月牙两端，钟山脚下，老城东骨子里的高端和沉淀

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纵观南京，新旧更替，十年崛起的河西新城、后起之秀的江北新区，南京各个板块正发生着翻天覆地的变化。而可当整个市场的风向都在吹向新城的时候，主城老牌“富人区”的月牙湖板块凭借其珍稀无可取代的土地的价值，始终在那里熠熠生辉。

600余载明城墙风雨沧桑，200余处名胜星罗棋布......这些与生俱来真正的金陵底蕴，早已深深嵌入老南京人的血液中。

#1

“南京有高山、 有深水、有平原，此三种天工，钟毓一处，在世界之大都市中，诚难觅此佳境也”。

时光流转，南京精神与物理的最高坐标，始终在钟山。这里是南京的城市“绿肺”，孕育传承着绵延千载的金陵文脉，荟聚了城市优越的自然资源，也见证了城市的兴盛繁荣。

在北京，真正金字塔尖的圈层，他们更愿意珍藏城中四合院；在上海，城中老洋房一度成为顶豪圈层的代名词，因为这些才是一座城市的标志。

对于南京来说，主城秦淮就是南京的名片。月牙湖是秦淮河的掌上明珠，这里充满了厚实的浩然之气，有着金陵的特殊气息。

正所谓条条大路通罗马，有些人就生在罗马，南京主城值得关注，而月牙湖畔更值得珍藏。

打着“山水城林”口号，没点“硬货”真的是拿不出手，而钟山和月牙湖这样的“高配”组合，可以说是敢喊这句口号的开发商手里的“天花板”。

早在十几年前，这里就以高品质别墅夯实了富人区的概念，当南京人均月工资只有几百块的时候，这里就卖出了4000元/㎡的价格，更有楼盘以美元定价，卖到1000美元/㎡。只是保护和开发两者权衡利弊后，沉寂的城东迟迟没有再给“渴望山河湖海”的南京人带来新一轮的惊喜。

正当人们惊诧于城东的沉默之时，这时候，钟山峰景高楼平起，占据紫金山南麓头排观礼台，坐看约3万亩林木郁郁葱葱，近享约17万方月牙湖灵动秀美，拥山揽水，以其独特的现代符号，再次聚焦一城目光！

#2

在房地产调控政策持续收紧的大环境下，现在的南京楼市才算是回归理性，回归到正常的房地产开发逻辑中：开发商不再盲目瞎拿地、买房人不再盲目乱买房、产品竞争力的比拼重要性凸显……

同时，要想在豪宅遍地的紫金山脚下“出圈”，还得靠自身硬实力。钟山峰景是城东近年来稀有的超大体量涉宅用地，共打造约31万方豪宅，在如今南京主城改善盘被热捧的潮流下，产品稀缺性的价值将会越来越高。

项目规划【南舍北商 十字中轴】的格局，住宅与商业南北分布，区别于一般的社区底商，钟山峰景在北侧升级规划约3.5万方特色商业街区，涵盖餐饮、休闲、娱乐、新零售等多元业态，缔造一站式品质生活体验。

并且，这样的大体量、综合性格局之下，钟山峰景的居住舒适度丝毫未受影响，容积率低至2.5，建筑密度25%，绿化率30%，通过合理的布局和朝向，充分保障每栋楼、每户居所的自然采光通风，构建自然舒居的社区环境。

建筑风格上，采用新古典建筑风格，与金陵厚重底蕴相呼应。设计之外，用材更是讲究，外立面局部甄选干挂石材与真石漆，色泽温润，质感细腻。

最难得的是项目在景观打造上更具匠心，华发累积多年造景经验，东南亚风情园林在业内好评不断，大到空间营造，小到细节装饰，无不体现对自然的尊重，以及对艺术的领悟。上海静安府、无锡中央首府等均以优雅浓郁的东南亚风情造园，为城市添呈一道独特的风景线。

无锡中央首府项目展示：

此外，钟山峰景的景观园林由全球知名景观设公司Coopers Hill匠心执笔，以金陵山水为灵感，规划四进景观，真正地让社区的景观设计与金陵山水融为一体，让房子与土地呼应。宽约33米（含两侧景墙）的仪礼门楼、五感央景园林、360°全景会客厅、入户花庭的四重景观礼序，更是在起承转合之间，彰显大宅风范。

#3

买房有关“圈层”，就像那句被用烂掉的一句话：你是谁并不重要，重要的是你和谁在一起。

拥有相同社会地位、价值取向和品味修养的人，会自然聚集，与其他人群划分出一道无形界限，圈子里的人互相影响，渐渐形成更好的圈层。

钟山峰景由于周边聚集了两所高校——南京理工大学、南京农业大学，西北侧还有南京师范大学附属中学（行知校区），郑和外校（石桥路小学部）和瑞北小学分校等，购买房子的人群也相对集中，包括老师教授、机关人员都是项目的主力客群。

未来，赋予居住于该项目财智群体的，将不只是归属感、价值感，还有与人物比邻的更为宽广的空间。

在128、143、170㎡户型中采用了河西190㎡以上户型出现的“横厅”设计，大户型做到4开间朝南、双开间宽幕落地阳台、3个卧室均配飘窗设计，主卧套房设计，配备了步入式衣帽间、独立卫浴，私密性很强。

户型图一览：

建面约118㎡ 3室2厅2卫

建面约128㎡ 3+1室2厅2卫

建面约170㎡4+1室2厅2厨2卫

建面约143㎡ 4室2厅2卫

室内装修上也是让未来业主有居住在奢华酒店般的高端享受，不仅有品牌三大件：中央空调、新风、地暖，还有净水装置、智能家居系统，品牌上也是采用唯宝、汉斯格雅、科勒、怡口、罗格朗等国际大牌！而且带有智能家居系统。

143㎡样板间实景：

可以说，如此稀缺且高配的钟山峰景，要想不出圈实在很难。

写在文末：

回顾2021上半年，改善需求尤其是高端改善需求迎来大爆发，市场上陆续一批核心板块也彻底进入改善时代。作为南京改善源头，钟山峰景也不过才4.7万/㎡左右的价格，加上待开发土地几乎殆尽，未来这样的机会可能不会再有了。

最新消息，钟山峰景已经加推3、9号楼，户型建筑面积143、170㎡，3号楼全是170，真正的中央楼尊，9号纯143改善户型，东侧边厅户型可以直瞰东侧大型城市公园，视野一级棒！买房人千万不要错过！

邪恶力量第七季 http://www.xinzhiliao.com/zx/jiankang/8883.html