24年来首次!官方实锤可以买房
国家发改委近日发布《关于做好近期促进消费工作的通知》,其中提到促进住房消费健康发展:要坚持租购并举,加快发展长租房市场,推进保障性住房建设,支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求,因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。这也是自1998年房改以来,24年头一次国家发改委喊话,让大家春节买房。
具体如下:
1、加强预期引导,探索新的发展模式,坚持租购并举,加快发展长租房市场,逐步使租购住房在享受公共服务上具有同等权利。
2、推进保障性住房建设,以人口流入多、房价高的城市为重点,扩大保障性租赁住房供给。
3、支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求。
4、因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。
国家促经济提振楼市信心动作频频。全面降准仅一个多月,本周一(1月17日),央行宣布降息,而且一次下调10个基点。
可以预见性的,1月20日(本周四)新一轮的贷款市场报价利率(LPR)最新报价中,也会带动近两年未动的5年期LPR下调,5年期LPR下调意味着对降低全社会融资成本的覆盖面更大。明显降低实体经济融资成本,并释放货币政策靠前发力信号,而房地产市场下行压力也会有所缓解。后续信贷、社融及M2增速整体上将进入一个较快上行阶段,宽信用进程将明显加速。
最新统计,目前南京主流银行仲,首套房贷利率持续走低,整体在6%上下徘徊,已经有7家银行利率跌破6%。
- 首套房贷利率方面,最低的是广发银行,报价5.85%;兴业银行、邮政储蓄银行以及农业银行最高,报价6.25%。
- 二套房贷利率方面,最低的是广发银行,报价6.05%;目前贷款利率最高报价6.55%,依旧处于高位。
这一系列利好,显然跟近期监管层正着手推进房企融资环境回暖、居民房贷发放加快等措施,十分吻合。
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- 编辑:瑪莉
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