突围还是得看硬实力！3万+入手「海玥现房」，轻松GET河西同款

突围还是得看硬实力！3万+入手「海玥现房」，轻松GET河西同款股市视频,急速绯闻,zhibo8, 随着房贷收紧、政策维稳、严控土拍等一系列的动作常态化之后，南京楼市的市场面开始出现明显的变化，比如向来遭受买房人哄抢的某些板块，遍地“日光盘”的盛景不在，傲娇非8成首付

随着房贷收紧、政策维稳、严控土拍等一系列的动作常态化之后，南京楼市的市场面开始出现明显的变化，比如向来遭受买房人哄抢的某些板块，遍地“日光盘”的盛景不在，傲娇非8成首付不卖的门槛，悄悄滑落至5成，甚至3成起。

买房人的置业目光和嗅觉都变得十分敏锐，非品质盘不看，非绩优股不选！事实证明！越是大浪淘沙，越能辨别出“真金”楼盘！市场越挑剔，好房子越显有竞争力！

江宁还真有这么个“真金”楼盘，一直处在主城改善人居的一线！大批的买房人竞相参观，备受热议，接连好评！

如今，重磅利好来袭，江宁稀缺绿色科技精装住宅——海玥华府领取3、4、10号楼共计287套精装现房，户型建面约98、115、117、135㎡，均价不到3.3万/㎡，首付只需3成起，精装交付且无升级包！

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江宁核心，三区环抱，潜力巨大

很多人对海玥华府所处的东山板块还不够了解，其实，从整个南京的版图上来看，东山板块的地理位置不仅仅是江宁的核心位置，而且三面环绕着南部新城、百家湖、江宁大学城，一定程度上都给这个板块带来了巨大的利好，可以说是不费吹灰之力就获得了这三大板块最核心的资源。

东山实景图

北面紧贴南部新城，随着大校场机场的搬迁，区域定位现代金融服务业、软件（智慧）产业为主；9条地铁汇集，南京最大的地铁换乘体系；也是对接全国的一个巨大的交通枢纽。产业、交通等等带来的就是巨大的人流量，以及经济辐射。

目前，南部新城8成首付4.5万/㎡以上的房源不少，买得起、买得上寥寥，导致大批的高新技术人才向周边外溢。但，这些人普遍受教育水平高，经济能力也不差，对房子的要求也很苛刻，热盘难摇，上班又不能太远，所以很难买到合心意的房子。

西面靠着百家湖区域，是近年来一个依托东山衍生出去的新兴的区域，景枫KINGMO、金鹰、21世纪太阳城等等，作为江宁经济发展的一个重要板块。但是房源非常稀缺，三年无房可售，新房一上市就直接刷新了江宁的房价“天花板”，虽然江宁人的购买力很强，但耐不住房源太少。

区位图

南面就是江宁大学城，数以万计的大学生蕴含了大量的置业需求。大学城房源不少，但是今年地价下跌、毛坯价被限，也是不容改变的事实。此外，目前区域内的配套相对于东山这些发展醇熟的板块来说，稍有单薄。

此外，东山板块不仅仅受到了三大区域的产业、交通、经济、人流的辐射，且自身的能力也不差。

交通方面：项目位于东山公交总站附近，1号线、5号线（在建）、12号线（规划中）三条地铁线环绕，其中5号线更是与12条地铁线路换乘，通达全城。

商业方面：项目自带社区商业，周边众多底商，日常生活非常方便。同时百家湖、九龙湖、江宁万达商圈等均可以为东山提供一站式高端消费，举步直达繁华。

教育方面：项目自建一所幼儿园，附近还有江宁实验小学（江苏省首批省级实验小学）、上元中学、文靖东路小学、南京东山外国语学校等全龄优质资源。

医疗配套：南京医科大学附属江宁医院（三甲）、南京市江宁医院（三甲）、南京市江宁区中医院（二甲）等高端医疗配套环绕，切实的保障了家人生活健康。

东山作为江宁的政治经济的中心区域，因居住人口众多，发展成熟，配套也非常完善，成了居住的醇熟之地。一步即享繁华、生活环境醇熟、置业性价比超高的海玥华府则成了承接三大区域人口置业的优选项目。

