276万起叫板江核！南京「后浪」们的最后机会……

276万起叫板江核！南京「后浪」们的最后机会……快乐番薯加盟,那一夜的缠绵,校园风, 当下年轻人最care什么？那必然是买房安居。 一提起南京房价，多少朝气蓬勃的「后浪」瞬间皱起了眉头，多少一往情深的「痴男怨女」不得不向现实妥协，最终还是选择捂紧不怎么鼓（好看）

当下年轻人最care什么？那必然是买房安居。

一提起南京房价，多少朝气蓬勃的「后浪」瞬间皱起了眉头，多少一往情深的「痴男怨女」不得不向现实妥协，最终还是选择捂紧不怎么鼓（好看）的钱包（余额宝）默默返乡。

高买房意愿+高消费能力导致了近年来买房人群正逐渐走向年轻化，但相比高年龄段人群的高收入而言，「后浪」们的财富积累能力稍显不足。即使背后有家庭支持，「后浪」们在购买首套刚需房时仍然背负着不小的压力，买房难，难买房，对于默默奋斗在南京的年轻人来说，无疑是切肤之痛。

如此，我们不禁想替「囊中羞涩」的「后浪」们问一句，手握300万，难道就没有「后浪」们的容身之所了吗？

在城南中心我们看到了金陵星图的真诚。

01

距离新南京人还要多久？近在咫尺！

作为一个专业的吃瓜群众，吃瓜我们是认真的！当下，哪里的瓜最香？必然是江北核心区是也！从核心区范围的三次变更，到二手房“破四冲五”的壮志雄心，再到新房市场“8成首付”的一锤定音，现如今“产品意识不强”“同质化严重”“倒挂预期空洞”的自住黑洞……

抛开大的概念不谈，现如今区域之间的发展差距开始缩小，“唯核心区论”也逐步冷却，这势必需要拥有具备一定规模、高水平规划、可持续开发、发展潜力大的板块来助力。

（示意图）

基于这种考虑，城南中心核中核，就是这类区域的一个代表。

（项目示意图）

距离河西12公里、两大地铁环伺、众多商圈在侧……这里几乎满足了年轻人生活的所有幻想。说到这里，「后浪」们不禁要问，这里的价格是否也如期待一样，走低调踏实的路线呢？据了解，江北下一个硬核盘——城南中心金陵星图开盘在即，最小约89㎡户型，总价276万起就能买到，生活品质还不输江核！

你说这，还要什么自行车？！

（示意图）

下楼穿过浦滨路就是研创园，在研创园一期上班的各位道友，如果能安家金陵星图，夸张的说，甚至能实现在家打卡。不在研创园上班的也不用害怕，它距离地铁11号线珠江南站直线距离仅约100米，距离10号线浦口万汇城站直线距离仅700米左右，王炸地铁盘的大旗扛的稳稳的。

（研创园实景）

而随着周边配建陆续开工，城南中心核中核交通条件、配套丰富程度、占有的城市资源剧烈提升，辐射能力大规模增强，板块价值正在剧烈蜕变，叫板江核的口气也更加有底气。

（区位图）

作为年轻一代，吃喝玩乐必然是少不了。项目为南京首个86万方文化综合体（包含有商业业态），临近大悦城（在建）和江北奥莱（在建），另外以金陵星图为圆心，半径1公里左右范围内有瑞斯丽酒店、江浦实验小学滨江分校、扬子科创中心、万达广场（在建）、金陵饭店（规划）等 半径3公里左右范围内可达青奥体育公园、省人民医院浦口分院、砂之船奥特莱斯（在建）等等，教育资源、商业配套、文化休闲等应有尽有。

02

PLUS！在金陵星图，鱼和熊掌可以一起

一直以来，「后浪」们真的认认真真做功课买房的时候，很多人的感受都是钢丝穿豆腐——别提了，不停的在买“地段更好的”和“品质更好的”之间来回纠结。但这两者显然不是鱼与熊掌的关系，是可以兼得的，金陵星图就是一个优秀的课代表。

（项目示意图）

这个项目，从登场就自带光环，在核中核的优质位置，从地段和配套上就领先一步，同时，金陵星图在生活场上死磕，用卷尺一寸一寸丈量调整空间尺度，从而打造一处在空间上能满足丰富交互场景的房子。

①外观

金陵星图住宅部分沿用“未来系弧形艺术立面”，以灵动曲线为元素，增强空间的通透感，像雕塑一样在细节处提升质感，同时也能增加观景的视野；社区围合式设计＋最大楼间距约132米＋南向窗墙比约0.45，为业主提供更好的采光与视野。值得注意的是，项目阳台反坎30公分以内，如此接近落地的设计让空间更敞亮通透，住宅更高端大气。

