城南、仙林湖、江北，南京今日四盘领取销许！三幅地块规划出炉…

城南、仙林湖、江北，南京今日四盘领取销许！三幅地块规划出炉…起艺名 今天（8月20日），南京四盘领取销许，分别为花语江南、水沐雍荣府、西江瑞府、中建熙元府、共917套房源上市。 同时，近期南部新城金基G76地块、新尧新城融信G38地块、龙潭华夏幸福G42地块三个

今天（8月20日），南京四盘领取销许，分别为花语江南、水沐雍荣府、西江瑞府、中建熙元府、共917套房源上市。

同时，近期南部新城金基G76地块、新尧新城融信G38地块、龙潭华夏幸福G42地块三个项目的规划设计方案也已出炉。

1、价格区间43260-45658元/㎡，城南花语江南领取216套房源销许；

2、价格区间31737-32244元/㎡，仙林湖水沐雍荣府领取216套房源销许；

3、销许均价约27200元/㎡，江北五桥西江瑞府领取198套房源销许；

4、价格区间29931-30923元/㎡，江北老山中建熙元府领取285套房源销许；

5、南部新城金基G76地块规划出炉，拟建8栋6—25层住宅；

6、新尧新城融信G38地块规划出炉，拟建3栋21—25层住宅；

7、龙潭华夏幸福G42地块规划出炉，拟建8栋16-18层住宅。

01、价格区间43260-45658元/㎡，城南花语江南领取216套房源销许

今天（8月20日），城南花语江南领取2-4号楼销许，共216套房源（其中人才房源65套、本市户籍无住房家庭保障房源65套），主力房源价格区间为43260-45658元/㎡，户型建筑面积约170、240㎡。

项目楼栋分布图

项目户型图：

花语江南是中铁建在南京开发的首个高端住宅，项目楼面价24191元/㎡，距离河西豪宅金隅紫京府约500米，打造“五恒科技系统”豪宅。

花语江南规划7栋25-30层高层，容积率2.85，总户数496户，并配套商业和幼儿园。

项目本次推出的是最后3栋楼，卖完就正式收官！

02、价格区间31737-32244元/㎡，仙林湖水沐雍荣府领取216套房源销许

今天（8月20日），仙林湖水沐雍荣府领取5、9、10号楼销许，共216套房源（其中人才房源65套、本市户籍无住房家庭保障房源65套），主力房源价格区间为31737-32244元/㎡，户型建筑面积约112、137㎡。

项目鸟瞰图

项目户型图：

水沐雍荣府由招商蛇口、水利地产和新希望地产三家房企联合开发为期房销售。位于仙林湖毕升路与经天路交汇处，与4号线仙林湖站、2号线经天路站直线距离均约2公里。

03、销许均价约27200元/㎡，江北五桥西江瑞府领取198套房源销许

今天（8月20日），江北五桥西江瑞府领取9号楼销许，共198套房源（其中人才房源60套、本市户籍无住房家庭保障房源60套），销许均价约27200元/㎡，户型建筑面积约89、114㎡。

项目鸟瞰图

项目户型图：

西江瑞府所在的区域自定义“自贸硅谷”，主要由于项目位于江北自贸区南侧，周边规划有科创总部、自贸大厦、奇柯全球商品总部等，之后将打造成江北新区服务外包产业园。

交通方面：目前有浦口高新区科创广场站685路，三桥服务区西站402、400路，距离五桥直线距离约5千米，距离地铁11号线石塘公园站约500米。目前五桥通车在即，不过11号线估计还要一点时间。

教育资源方面:有南京苏杰学校、行知小学、行知中学、汉开书院、明道中学等，不过主要以私立为主，入学费用可能较高，不过，项目附近也规划有教育用地。

医疗和商业方面:目前主要依靠周边辐射，医疗资源主要有鼓楼医院江北国际分院、江苏省人民医院浦口分院。商业方面有浦口中心大润发、金浦购物中心等，另外，项目本身也自带商业配套。

