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首付42万起,买江北直管区约76㎡小户型

11月25日,南京拍出46幅地块!这也是南京2021年最后一次集中供地。最终,35幅地块底价成交,5幅地块触顶摇号,1幅地块流拍!河西南大出货!5幅宅地(不含租赁用地),出让总面积约10公顷,各地块面积较小,起拍总价73.3亿元。有消息称,河西南宅地十分抢手,平均每块地有10-16家房企报名!

各片区毛坯限价有所上调,新一轮房价格局即将开启!鼓楼滨江最高毛坯限价上涨了1950元/㎡、江宁滨江最高毛坯限价上涨360元/㎡、禄口最高毛坯限价上涨175元/㎡、江北国际健康城毛坯限价上涨1250元/㎡、麒麟毛坯限价上涨1600元/㎡。

看这次土拍,毛坯限价2万以下地块还是有的,主要集中于禄口、江宁滨江、六合、溧水、高淳等较远的区域,带着或无地铁、或距城芯较远、或缺配套等令人迟疑下手的点。若想住得离城芯近些、配套齐全、出行便利,则毛坯限价破3万,对于预算有限的家庭来说,压力巨大。

好房从来难求,南京就没有对刚需家庭友好的好盘了吗?

纵观南京楼盘,还真有!

△实景图

位于江北的润禾府,兼顾了板块潜力、生活成熟度、产品品质,满足了购房者日益挑剔的住房需求;更重要的是,买房门槛低至140万起,首付最低才42万,对南京户口还不限购!更有76㎡的宝藏小户型,满足刚需,价格非常友好。

可以肯定的说,这样的房子真正的卖一套少一套。毕竟像这样心系刚需小户型的良心企业,已经不多了。正因如此,润禾府从首开至今,一直维持着高人气、高热度。

润禾府 启鉴丰盛生活

价格之外,配套丰富也是其人气爆棚的优势!

润禾府位于江北新城直管区——葛塘新城。江北新城作为全国第13个、江苏省唯一的国家级新区,南京江北新区坐拥国家级新区、自贸试验区和苏南自主创新示范区等“多区叠加”独特优势,承担国家赋予的“三区一平台”战略使命,肩负着全省创新策源地、引领区和重要增长极的重任。

作为与江北新区一荣俱荣的江北直管区,以江北新区高规格起点,奠定了其城市未来所向的发展格局。区域高新产业聚集,带动人才涌入,结合企业转型升级,建设区域科技智能产业服务中芯,未来将成为区域发展重心,是继江北中央商务区后,江北板块的下一个爆发点和增长极。

润禾府择址此处,可从由江北大道通勤科学城、江浦新城、江北核心区和高新区,与江北大道部分重合的地铁S8号线,可与3号线在泰冯路站换乘,对接鼓楼、玄武、秦淮、雨花、江宁;规划中的地铁14号线、11号线、15号线,也都是S8号线的换乘线路。

一街之隔处,荣盛商业综合体(在建)、杜圩湿地公园将繁华与自然送至家门口,周边还有美利广场、鑫乐生活广场等商圈汇聚;3公里范围内,拥有中大医院江北院区、江北人民医院、扬子医院,为健康保驾护航;以及扬子一中松杨路分校、葛塘中心小学、南师大附属扬子中学、南化实验小学等教育资源,护航孩子成长。

改善大师 缔造江北范本

价格好、配套优,是润禾府高人气的重要原因。但作为良心企业,仅是如此,还不够。良好的品质,是其备受追捧的根本原因。

由正荣地产匠心筑造的润字第10部作品——润禾府,承继“改善大师”的核心产品理念,以壹号高端生活为导向,从“自然、摩登、健康”三大维度出发,将商、住、园荣为一体,打造让人眼前一亮的别致住区。

为了能拥有繁华、方便的生活体验,正荣全新的社区商业IP——“芳邻”摩登街区,从社区万方园林中延伸而出,环绕社区,打造集购物、美食、娱乐、托管、亲子等于一体,成就实用、时尚的活力街区,开启摩登生活。

△效果图

为了方便业主日常娱乐、运动,润禾府打造包含归家礼序动线、约850米健康跑道、摩登会客厅、静思园、童趣园、乐趣园、撷花园、儿童乐园等主题的万方园境,给孩子以撒欢场所,给长者以游园场所,给青年以健身场所。

△效果图

在建筑布局上还采用围合式造景,以更适合中国人居住的方式,布局南北向超100米最大楼间距,其他楼距均约45米,保证了较强的采光性和痛风性,让人眼前一亮。

△效果图

约76㎡ 宝藏门槛户型

回到产品本身,“改善大师”正荣,当然也交出了令人满意的答案。润禾府打造建面约76㎡-107㎡全能户型,全装修售价约20500元/㎡,另有升级装修包可选!从刚需到改善全面覆盖,非常照顾区域内自住客户的需求!

建面约76㎡人气产品,作为江北直管区,乃至南京都量少的刚需小户型,布局合理、动静分离,最重要的是首付42万起,受到青睐理所当然。

两开间朝南的两室一厅设计,配备LDK泛客厅布局,厨房、餐厅、客厅、阳台无界共融,餐客分区不分离,营造使用率更高的空间。全明通透的空间,带舒适明厨明卫,超大窗墙比,通透性更好,居住舒适度高;南向主卧大开间设计,拥揽大飘窗,预留衣柜位置,将舒适观景融入日常。南向阳台,直面园林,尽揽诗意自然风光。

建面约89㎡户型,三房两厅,全明设计。空间全明通透,明厨明卫,外开门设计,南向主卧套房搭配独立卫浴与飘窗,演绎全明阳光生活。

建面约107㎡产品,三房两厅两卫设计,拥有约12米南向大横厅、超宽跑道阳台设计,改善级尺度空间,高效实用,复合改善客户定位。

在产品品控上,还有60多项严格指标考核管控、300多项精装工序,严苛打造全装成品。更以新风系统、中央空间空调、地暖系统(地暖:升级装修包)等高科技智能系统,代言江北的品质高端生活。

作为真正的江北红盘,首开至今人气领跑江北,卖一席少一席。目前项目正火热销售中,臻席量少,先到先得,赶快行动起来吧!

地址:南京市江北新区直管区 葛塘新城园东西路和团结大道交汇处

本资料仅为要约邀约,图片及文字等仅供参考。学校信息仅为介绍项目周边或区域内学校,入学条件以教育主管部门及学校届时招生政策为准,对项目周围环填、交通、学校、医疗及其他公共设施的介绍,旨在提供相关信息,不意味着本公司作出了承诺,所有细节以政府批文力准,买卖双方权利义务以商品房买卖合同约定为准,备案名:润禾府,推广名;润禾府,开发商:南京长投正邦置业有限公司。制作时间:2021年11月15日,资料编号:RHF-DY-001。

2015年11月15日 http://www.xinzhiliao.com/zx/jiankang/18135.html
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  • 编辑:瑪莉
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