六合“新街口”品质红盘都会风华苑C地块马上收官加推！臻藏不待！

六合“新街口”品质红盘都会风华苑C地块马上收官加推！臻藏不待！野猪是保护动物吗,自助建站的网站,天猫入驻商标要求, 开年以来，楼市政策频繁发布，从政策、资本、金融等多方维稳。先是多个城市将首套房贷首付比例降至20%；随后中部省会郑州推出楼市19条，取消“认房又认贷”，彻底打响了系统性的“救

开年以来，楼市政策频繁发布，从政策、资本、金融等多方维稳。先是多个城市将首套房贷首付比例降至20%；随后中部省会郑州推出楼市19条，取消“认房又认贷”，彻底打响了系统性的“救市”第一枪。同时，官方首次罕见定调，积极推进房地产行业软着陆，促进房地产业健康发展和良性循环，背后意义可谓明显。

当银行可流入市场的资金增多，也就意味着，房贷利率或将下调，个人住房贷款也能更快获批及发放。而在行业层面，降准也有利于房企再融资，提振市场信心。从种种迹象来看，本轮楼市周期以及市场信心正在重启，一批南京人已经开始坐不住了。

政策，就是楼市的风向标！目前住房信贷环境宽松力度加大，对于改善市场预期、加快市场成交发挥更积极的作用。

南京同样加入楼市回暖的“浪潮”！目前南京大部分的主流银行放款额度充足，相比放贷时间较之前有所缩短，并且南京整体房贷利率相比春节前，明显有了进一步下调。

据贝壳研究院2月监测的103个重点城市，主流首套房贷利率为5.47%，二套利率为5.75%，均较上月回落9个基点；本月平均放款周期为38天，较上月缩短12天。其中，南京首套房主流贷款利率为5.7%，二套房主流贷款利率为5.9%。

这些都在从侧面说明楼市正在加速回暖，跟随风向而动的人，才能享受到时代发展的红利，可以说，当下是楼市中难得的上车佳期！

至于，接下来，你懂的！

01

实景呈现，买房犹豫迎刃而解！

但面对2022年楼市，依然有很多不确定性，在这样的市场下，买房更要注重性价比，既要有品质，也要有配套、地段，一个都不能马虎，比起大多数交付前只能靠效果图描绘蓝图的项目，都会风华苑做了一次大胆的尝试，让客户现场检阅，亲眼见证家的成长，给足客户稳稳的安全感。

要知道，放眼南京，在销售阶段直接呈现交付大区品质的楼盘并不多见，都会风华苑实景大区呈现的背后，是敢于直面客户现场检阅的底气，而这正是源于项目强大的品牌和产品自信。

• 走进实景大区，映入眼帘的是项目的社区东大门-棂星门，门檐宽达约20余米，高约6米，采用中式与现代手法进行结合，并辅以大面积臻贵的金属格栅构件，从进门开始，就显得格外尊贵。

实景图|非交付标准

• 进入小区内部，项目以“林中书院”意境造园，所展示的青云堂休闲廊架，由臻贵的米白色高档石材和深色金属格栅组成，传承文人书画艺术，汲取绘画构图精髓，一花一草一木之间，社区品质档次尽显。

实景图|非交付标准

• 茶余饭后带着家人或者朋友在社区漫步，累了还可以坐在青云堂休闲廊庭，一边聊天一边欣赏四季变幻的美景，这种感觉好不惬意。

实景图|非交付标准

• 中式园林造景，最让人寻味的是起承转合之间的移步换景，步步皆景。五重院落布局，步步营园双轴诗意景观，每一次回家，就像一场穿越花园的旅行，这样的小区，试问谁不心动？

实景图|非交付标准

• 在建筑外立面上，都会风华苑将东方元素与现代简约手法融合，以高端风华系立面，大面积玻璃的轻盈，顶部配制浅咖色金属格栅，通过简洁、明快线条，勾勒现代极简主义建筑美学，颜值满分！
• 长约24米，高约6.5米的金属格栅单元大堂门头，只为营造尊崇的归家仪式感，让回家更显气派。

实景图|非交付标准

从小区大门到实景园林再到入户单元大堂，就连部分外立面直接实景呈现出来。这足以看出开发商对项目品质的底气和信心，对于购房者来说，在销售阶段，碰得到、摸得着、看得见的实景社区，更是多了一份购房的安心。

实景图|非交付标准

02

室内+室外，舒适与功能全都能打！

当然，超强的产品必须要搭配合适的户型才能充分体现出房屋的价值。对房企而言，如何做到户型的功能性与舒适性兼顾，是需要深度思考的命题，而都会风华苑的回答可谓优秀。

都会风华苑项目打造了建面约89-140㎡全生命周期户型，从单身青年或者新婚夫妇到多孩改善，凭借较为从容的面积段跨度，在有限空间里满足居住需求，二人世界、三口之家、父母同住，照顾到每个人的私密生活，为多元化置业需求提供范本。

