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江浦正荣G32地块项目规划出炉,拟建17栋18层住宅

8月28日,南京市规划和自然资源浦口分局发布江浦正荣G32地块项目规划设计方案公示,拟建17栋18层住宅。

该地块位于浦口区江浦街道,西至康安路,东至康华路,南至规划路,北至迎江路。

该地块在7月10日,经过61轮竞拍,被正荣以总价25亿拿下,楼面地价达到19818元/㎡,人才房建筑面积3600㎡。

用地性质为二类居住用地,容积率2.0,建筑高度≤60m,建筑高度≤20%,绿地率≥40%,该地块总面积是63073.79平方米,拟建总建筑面积是18.22万平方米,其中地上建筑面积约12.66万平方米,地下建筑面积约5.36万平方米。

并且项目上市后,出售的商品房毛坯价都将不得高于28000元/㎡。

据规划显示,地块内拟建17栋层高18F的高层住宅,包括住宅、配套用房、地下车库机器配套设施。

效果图如下:

地块正对面的住宅为中建国熙台,本月二手房挂牌均价为31077元/㎡,对角处为江佑铂庭和城南新村两个小区,本月挂牌价分别为26374元/㎡和21433元/㎡。同时地块紧邻中电熊猫产业园,距离10号线浦口万汇城地铁站直线距离700米左右,在该站点未来可与规划中的11号线进行换乘。

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