环境方面:区域面朝绿水湾湿地公园，背靠老山国家森林公园，板块内还有芝麻河公园、中心湖公园、生态湖公园等多个水系公园，未来整个板块内绿化面积占比将超过10%，营造了水上花园城市生活。

04、价格区间为29931-30923元/㎡，江北老山中建熙元府领取285套房源销许

今天（8月20日），江北老山中建熙元府领取7、14、15、24、32、33号楼销许，共285套房源（其中人才房源86套、本市户籍无住房家庭保障房源86套），主力房源价格区间为29931-30923元/㎡，户型建筑面积约115、128㎡。

项目鸟瞰图

以下为项目户型图：

中建熙元府着力打造富氧低密洋房社区，项目毗邻有着丰沛自然资源的老山国家森林公园，周边还有求雨山文化公园、象山湖公园、凤凰山公园等优越的自然景观资源。项目自带社区商业，同时区域内已有多家商业综合体。

项目临近地铁10号线文德路站，以及地铁11号线（在建） 森林大道站，地铁13号线（规划） 凤凰山站。另外项目还邻近在建的长江五桥。

05、南部新城金基G76地块规划出炉，拟建8栋6—25层住宅

昨天（8月19日），南部新城金基G76地块规划出炉，拟建8栋6—25层住宅以及商业，商业部分还将建造一座14层的酒店。

项目位于秦淮区南部新城北部，西临大明路，东临规划道路，南临纬七路快速高架，北临现状怡居园路，紧邻规划地铁六号线大校场路站。

2019年11月13日，经过2轮竞拍，金基以12.5亿元竞得南部新城G76地块，楼面价19408元/㎡。

据规划显示，项目拟建8栋住宅，包含4栋6—7F的花园洋房，4栋15—24F的高层住宅以及商业部分。

效果图

据悉，项目将打造建筑面积约95—179㎡高层住宅和花园洋房，精装交付，其中95㎡小户型仅约28套，预计2020年底上市。

06、新尧新城融信G38地块规划出炉，拟建3栋21—25层住宅

昨天（8月19日），新尧新城融信G38地块规划设计出炉，拟建3栋21—25层住宅，另外还建有商业配套。

项目位于栖霞区新尧新城片区，南至新城路，西至新尧路，东北至南京经济开发区人才公寓。

项目占地面积19447.24平方米，规划用地性质为Rb商住混合用地，1.01≤容积率≤2.3,60≤建筑高度≤80（m），建筑密度≤30%，绿地率≥30%。总建筑面积约6.37万平方米，其中：地上建筑面积约4.47万平方米，主要功能为住宅、商业及相关配套设施；地下建筑面积约1.89万平方米，主要功能为车库、储藏及相关配套辅助用房。

总平面示意图

项目规划打造3栋21—25层高住宅，另外还建有商业配套。

效果图

值得注意的是，该项目前身是“限房价竞地价”地块，未来毛坯房均价不得超过25800元/㎡。

7月15日，经过15轮竞价，融信以总价7.8亿元+人才房建筑面积200㎡摘得新尧新城G38地块，楼面价17438元/㎡。

07、龙潭华夏幸福G42地块规划出炉，拟建8栋住宅

昨天（8月19日），紫东龙潭新城华夏幸福G42地块项目规划，项目将打造8栋16-18层高层住宅，以及部分底商。

效果图

华夏幸福G42地块位于栖霞区龙潭街道，东至知和路、南至规划支路、西至金港南路、北至金港西路。

项目总建筑面积约84753平方米，其中：地上建筑面积约61933㎡，主要功能为住宅及相关配套设施；地下建筑面积约22820㎡，主要功能为车库及相关配套辅助用房。

总平面示意图

2019年8月，龙潭G42地块被华夏幸福以底价4亿元竞得，楼面价6459元/㎡。项目须配建一处18班幼儿园。