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“海玥”王炸，对标河西，不火不行

海玥华府是由上海建工打造的南京第三个“海玥品牌”产品。

说到上海建工，相信大家应该都非常熟悉，其本身的实力非常雄厚，自1953年创立至今，已经先后打造了上海中心大厦、上海迪士尼乐园、特斯拉超级工厂、北京国家大剧院等一系列重大工程项目。在南京，伴随着南京南站、紫峰大厦、河西金鹰世界、六朝博物馆一座座地标性建筑的崛起，上海建工同样功不可没。

东山实景图

今年，上海建工位列2020年中国500强中排名第51位，世界500强中排名第423位；累计获中国建筑行业工程质量最高荣誉“鲁班奖”100多项，载誉无数。

2014年，上海建工首次打造的河西豪宅海玥名都首次入市，四开四罄，交付无拒收、无投诉、无负面，创造了楼市“神话”，一举获得了南京人的认可。目前，海玥名都的二手房的最高成交价也高达7.7万/㎡，成为区域的佼佼者。接下来，上海建工打造的海玥万物更是收获得一批“真爱粉”。

海玥万物效果图

更难能可贵的是，无论是海玥名都、海玥花园，还是海玥华府，均是现房销售项目。一方面所见即所得，品质非常能经得住考验；另一方面也凸显上海建工雄厚的资金实力，在楼市下行的当下，买这类房企的房子就是最坚固的“定海神针”！

户型图一览：

1、海玥华府延续海玥名都“9H生命滋养系统“，作为荣膺江苏省首个英国BREEAM认证的科技系统，为居者营造恒温、恒湿、恒氧、恒静生活环境，是区域首个绿色三星+健康三星双重认证的科技住宅。

示意图

2、海玥华府沿袭了海玥名都的大都会风格，奢雅门头造型、独树一帜的乳白色外墙等均在项目中得到完美的展现。此外，项目以国际标准打造的四境奢雅园林，均极大程度复原海玥名都的格局规制，与建筑气韵相合，让典雅生活自成一派。

实景图

3、从开发、设计到施工、服务等环节，均由世界500强建工全系团队精工筑造，精益求精。精装采用柏丽、科勒、吉博力、ABB，施耐德、西门子等国际一线大牌，（具体装修标准以开发商合同为准）。地上入户大堂约6米的挑高设计，更是给足了业主排面。

实拍图

4、更为关键的是，所公开的115、135㎡的样板间为实景样板间，即为交付标准，所见即所得。能这样大胆展示出“无滤镜”下的样板间，不仅体现了上海建工的诚心，更是对自身品质的自信。装修品质更是“跃然纸上”，实木复合地板、电视背景墙、金属包边等均彰显了项目的品味与大气。

样板间实景：

5、海玥高端圈层物业，为居者提供星级物管服务，智慧互联体系，一对一生活管家，24小时随时响应，八大定制服务于掌上APP，一键开启智能生活，无声处关照每一家庭成员需要。

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写在最后：

稀缺超越的产品，是当前南京市场最具品质、圈层竞争力的，即便置业门槛高，但是从此前的销售结果和好评结果来看，已经反映了市场真正的接受度。

要满足好的地段、好的开发商、好的产品，在南京实在是太难得了。而海玥华府，都做到了。

鸟瞰图（免责声明：此形象广告仅供考參，均不具备合同约束力，项日情况以政府审批为准）

目前，海玥华府已经申领3、4、10号楼共287套精装房源，户型面积约98-143㎡，均价不到3.3万/㎡，报名进入倒计时，买房人抓紧时间欲购从速！

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