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大城已现繁华遍享，「新南京人」的安家可以更简单！

来源：互联网
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2021-11-12
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里尔克曾说，“未来走到我们中间，为了能在它发生之前很久就先行改变我们。”当城市开始加速发展，站在这片土地上的人们，正思考着如何更好融入城市的未来进程。

“文旅”是华侨城的强项，“造城”是华侨城的优势。华侨城成立至今，已有36载时光，从深圳湾畔的一片滩涂起步，布局全国，已建、在建、规划中的大型项目逾百个，为一座座城市带来优质生活的全新创想。

“为了一个家，造了一座城”。带着这样一份美好的愿景，华侨城所到的城市也在一一完成兑现。

#PART 1

2015年，华侨城首进南京、沿江布局。在进入南京的6年时间里，在河西、栖霞先后落地2个文旅项目，随着南京欢乐谷、玛雅海滩公园、酒店的开放……如今这里不仅成为南京新的经济增长极，也为众多定居在此的“侨城人”提供了构建美好生活的画卷。

这是华侨城在南京的第6年，6年来成千上万的南京人成为侨城家人，华侨城亦在时间的见证下，打造了一座又一座品质人居，成为这座城市未来家的优先选择。

对于仙林湖北而言，华侨城已经是相识数年的老友，作为区域内较早拿地的企业，华侨城凭借一己之力成为板块的“拓荒者”，以造城之势进驻栖霞，历经五年的打磨与革新，斥资百亿为南京献上一座约255万方的文旅大城——南京华侨城大型文化旅游综合项目（下文简称南京华侨城项目）。

而依托于南京华侨城项目，集生活、文旅、教育、商业、自然生态等要素于一身的城市综合住区——翡翠天域应运而生。

翡翠天域住宅建面约62万方，规划麓园、艺园、星园、臻园四大建筑组团，户型建筑面积约89㎡-135㎡，拥有三房、四房多样户型，涵盖高层、小高层、多层、叠拼等建筑形态，居住舒适度较高，且能够同时兼顾刚需和改善人群的需求。

翡翠天域艺园秉承“以人为本”的理念，从活力建筑、科学动线、健康住宅、混龄社交、产品设计五大维度出发，解构人群需求，重塑关于生活的设计灵感。

翡翠天域艺园成品交付，配备地暖、新风系统和空调“舒居三大件”，直击现代买房人痛点及要点，以体贴入微的生活化场景，为健康生活赋能。

产品设计方面，翡翠天域艺园设身处地为业主考虑，通过扩大窗墙比等布局使得采光和景观视野俱佳。值得一提的是，翡翠天域项目是由南京万科进行经营管理服务。

在社区打造上，翡翠天域艺园地上、车库双入户大堂设计，落客大堂可直接进入地库，行人、车辆动线科学分离，另外外卖快递、急救消防等动线，打造健康、便捷、舒适的归家体验。

此外，翡翠天域艺园还在中心景观处设计混龄互动交流场，如廊下分龄活动设施、林下交流区、户外会客厅等，实现儿童、青年人、老人的全生命周期需求，将人性化的温暖扎根于生活的每一处细节。

#PART 2

在南京城市“向东发展”的大趋势下，栖霞山板块多方位利好正在逐步兑现，已逐渐成为南京置业的热门板块。随着价值的不断攀升，未来这里也将成为南京重要的居住、休闲服务片区。

栖霞大道、欢乐大道、疏港大道等交通大动脉已经打通，快速实现栖霞山和仙林湖的紧密牵手；预计2024年开通的地铁6号线更是将栖霞山片区和大校场、南站等板块有机串联。再加上目前现有的地铁2号线经天路站和4号线仙林湖站，出行更是畅通无阻。（信息来源：南京地铁、南京市规划自然局）

南京华侨城项目内共打造四所公办性质学校——栖霞幼儿园翡翠天域园、栖霞幼儿园翡翠天悦园、南外仙林分校华侨城小学、南外仙林分校华侨城中学，目前均已开学，共同组合成综合住区的“幼-小-中”分龄教育体系，为孩子们提供优质教育。（教育招生信息以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准，学区划分相关信息来源http://www.njqxq.gov.cn/qxqrmzf/202105/t20210525_2948296.html）

项目规划建筑面积约10万方商业配套——华·荟里，规划有美食餐饮、购物商超、休闲娱乐、教育培训、文创集合、星级酒店等多种业态，同时，项目距离仙林湖“万达茂”商圈车行距离约5.5公里，生活便利。

值得一提的是，业主能够轻松实现“出门即可度假”，比如项目内的南京玛雅海滩水公园采用恒温水系统，拥有约10000㎡的造浪池；南京欢乐谷园区内还设置了拥有三级弹射点的弹射式过山车、拥有末排反向座椅的飞翼过山车……

此外，南京华侨城项目还依托自然文理，对官窑山、峨嵋山与李家山进行因地制宜的修复，通过优化植被、规划花园、铺设慢型道、建设运动及休憩节点等方式，实现人与自然的和谐共处。

写在最后：

纵观南京楼市新房均价，已普遍是3万+，同时，面对逐渐提高至五成、八成的首付，购房门槛可谓是逐步提高，而翡翠天域均价“2”字头，最低首付三成起，性价比不用多说

再看区域内的二手房挂牌价，大约在3.5-3.8万/㎡左右，有的甚至高达4.7万/㎡左右，而翡翠天域均价约2.3-2.6万/㎡，对于刚需、刚改的购房人群来说，可以说是置业福音。（二手房数据来源：链家）

买房，不是买价格最贵的，而是买所有的配套、资源、品牌、产品等综合实力加起来价值更“抗打”的。价格一样，但你得到的完全不同，翡翠天域给出的账，很好算。