（项目示意图）

②休闲

这里就不得不提，金陵星图于内布局活力健身场、轻氧健身区、健身环跑道等运动场地，于外连接滨河绿廊，以中央草坪为核心，可辐射周边会客花园、月光草坪、轻氧健身等六大区域，让绿色鲜氧充盈在每个朝暮，满足健身、休憩、社交等多重需求，更打造约300㎡森林星梦园、宠物乐园等健康运动场，让亲子释放快乐体验与亲密能量。

③生活

金陵星图打造的是约86万方文化综合体，集聚了复合文化中心、理想文化住区、五星级酒店、酒店式公寓、总部办公、矩阵商业共六大不同业态。而为了将如此庞大的业态提前“预告”给购房人，项目直接建好了超级售示样，这三座商业运营空间将文化、艺术、餐饮、休闲、娱乐等功能融为一体，将未来文化生活带到购房人眼前。

（项目示意图）

03

精装时代智者为王，后浪的最后一次搬家！

不仅产品力惊艳，还有优质区位、高浓度复合配套……这样的项目还是3万档，这样的性价比着实能妥妥地满足「后浪」们挑剔的钱包，户型也能满足不同类型的居住需求。

项目打造建面约89、113、139㎡共三种户型，不仅有全龄段户型，在产品设计上也颇具亮点，三种户型均采用LDK一体化设计，减少空间阻隔，家庭公区最高可达近50平完整视觉空间（仅限建面约139㎡户型），让家更大一点！

（建面约89㎡户型平面示意图·落位于工程编号3栋603）

在建面约89㎡户型中，金陵星图采用LDK一体化设计，将客厅、餐厅、厨房三大空间进行整体化布局，弱化了空间的界限感，从空间尺度到功能设置面面俱到，承载欢乐的家庭时光。除了面积的扩容，视野的开阔，更可以实现生活场景的多变共生。

（建面约89㎡生活体验馆实景图）

（建面约89㎡生活体验馆实景图）

约9.3m的极致三开间朝南设计，让建面约89㎡户型的每一个卧室都能均匀的享受每日暖阳的相伴。正如建筑大师贝聿铭所主导的“用光来做设计”，全明通透，无论是晨起还是昏落，都能在阳光的陪伴中度过，餐客厅连通宽境大阳台，引阳光入室，空气加速对流，放眼眺望臻美园林，四季景观尽收眼底。

（项目示意图）

其实除了在户型布局方面进行了多方面考量，开发商还在产品中融入了非常多的收纳系统，以建面约89㎡的户型为例，开发商提前预留可使用的收纳容量相当于341个１寸登记行李箱的容量，设计非常贴心。

（示意图）

• 餐客厅收纳系统：入户顶天立地玄关柜，预留超大加载空间，未来可打造从客厅到阳台的一体化收纳柜，实现收纳容量的超3倍扩展。

（建面约89㎡生活体验馆实景图）

• 厨房收纳系统：整体橱柜，更大限度保证操作流程方便畅通，横扫杂乱,释放厨房空间，高配石英石台面，抗污渍、划痕，不惧时光打磨。
• 卫浴收纳系统：镜柜设计，用来收纳洗漱用品，瓶瓶罐罐统统照单全收，清爽整洁好心情，台盆下收纳柜，空间观感更优化；大户型淋浴房设置壁龛，收纳洗浴用品，提高空间利用率。

（建面约89㎡生活体验馆实景图）

• 卧室收纳系统：卧室预留充足衣柜收纳空间，飘窗侧柜，兼顾收纳功能的同时，亦留出可瞰景、休憩的休闲天地，让整个空间看起来大方流畅，生活的美好触手可及。

（建面约89㎡生活体验馆实景图）

如今买房，除了核心地段，还要关注项目本身的确定性，优选占据核心资源的小区，地段上再怎么“画饼”，都不如地铁11号线等配套实实在在摆在眼前。同时，融创＋银城＋融政房企实力的确定性，关注开发商兑现能力。房企无须靠打价格战回笼资金，更安全更可靠，对购房者而言是“定心丸”，这背后更折射出房企实力和对未来的信心。

城南中心，是一个足够强大的板块，只有身处其中，才可以真正感受到它所有的价值和氛围，金陵星图建面约89-139㎡高品质住宅即将首开，感兴趣的「后浪」们不妨前去一探究竟。

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