爆亏？南京主城这个地铁盘只卖1万+……

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板块的定位，一直以来都是影响区域房价以及人居发展的重要及基本因素。10年前仙林湖作为一个政府着力开发的板块，迎来了广阔的发展前景，并且随着配套价值的赋能，区域开始爆发式成长。

同为栖霞板块，位于仙林湖四站之外的紫东龙潭，在政府政策的推动下飞速前进，并且随着S5号线、龙潭新城小学等配套的兑现和落地，迎来飞跃式发展。位于S5号线旁边的中骏东原·璟阅云熙，也凭借其龙潭芯、地铁盘、学校旁等多元配套优势，席卷一城，再掀人居热度。

镜向仙林湖 政策导向激发崛起力度

2010-2014年间，仙林湖从城郊荒地迎来了政府开发，多家房企进驻，成为南京城东实力热土。

紫东龙潭新城作为南京东大门，从2019年起，南京政府就确定了南京未来发展方向是向东发展（信息来源：南京日报）；到了2020年，又发布紫东地区重点项目建设计划，规划当年总投资高达约4244.39亿元，并将紫东定位为长三角一体化先导区、宁镇扬同城化核心区、南京建设的战略增长极和紫东科创大走廊。

△龙潭新城示意图

紫东龙潭新城共规划有482.5公顷居住用地，预计容纳至少30万人次在此就业生活；还将建成多处医疗单位（其中，省中医院紫东分院已经建成）；紫东龙潭港未来还将带动临港产值约6000亿元。（板块规划及39所学校信息来源于：南京市规划和自然资源局）。

璟阅占位核心，享受全城优质配套，实力可鉴，前景可期。

平行仙林湖 双轨之上擎领发展速度

地铁，对于很多购房者来说不可或缺，在楼盘配套中占据着火热的地位。2017年地铁4号线正式运营，仙林湖自此进入双地铁时代，交通体系的进化加速完善板块价值的同时，也将仙林湖的房价提到了一个全新高度。

△图片来自网络

中骏东原璟阅·云熙，距离地铁S5号线花园站直线仅约300m，建成后四站直达仙林湖，建成后四站直达仙林湖，可以同站换乘地铁2、4号线，一触即发、畅达全城；另一条地铁12号线，根据规划，终点也或将落地龙潭，未来双轨加持，将进一步带动区域发展势能。（地铁规划信息来源：南京市规划和自然资源局）

同时，项目旁还有双向六车道的主干道正在火热建设中，周边已建成通车的疏港大道和G312国道，以及在建的过江通道，将带来全面的便利以及路网发达所带来的的澎湃未来。

同频仙林湖 全维配套爆发人居热度

2015年仙林湖整体新房均价1.5万/㎡，随着各种生活配套相继落地，不到5年时间

仙林湖从万元刚需地，一跃成为改善用地。

目前龙潭共规划有39所学校，交通、产业、教育等众多配套规划进一步完善，引领人居所向。璟阅自带约2.5万方的社区商业，吃喝玩乐购多元业态齐聚，衣食学住行各类配套齐全；加上周边欢乐谷、万达茂、金鹰等大型商业环绕，自成繁华商圈氛围；以及龙潭老街原本成熟的商圈，坐拥繁华生活场，嗨购消费乐无忧。

项目旁边有幼小双学府落地在侧。其中幼儿园已经建成，名气响亮的金陵小学教育集团龙潭新城小学也在火热建设中，未来书香润泽，共期美好。（以上学校为政府规划学校，办学机构及开学时间由政府教育部门最终决定。学校由政府教育部门负责引进，其办学性质、教学规模及学位设置将由政府教育部门根据教育环境确定。金陵小学教育集团龙潭新城小学为自主招生学校，具体入学政策以校方当年招生公告为准，入学需求请提前咨询校方。）

△区位效果图

单价1字头 轻松入住开启品质生活

璟阅目前在售建面约77㎡-125㎡百变精妆户型，总价130万起，轻松置业。

精妆选用立邦、多乐士、顺辉、欧普、方太等知名大牌；其中，建面约77㎡的2房2厅1卫，轩敞的餐客厅接阳台，动静分区、明厨明卫，居家生活舒适写意；建面约105㎡的3房2厅2卫是璟阅的爆款户型，南北通透、全明户型、动静分区、主次双卫、主卧套房，南向瞰景飘窗等，居住体验感直线上升；以及建面约125㎡的宽奢大四居，三个房间都配备了观景飘窗、主卧套房步入式的衣橱设计，大气奢华，尊贵显耀。

△建面约105㎡样板间实拍图，非交付标准

说起仙林湖3-4W的均价，总是高得让人望而却步，但璟阅以四站直达仙林湖，单价1字头总价130万起地铁全能盘的价值优势，为刚需人群提供了新的置业解题思路，亦成就了璟阅的领潮一城的热销逻辑。安家南京，就在璟阅！

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