建面约89㎡三室两厅一卫，户型方正，空间利用率极高，打造了两间卧室和一间书房，书房后期也可以按需改造成卧室，功能性极强，不管是两口之家还是二胎家庭，建面约89㎡都可以满足。

建面约89㎡样板示范单位实景图|非交付

建面约89㎡样板示范单位实景图|非交付

建面约89㎡样板示范单位实景图|非交付

建面约105m²户型设计三室两厅两卫，主卧配备独立卫生间，保障隐私的同时，优化居住体验。客餐厅衔接，南北贯通链接，视觉上敞亮宽阔。入户玄关设计，满足收纳需求的同时，增强归家仪式感。

建面约105㎡样板示范单位实景图|非交付

建面约105㎡样板示范单位实景图|非交付

建面约105㎡样板示范单位实景图|非交付

建面约125m²户型四室两厅两卫设计，主卧、次卧、阳台依次向阳排开，增大了采光面积，室内光照更加充足。U型厨房设计，更大程度增加空间利用率，兼具实用与美观。

建面约140m²四室两厅两卫设计，属于建面约125m²户型加强版，室内空间更加自如，改善偏爱。整体大开间短进深，南向约9米超大阳台设计，连通横厅与次卧，为家注入阳光活力。同时，大横厅设计也增加了家人之间的互动空间。

建面约140㎡样板示范单位实景图|非交付

建面约140㎡样板示范单位实景图|非交付

在内部装配方面，该项目是六合首家带新风系统、中央空调、地暖系统三大件的楼盘，叠加玄关、厨房、卫浴、卧室、全屋五大装修体系，一键总控、智慧安防、智能灯光等于一体全屋智能系统，品质看得见。

样板示范单位实景图|非交付

在品牌选择上，选用TOTO卫浴、西门子开关插座、蒙娜丽莎瓷砖、科勒水槽水龙头等知名品牌，并配备全屋墙纸交付。

样板示范单位实景图|非交付

种种丰富细节，带给业主最优质的居住体验。选材不惜成本，统一标准，细节不断升级，每一寸空间，都暗藏对生活的热爱，就像那句威尼斯著名的谚语：合乎美丽，则不惜重金。

03

占据核芯，六合“新街口”生活新标杆！

买房最担心什么？是满心欢喜地买了房，可在等待的环节中，却出了“幺蛾子”，因此，选择利好兑现明显地段，必须放在首位考量。

都会风华苑位于六合雄州板块，六合"新街口"正核芯位置，作为开发商进驻六合的首个作品，都会风华苑紧邻S8和14号线（规划）雄州站，打造六合雄州板块封面产品。

区位图

作为一个体量庞然，集住宅、商业等业态的TOD综合体项目，都会风华苑项目踩准板块发展的红利，利用交通路网的建设和项目的产品力形成了品牌效应，对板块的消费增长、商业等都起到了一定程度上的积极影响。

约40万方六合南门TOD综合体，将工作、消费、文化、居住等功能融为一体，将公共交通节点，转化为新的生活目的地，多重业态交织，打造一站式生活。项目还打造了约1.5万方的风华里沿街商铺，紧邻约17.5万方的宝龙广场（在建），缤纷生活近在咫尺。

宝龙广场效果图|非交付

写在最后：

随着积极信号频传，现在正是买房的好时机！而像都会风华苑这样占据稀缺城市资源，买入价格合理、同时住得舒服、将功能属性发挥到极致的好房子，更容易受到买房人青睐，房子流动性更强。

这样的房子，不仅是在六合，同时在南京，也让高净值人群，迎来了改善置业的黄金入手机会。项目将于本月C地块收官加推，户型面积89、105、125㎡，而本次加推的125㎡户型更是C地块最后30套上市房源，席位有限，尽早上车！

另外项目建面约60-180㎡风华里鎏金商铺正在火爆热销中（宝龙广场旁），即将加推学区铺10#沿街旺铺，与实验小学及励志学校一路之隔，位置非常优越。集学区铺、社区铺、沿街铺多重特质，加持菁英业主固定消费客人潮滚滚，撬动财富未来。如果你也有优化资产配置的需求，不妨到现场了解详情。

法律声明：

1、最终解释权归开发商所有，图片仅供示意，具体以实物为准。

2、具体交付标准以双方签署的《商品房买卖合同》及其附件、补充协议为准；

3、本项目宣传资料对项目周边学校等教育配套资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着本公司对就学安排作出承诺。教育资源相关信息应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

4、本资料中对项目周边环境、交通及商业等其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此做出了承诺。

5、本资料系对不特定人群要约邀请，所有信息及文字仅供参考识别之用，部分图片曾以电脑修改。买卖双方的权利义务最终以合同约定为准。本公司保留对宣传资料随时更新、修改的权利，敬请留意最新资料。本公司只告知信息，不对此提供保证。

6、项目核准地名：都会风华苑。开发商：南京龙合置业发展有限公司。预售许可证号：宁房销第2021400016、2021400029。

7、本资料制作时间为2022年3月，有效期3个月。

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