河西南、城中、南部新城三大纯新盘本周公开！一批地块规划出炉…

河西南、城中、南部新城三大纯新盘本周公开！一批地块规划出炉…哔哩哔哩官网下载 近期，南京楼市纯新盘动作不断… 本周末，南京三家纯新盘公开，分别为河西南颐和·铂湾、城中中冶锦绣珑湾以及南部新城的明阅府。 同时，江宁上坊雅居乐雅郡兰庭与江北核心区卓越G12地块项

近期，南京楼市纯新盘动作不断…

本周末，南京三家纯新盘公开，分别为河西南颐和·铂湾、城中中冶锦绣珑湾以及南部新城的明阅府。

同时，江宁上坊雅居乐雅郡兰庭与江北核心区卓越G12地块项目规划也于近期出炉。

01、河西南纯新盘颐和·铂湾周六公开售楼处！最快本月首开

河西南纯新盘颐和·铂湾本周六（8月8日）正式对外公开售楼处，今天（8月7日）下午项目售楼处已经先行面向媒体公开。

项目于本周已公布案名，四大户型也同步曝光：分别为面积约116㎡（三房）、133㎡（四房）、141㎡（四房）、168㎡（四房）（具体以开发商公布为准）。

最快本月首开164套房源，户型116-168㎡，放风价4.5万-5万/㎡。

项目户型图：

项目前身为国资河西南G75地块，在2019年10月23日，经过19轮竞价，南京国资以总价13.1亿竞得该地块，成交楼面价28339元/㎡！

根据规划，项目将建设4栋住宅，分别是2栋17层和2栋24层高层住宅，共300多套房源。此外，还有一套2层的小区配套用房。预计分2次开盘，年内清盘。

项目位于一直房荒的河西南，北侧约500米是海峡城，东侧为已收官的鱼嘴悦庭和即将收官的鱼嘴润府，西侧不远处为深业G77地块、厦门建发G03地块。如今鱼嘴板块暂无房源可售，华润置地鱼嘴润府最后2栋房源目前暂无上市计划。

图源于网络，侵删

此外，项目周边的配套设施也非常完善。

交通方面：项目周边有多条地铁线路，比如2号线西延线（2021年通车）天保街站，S3号线高庙路站，7号线（在建中）螺塘路站等等，日常出行非常便捷。

商业方面：周边有华采天地、河西德基广场可以满足日常生活、购物需求，此外，还有金地中心和正荣中心在建中，未来生活会非常方便。

教育方面：项目周边规划在建3所幼儿园、2所小学、1所初中均为公办性质，除此之外，项目周边优质民办教育资源也非常丰富。

医疗方面：周边有河西儿童医院、明基医院、河西新城国际医院（规划在建）等，可以为健康保驾护航。

02、城中纯新盘中冶锦绣珑湾周日公开售楼处，主城低密豪宅现房销售！

本周六（8月7日），位于城中节制闸的中冶锦绣珑湾将正式召开线上新品发布会，同时周日正式对外公开售楼处和样板间。（参观需要提前预约）

据悉，中冶锦绣珑湾预计首开A1、A2号楼，共计54套房，其中1号楼中间户为165㎡，边户为215㎡，2号楼全部为165㎡，放风价5万/㎡起！

中冶锦绣珑湾作为主城低密改善盘，楼层最高只有14层，最低7层，2梯2户，打造建筑面积约133-215㎡大平层产品，精装交付，且为现房销售。

中冶·锦绣珑湾实景图

前身为NO.2017G59地块，2017年10月31日，中冶以总价14.2亿元拿下该地块，楼面地价为32544元/㎡，需现房销售。中冶G59地块东至清水塘路，南至节制闸路，西至节制闸路9号小区，北至枫丹花园小区。

项目区位图

地块拟建设7栋住宅楼及相关配套设施，住宅分为A、B两个地块建设，A地块建设为2栋7F住宅楼，B地块建设为3栋14F住宅楼、1栋8F住宅楼、1栋7F住宅楼，精装交付，配建1栋社区中心和一所3-4层小学。

项目距离地铁3号线武定门站约600米，周边地铁5号线、6号线也在建设中，分别将于2022年、2023年建成通车。内环东线紧靠项目西侧，不论地面交通还是地下交通，都十分便利。

03、南部新城纯新盘明阅府周六公开城市展厅，仅2栋住宅！

南部新城纯新盘明阅府本周六（8月8日）在水游城公开城市展厅，值得注意的是，该项目仅有2栋住宅，层高为14-17层，打造精装科技住宅。

目前项目售楼处还在建设当中，最快本月就会公开，周边新房放风价约4.5万-5万/㎡。

目前，户型还没出炉，但根据前期释放的消息来看，定位科技住宅。

明阅府前身为南部新城G64商住地块，在2019年10月10日，被南京交通投资置业以总价8.1亿拿下，楼面地价16597元/㎡。项目包含住宅、商业和社区中心部分，其中住宅仅有2栋，南侧住宅楼为14-17层，北侧住宅楼为17层，两栋楼之间规划有648㎡的绿地。

04、雅居乐雅郡兰庭规划出炉，拟建12栋住宅

近日，江宁上坊的雅居乐、金茂G106地块（雅郡兰庭）规划公示出炉，拟建12栋高层住宅。

项目预计8月中旬公开售楼处，9月开盘，建筑面积约77-105㎡。

NO.2019G106地块，2019年12月31日被雅居乐和金茂以19亿拿下，成交楼面价15200元/㎡，目前项目名称定为雅居乐·雅郡兰庭。

项目位于江宁区上坊片区上高路以东、天云路以南，分为A、B、C三个地块，其中：

A分区为住宅用地，主要功能为住宅以及相关配套设施；

B分区主要功能为基层社区中心用房以及相关配套设施；

C分区主要功能为地下停车设施。

根据规划，项目将建住宅12栋，其中6、8、9、12、13为26层，1、2、3、5、7、10为27层，11号楼为租赁用房，11层。

效果图：

05、江北核心区卓越G12地块项目规划出炉，拟建5栋高层住宅

近日，江北核心区卓越G12地块项目规划设计出炉，拟建5栋26-33层高层住宅，项目效果图同步曝光。

卓越G12项目位于江北新区兴隆路以北、横江大道以西地块，东至横江大道、西至空地、南至兴隆路、北至火药洲路，临近七里河，处于正荣润锦城和雅居乐滨江国际之间。

卓越G12地块项目总建筑面积9.8万平米，其中地上建筑面积约 6.9 万平米，地下建筑面积约 2.9 万平米，主要建设内容包括：住宅、配套用房、地下车库及其他配套设施。

由于该地块体量较小，将打造5栋高层住宅，其中1栋为26层、1栋为29层、剩余3栋为33层。

此外，项目的容积率为2.5，建筑高度 60≤H ≤100 米，建筑密度≤20%，绿化率≥35%。

卓越G12地块于6月23日进行拍卖， 经过38轮竞拍，最终被卓越以15.7亿拿下，楼面价23288元/㎡。从拿地到规划出炉，仅一个多月的时间。