江宁富人追着买，金隅、华发掷出上秦淮最强音

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上秦淮的热度飙至100℃！一大波买房人坐不住了！

要说近期热度攀升的板块，那一定少不了上秦淮。2022年开年以来，南京市政府、江宁区政府出台的一系列政策、举办的一系列活动中，上秦淮板块依托“未来科技城、紫金山科技城”叠加的优势，被频频点名，各项利好喷薄而出！

2022年2月19日，江宁区召开建设引领性国家创新型城市核心区大会，“东南大学、未来科技城基础设施安全低碳与智慧校企协同创新综合体”正式挂牌，上秦淮板块将“加快建设高水平人才集聚区、超前布局未来产业集群”！

建设引领性国家创新型城市核心区大会照片

2022年3月14日，《南京市“十四五”数字经济发展规划》正式发布，文件指出，以上秦淮（紫金山科技城）为载体，“布局前瞻性产业技术创新项目，攻关关键核心技术、打造创新型产业集群、引进培育创新企业”！

2022年3月22日，第二届“全球6G技术大会”召开。大会上，江苏省委常委、南京市委书记韩立明表示，南京将“高标准建设上秦淮（紫金山科技城）等创新载体，培育引进更多一流企业，加快壮大形成千亿级产业集群”！

利好轮番轰炸，上秦淮的晋级“蝶变”指日可待！

上秦淮实景图（图片来源于网络，侵删）

两大国企携手，为100℃的上秦淮再加1℃！

旺盛的产业，也催生了强劲的置业需求！在百家湖、九龙湖之后，上秦淮板块成功接棒，成为江宁最新的、最火的高端改善板块！银城、旭辉、葛洲坝、五矿、融信等大牌房企纷纷进驻，新晋成为新一代富人区，领跑大江宁！

上秦淮实景图（图片来源于网络，侵删）

两大知名国企——金隅地产、华发股份也来了！

2022年，江宁改善新作——金隅华发紫京四季横空出世，为100℃的上秦淮，注入1℃奢适的宁静！

不接受反驳，上秦淮的“沸点”从此是101℃！

效果示意图，仅供参考，以实际呈现为准

超强产业背书

101℃的热度

实力圈粉！出道即巅峰！回顾上秦淮发展之路，板块遵循“产业先行+基础跟上+人口导入”的发展模式，板块开发至今各方面发展都非常迅猛。

随着华为、中软等1000多家名企、14位院士、近3万名精英入驻，聚焦未来网络、智能制造等千亿级产业，上秦淮已然崛起为南京的一方热土。

上秦淮实拍图（图片来源于网络，侵删）

此外，江宁在建第一高楼——约185米国华卫星基地封顶（距离项目约1.2公里），江宁未来第一高楼——约200米写字楼（位于HI-PARK总部经济区内，与项目仅一路之隔）规划中，两大地标簇拥，江宁新核破土而出了！

周边配套爆发

101℃的享受

顶流的项目，必须要用顶流的配套来匹配！

项目区位图，仅供参考

医疗方面，2022年1月8日，江宁区2022年十大民生实事项目名单公布，仅一路之隔的江宁区妇幼保健院，就在这一名单中，将在近期全面开建！这是一所集“大专科、小综合”为一体的三甲医院，将成为板块内的重要医疗配套！

江宁妇幼保健院效果图（图片来源于网络，侵删）

交通方面，地铁3号线南延线正在施工中，预计将在2024年试运营。项目距离在建的和风路站约400米，未来5站至百家湖板块、8站至南京南站！

教育方面，项目的东南侧与东侧，规划幼儿园、小学、初中，12年一站式教育。其中初中规划10轨30班，工期为2年，围挡正在施工，即将全面开建！

站在风口之上，金隅华发紫京四季势必成为江宁改善的抽水机！

效果示意图，仅供参考，以实际呈现为准

双国企背景

101℃的安心

在开发商频频爆出新闻的今天，金隅地产&华发股份携手，安全系数满格。

作为首都北京知名的大型国有企业集团，金隅集团坚守使命，在人民大会堂、天安门城楼、鸟巢、水立方、国家大剧院等地标工程建设中，均深度参与。

在2022北京冬奥会中，金隅集团为场馆及设施建设供应水泥523万吨，提供21.1万件家具，旗下多家酒店为指定接待酒店……为冬奥会提供有力的保障。

水立方实景图（图片来源于网络，侵删）

金隅地产，在南京打造了紫京府、紫京叠院、紫京熙院、紫京云筑等知名楼盘。位于九龙湖板块的紫京云筑，是江宁著名的改善神盘！

华发集团，更是珠海最大的综合型国有企业集团，连续六年跻身“中国企业500强”，在珠海打造了多个知名地标，也深度参与了粤港澳大湾区的建设。

华发珠海十字门中央商务区效果图

华发股份，在刚刚结束的“2022年中国房地产百强企业”评选中位列第14位，“2022年中国房企综合实力TOP500”评选中位列第20位，实力超强！

从燕子矶热盘万象天地、城东红盘紫麒府，到城东豪宅钟山峰景、雨花软件谷改善标杆云筑……南京几乎每一个城市发展的热土之上，都有华发的标杆作品。位于科学园板块的都会四季，每开必罄，也是江宁知名的改善大盘！

都会四季照片

金隅华发紫京四季，是金隅地产继紫京云筑之后在江宁打造的第二个项目，也是华发股份继都会四季之后在江宁打造的第二个项目，期待值拉满！

低密小高层

101℃的实力

大浪淘沙的时代，“国家队”也不含糊，教科书级别的产品力，给了南京改善客灵魂一击！

寸土寸金的上秦淮核芯之地，金隅华发紫京四季以17-18层的低密小高层为主，高于市场同类产品的窗墙比，大面积玻璃窗，着实惊喜。

效果示意图，仅供参考，以实际呈现为准

“高端，大气，上档次”，这三个词仿佛为金隅华发紫京四季量身定制！毕竟是两大国企精心雕琢的改善新作，光是只看颜值，就能让人醉倒其中。

效果示意图，仅供参考，以实际呈现为准

酒店式大门，兼具精品酒店感与现代自然风的景观，约800㎡阳光草坪，大面积水景、水岸会客厅、游鹿乐园、露天泳池……随时来一次“城市微度假”SPA。

效果示意图，仅供参考，以实际呈现为准

下沉式私家会所，作为圈层社交的重要载体，设有咖啡吧、健身房、四点半学堂、私宴厅，这是全南京楼盘中都极少有的尊贵享受。此外，3大架空层“泛会所”，涵盖运动、颐养、亲子、社交等多重功能，一年四季都不想出门了！

效果示意图，仅供参考，以实际呈现为准

在户型设计中，金隅华发紫京四季建面约102、125、142㎡，全系标配横厅，约5.6米起步，空间尺度、居住舒适度远远领先百家湖、九龙湖等板块的楼盘！

在精装方面，金隅华发紫京四季也是足够大气，不计成本臻选国际、国内一线品牌，选购升级包后包含东芝/日立中央空调，菲斯曼/A.O.史密斯地暖，百朗/爱迪士新风系统，西门子嵌入式消毒柜（建面约102㎡）/洗碗机（建面约125㎡、142㎡），爱适易/格蒂垃圾处理器、岩板电视背景墙……品质与品位都堪称一流。

建面约125㎡样板间照片

“当你还在模仿的时候，有人已经完成了超越”。这就是金隅华发紫京四季天生的底气。

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