最小73㎡起！南京这些头部板块购房门槛降了

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经历了2021充满魔幻色彩的一年，2022开局的楼市暖风频吹…六部委接连发声，房地产税暂缓扩大试点，地产股全线彪红…无不向楼市传达出积极的信号。

就在大家认为楼市最难熬的日子即将过去，楼市即将回暖的风口，突如其来的疫情黑天鹅打乱了所有的节奏。不少媒体预言大咖为此更是啪啪打脸，不得不跟大家一起期待疫情之后楼市的新一轮爆发。

站在楼市的十字路口，人们惊讶的发现：不少热衷于打造改善产品的顶流板块，如今也不得不放下“身段”，将眼光放到更“亲民”的“小户型”产品上来。

最小73㎡起，南京这些顶流板块购房门槛降了！

近年来，在南京的房地产市场上，涌现出越来越多的大平层产品的身影，尤其是头部板块主打改善产品更是底气十足。

“大平层产品”扑面而来，对开发商而言利润固然是可观的，不过对不少买房人而言，意味着上车更难了。

近日，一批楼盘主动放下“改善产品”的身段，向“小户型”产品倾斜。小编整理发现，这一次还是头部板块率先发力！

以上表格仅根据目前公开信息整理，具体以官方发布为准

从表格中我们可以看出，以江北核心区、河西南、南部新城、城南、仙林湖、燕子矶、江心洲等板块为主的热门板块，起步户型均有下调的趋势。

其中，跨度最大的要数城南的仁恒城市星光的G59和G60地块，从前期收官的110㎡，直接下调到73㎡，面积跨度高达37㎡。

随着购房门槛的降低，让一波又一波被大户型产品逼退的买房人看到了置业的曙光，一时间吸引了市场上不少的购买力，可谓是诚意满满。

小户型重回战场，头部板块赚“吆喝”，买房人…

从“大室所趋”到小户型的倾斜，不得不说这波操作赚足了买房人的眼球。

有人认为，这是楼市下行期，对开发商在产品的打造上提出了更高的要求。也有人认为，前期头部板块的大house入市后处境艰难，这是开发商为了顺应市场，使用的差异化的竞争手段。

受多方因素影响，人们期待的小阳春明显成色不足，这是不争的事实。对开发商而言，在经历了楼市冷清的局面之后，本以为可以通过今年“金三银四”的传统旺季扳回一局的愿望落空，如今的局面导致他们的处境更加艰难。

不过，这对追求品质购房的买房人而言却是一种契机。众所周知，在“房住不炒”的大环境下，楼市正在发生巨变。一方面，对开发商而言，竞争越来越激烈，对产品的打造提出更高的要求。而另一方面，对买房人而言，随着购房门槛的降低，他们将成为最直接的受益者。

对此，你怎么看？

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