江北、城北两盘今日领取销许，燕子矶地标项目规划出炉，总高299.9米！

来源：互联网
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2020-08-11
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1、价格区间36973-39982元/㎡，仁恒公园世纪销许已领，明天报名

2、销许均价27200元/㎡，西江瑞府领取198套房源销许

3、燕子矶宝能项目规划设计方案出炉，层高57F！299.9米！

4、苏宁置业新港G24项目确定与世茂联合打造！开始组建团队

价格区间36973-39982元/㎡，仁恒公园世纪销许已领，明天报名

今日（8月10日），城北燕子矶仁恒公园世纪领取7、8、9号楼销许，共220套房源（其中66套人才房源，66套本市户籍无房家庭保障房源），户型建筑面积约130、133、152、157、187㎡，主力房源价格区间为36973-39982元/㎡，首付5成，验资两百万。精装修交付，现房销售，预计2021年3月小区整体交付。

项目楼栋分布图

项目户型图：

仁恒公园世纪前身为安居燕子矶G01地块，该地块在2017年3月份被安居置业以总价20.1亿拿下，楼面价为23800元/㎡。

项目共打造9栋低密墅质住宅，户型面积为100-180㎡，精装现房销售。

项目紧邻地铁1号线北延线笆斗山站（规划），周边规划了幼儿园、小学、中学用地，板块内还有燕子矶新城枣林中小学、泰晤士国际学校、南师附中燕子矶高中部等学校，休闲方面临近燕子矶公园、观音阁公园、幕燕滨江风貌区、滨江游乐园等。

销许均价27200元/㎡，西江瑞府领取198套房源销许

今天（8月10日），江北西江瑞府领取7号楼销许，共198套房源（其中60套人才房源、60套本市户籍无房家庭保障房源），销许均价27200元/㎡，户型建筑面积约89、144㎡。

项目楼栋分布图

以下为项目此次加推房源户型图：

西江瑞府是由招商、景瑞、绿都三大百强房企强强联合，共同打造而成的城市精睿社区。处于江北国家级新区、自贸区、浦口高新区三核叠加之中，与河西鱼嘴CBD隔江相望。总占地约7.9万方，总建面约21.3万㎡，共打造12栋高层纯住宅社区，面积涵盖75-114㎡，总户数2274户，分2期开发。

项目距离规划中的地铁11号线石塘公园站，直线距离约400米。

燕子矶宝能项目规划设计方案出炉，层高57F！299.9米！

今天（8月10日），燕子矶宝能项目最新规划设计方案出炉，燕子矶地标项目层高规划建设57F！高度约299.9米！

据公示显示，燕子矶宝能项目，位于栖霞区燕子矶街道，系燕子矶滨江商务区一期项目，地块东至规划绿地及河道，西至燕园路，南至观音门街，北至新燕街，共由A、B、C、D四个分区组成，总占地面积约104034.86平方米。

项目区位图

A分区为R2二类居住用地，用地面积约20806.66平方米，容积率≤2.2，建筑高度≤60米，建筑密度≤25%；

B分区为R2二类居住用地，用地面积约35735.97平方米，容积率≤2.8，建筑高度≤80米，建筑密度≤25%；

C分区为Bb商办混合用地，用地面积约16357.81平方米，容积率≤6.0，建筑高度≤250米，建筑密度≤50%；

D分区为Bb商办混合用地，用地面积约31134.42平方米，容积率≤5.7，建筑高度≤300米，建筑密度≤50%。

该项目方案总建筑面积约59.1万平方米，其中：地上建筑面积约42.14万平方米、地下建筑面积约16.96平方米。

其中A、B分区均为二类居住用地，A分区用地面积约20806.66㎡，容积率≤2.2，建筑高度≤60米，建筑密度≤25%，拟建6栋15-17层住宅及相关配套。B分区用地面积约35735.97㎡，容积率≤2.8，建筑高度≤80米，建筑密度≤25%，拟建9栋23-26层住宅及相关配套，其中B1栋为23层自持租赁住房。

A/B区平面图

C、D分区均为Bb商办混合用地，C分区用地面积约16357.81㎡，容积率≤6.0，建筑高度≤250米，建筑密度≤50%，拟建商业、公寓、办公及相关配套；D分区用地面积约31134.42㎡，容积率≤5.7，建筑高度≤300米，建筑密度≤50%，拟建商业、办公及相关配套。

C/D区平面图

值得注意的是，C、D分区有天桥连廊相连，均设有停机坪。其中C分区塔楼53层，高度达214.15米，D分区塔楼最高57层，高度达299.9米，在顶楼上，宝能还设计有停机坪。将成为燕子矶地标建筑，同时也将是燕子矶新的天际线。

项目效果图：

此前，宝能燕子矶G01项目已经定名为“宝能金融中心”，涵盖总部办公、行政公寓、滨江住宅、滨水商业等多元业态。据宝能公众号消息，项目住宅案名定为滨江府。据悉，项目最快8月公开售楼处，预计9、10月份入市，首开B地块住宅，户型建筑面积约90-140㎡，前期放风价3.6万/㎡—4万/㎡。

项目在交通上紧邻地铁1号线北延线笆斗山站（在建），3站直达晓庄换乘站，连通6、7号线地铁；6站直通高铁枢纽南京站；11站抵达新街口商圈，地理位置优越。

苏宁置业新港G24项目确定与世茂联合打造！已开始组建团队

今天（8月10日），苏宁置业新港G24项目开始组建销售团队，项目正式确定与世茂合作打造。

新港G24地块于今年7月3日，被苏宁置业拍得，成交总价45.7亿元，拿地当天地块规划效果图即出炉。

据规划显示，项目拟建90万方TOD智慧城市综合体，其中商业将打造8万方苏宁易购广场和苏宁自营品牌酒店，计划引进苏宁易购云店等自营业态。

居住方面，苏宁计划打造精装住宅、精装公寓等产品，营造多元化街区氛围，为高端人才打造综合配套环境最优的产业复合社区。