禄口、溧水两盘今日领取销许！江心洲中南水利G06地块案名公布…

禄口、溧水两盘今日领取销许！江心洲中南水利G06地块案名公布…笑谈江门话 今天（9月3日），江宁禄口蓝天慧融花园、溧水卧龙湖小镇两盘领取销许；另外，江心洲中南水利G06地块案名公布，定为“璞境”。 1、价格区间20337-21011元/㎡，蓝天慧融花园领取368套房源销许； 2、销

今天（9月3日），江宁禄口蓝天慧融花园、溧水卧龙湖小镇两盘领取销许；另外，江心洲中南水利G06地块案名公布，定为“璞境”。

1、价格区间20337-21011元/㎡，蓝天慧融花园领取368套房源销许；

2、销许均价约16380元/㎡，溧水卧龙湖小镇领取32套房源销许；

3、江心洲中南水利G06地块案名公布，定为“璞境”，拟建6栋25F高层住宅 ；

4、刚需必看！青龙山国际生态新城金茂两大热盘即将清盘…

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价格区间20337-21011元/㎡，蓝天慧融花园领取368套房源销许

今天（9月3日），江宁禄口蓝天慧融花园领取1-6、14、15号楼销许，共368套房源（人才房源111套、无住房家庭保障房源111套），主力房源价格区间为20337-21011元/㎡，户型建筑面积约78、92、109㎡。

项目户型图：

建筑面积约78㎡两室两厅一卫

建筑面积约90㎡三室两厅一卫

建筑面积约109㎡四室两厅一卫

建筑面积约110㎡四室两厅一卫

值得注意的是，蓝天慧融花园作为禄口老盘，早在2015年被禄口机场建设以楼面地价4777元/㎡拿下，规划打造18栋9-10层小高层住宅。据悉，项目至今还未公开售楼处，是继绿地和昌新悦湾之后，区域又一个未公开就开盘的楼盘。

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销许均价约16380元/㎡，溧水卧龙湖小镇领取32套房源销许

今天（9月3日），溧水卧龙湖小镇领取松境墅1、2、3、5、6号楼销许，共32套毛坯别墅，销许均价约16380元/㎡，户型建筑面积约240-300㎡，拟竣工时间为2022年5月30日。

卧龙湖小镇位于南京溧水区经济开发区卧龙湖大道1号，约7000亩天然卧龙山水环绕。集结湖景公园、温泉SPA度假酒店、生活超市、菜场、马场、斯诺克国家培训基地、网球场、皮划艇俱乐部、游泳馆、开心农场等。

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江心洲中南水利G06地块案名公布，定为“璞境”，拟建6栋25F高层住宅

今天（9月3日），江心洲中南水利G06地块正式公布案名，定为“璞境”，项目由中南置地、江苏水利、恒通集团联合开发。本周六将在德基广场负一层公开城市展厅！

据规划显示，项目地块总建筑面积约12.4万方，将打造6栋25F高层住宅，主力户型建筑面积约143-200㎡。

采用大围合布局，以中央园林空间的最大化，配合植入大量社区交互配套，构建出更具尺度感和舒适性的当代静谧住区。

今年4月底，中南和江苏水利经过60轮竞价以总价30.8亿元拍下该地块，楼面地价35274元/㎡，刷新江心洲区域楼面地价。

项目位于地铁10号线江心洲站南侧，距离约400多米，周边有仁恒绿洲新岛和江岛华庭。根据链家网的数据，目前仁恒绿洲新岛二手房均价为50907元/m²，而江岛华庭则达到了60806元/m²。

在配套上，周边靠近仁恒置地广场、生态科技岛小学以及幼儿园、江心洲中学。规划有社区中心、江岛智立方、江岛新天地。

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刚需必看！青龙山国际生态新城金茂两大热盘即将清盘…

最新消息：青龙山国际生态新城两大热盘江宁金茂悦二期楼王加推，东城金茂悦Ⅱ期即将清盘，目前仅余少量房源在售！

江宁金茂悦8月底新加推两栋楼，7#、2#楼，7#楼89户型填补了区域内一直以来的小户型空白，另外2#楼楼王更是推出了板块内唯一建筑面积约163㎡产品；

东城金茂悦Ⅱ期目前剩余少量清退房源在售，仅余10席。

江宁金茂悦

江宁金茂悦是金茂布局青龙山国际生态新城东部核心区的封面作品，也是目前区域内在售品质更高、景观更优的的大盘，江宁金茂悦本身自带改善属性，外享大城配套，内拥醇熟景观。

江宁金茂悦总建面约29万方，容积率为2.5，打造了15栋高层住宅楼，项目沿袭了中国金茂的“悦”系产品的优势与精华，实力扛鼎青龙山国际生态新城。项目主力户型建筑面积约90㎡、116㎡，精装交付。

户型图：

东城金茂悦2期

东城金茂悦Ⅱ期项目总占地面积约3.3万方m²，整个小区的绿化率达到35.5%，将建8栋25层住宅楼及配套设施。

项目在外立面的设计理念上，汲取了新古典主义的营造细则，以厚重、层次丰富压顶，三段式中轴对称建筑样式设计，建筑的肌理上则运用真石漆的建筑材料，目前交付在即，基本处于准现房状态。

户型图：

建面约89㎡户型

建面约104㎡户型

建面约119㎡户型

青龙山国际生态新城位于南京主城东南侧，北接秦淮，西连东山副城，南邻江宁高新园，东靠青龙山脉，开发总建筑约380 万平米，它也是继江心洲之后的又一个一、二级联动的新城开发项目。

同时，青龙山国际生态新城开发初期，参考了河西新城的规划设计模式，按照“先整体规划，再开发”的模式进行打造，拥有着更加超前的建设规划起点。不仅如此，区域前瞻性规划70万方商业巨舰，业态涵盖住宅、五星级酒店、写字楼、公寓、文化街区、文化商业广场等类型。

区位优势，交通便利直达全城

青龙山国际生态新城距离南京市市中心直线距离约12.5公里，距离南站10公里，江宁万达3.5公里，地理位置优越，区域优势明显，是江宁乃至南京发展的重要板块。

值得关注的是，假如以新街口为圆心可以看到12.5公里以内画个圈，整个一环基本都是3.5以上到5万的一个价格，而目前青龙山均价在2.5万㎡左右，实属南京主城不可多得的价格洼地。

青龙山国际生态新城板块，拥有得天独厚的地理位置天赋，位于江宁东山主城区，北连麒麟、西接主城，坐落于宁杭高速和绕越高速的围合区域，通过主干道可快速到达市中心、南京南站、机场等重要节点。

另外，区域打造“1环3线”的交通格局：1环--宁杭、长深、沪蓉高速；3线--地铁（1号线、2号线、3号线、规划中的10号线二期王武庄站、12号线上坊站、13号线大里村站均在周边）、公路（宁杭高速+绕城高速+绕越高速等）、以及多路公交。

值得关注的是，今年5月，青龙山南北向重要城市次干道上高路正式通车，该路段全长约1.3公里，为城市次干路双向四车道标准，路幅宽度为35米。

另外，文靖东路跨宁杭高速根据官宣也会在今年10月开通，到时候直接连接东山，也会连上宏运大道，而且目前外环公园示范段也基本成型了。

优质教育资源落地板块

目前区域内已有上坊小学、上坊中学、东山外国语学校、琅小江宁首个直属分校—上坊新城小学等教育资源。未来，区域内还将规划有幼儿园5所，小学3所，中学1所进驻，可满足新城内每个学龄段的教育需求。