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润栖府销许已领！总价300万起，紫金山旁倒挂鸡腿盘，赶快上车！

来源：互联网
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2021-09-17
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现如今的城东山居板块，早已一路向东，从之前“紫金山-环陵路”一带的钟山国际高尔夫、复地御钟山，再到如今的润栖府，无一不是能引起市场热议的楼盘。

目前润栖府项目已经拿到首开的销售许可证，即将开盘！预计一次性供货1-5号楼共504套房源，户型建面约89、104、125㎡，加精装包放风价仅约3.6万/㎡！与此前同板块其他楼盘相比，润栖府上车门槛明显低了很多，这也是目前首置客户低门槛入住紫金山旁的不二之选！

润栖府楼栋分布示意图

总价300万起抢住钟山

地处紫金山旁、总价预计300万起、地铁就在家门口、德系精装高标准……种种产品力标签让人心动不已。

要知道，在主城片区，人多地少，新房供应量并不算多，符合预算的就更少了。其次，位置好配套好，这要求更是难上加难。根据最新的房价地图，我们可以看到主城板块内300万左右的新房主要集中在：两桥、燕子矶、麒麟等板块。

图片源自365淘房

从这些可选择板块中，我们不难发现，300万左右预算可选择区域非常有限，且大多数板块正处于发展阶段，位置较偏、配套相对不是很齐全等客观不足存在。

而这一尴尬局面，因环紫金山板块纯新盘润栖府的到来彻底颠覆翻盘：总价300万起即可入住主城紫金山旁，稀缺、出身高贵的属性也令项目未开先火！

倒挂红利先入为主

板块怎么样，最直观的评价就是区域内二手房的价格，区域内绿城东方玉园的挂牌价早已突破6万元/㎡，同区域内的朗诗保利麓院二手房挂牌单价也普遍6万元/㎡以上。不难看出，项目的倒挂不小，堪称名副其实的鸡腿盘，特别适合投资客群！

图源链家

城东板块向来火热，从复地御钟山到中海钟山印，每次开盘都能吸引无数买房人的目光。2021年上半年，板块内中海钟山印三开三捷，完美收官。至此，润栖府成为区域内目前仅存的纯新盘。

3大TOD 醇熟配套

随着金陵城势向东发展蓝图的铺展，城东片区凝聚硬核实力，致力于打造华东综合交通枢纽、江苏科技创新中心等多功能为一体的价值高地，进阶南京城市新名片。

交通方面：目前板块内马群、金马路、百水桥三大TOD鼎立，有已开通的地铁2、4号线，未来还有地铁S6号线（在建）、12号线（规划）。

马群综合换乘中心依托既有2号线，S6线、12号线三条地铁线及麒麟有轨电车，规划形成以轨道交通为核心，预计今年年底正式投入使用。此外，马群地区另个大型TOD综合体金马路换乘中心也已经封顶，周边仙林大道、绕城高速等快速路交错，还有数十条公交线环伺，通达全城。（数据来源：搜狐网：https://www.sohu.com/a/460286791_124714《宁句城际线年内通车!百水桥站将打造TOD综合体》）

示意图

商业方面：板块现有招商花园城、中垠紫金广场、绿地云都会、森林摩尔等大型商业环绕。同时不远处还有能享受到仙林商圈，如金鹰湖滨天地、在建的仙林德基和苏宁以及九霄梦天地等商业综合体。

巨匠联袂时代共荣

时代中国，城市更新专家，港交所上市企业，中国房地产50强，共拥有200余座精品项目，礼遇超60万业主。秉承着“爱、专注、创造”的核心价值观，以人为本，擘画城市人居新蓝图。（数据源自2020中国房地产网）

正荣地产，港交所上市企业，中国房地产百强企业20强，深耕城市23载，布局全国6大区域，36座城市，累计开发商业地产体量约200多万方。始终秉持“改善大师”的建筑理念，躬行于提升居民生活幸福感，与城市共鸣同行，并以润字著品树立了其在南京改善市场的标杆口碑。（数据源自2020中国房地产网）

德系精装至臻人居

随着南京进入改善时代，越来越多的购房者都开始青睐高标准的精装包。而润栖府作为正荣“润”系产品，传承优良的基因，甄选高仪、科勒、马可波罗等全球知名品牌，打造黑金级7大奢装体系：智慧人居、名品厨房、高阶卫浴、中央空调、舒适地暖、健康新风、德系奢装，打造更高的人居体验。

其推出的升级装修产品，不管是精工大件还是细节处理，每一处皆是大师水准的艺术作品。

升级后的玄关、客厅少不了三大件，日立或同档次品牌的中央空调、爱迪士或同档次品牌的新风、威能或同档次品牌地暖/地暖壁挂炉。

润栖府样板间实拍图

除此以外，还有各种人性化的小设计，例如感应小夜灯、鞋柜小精灵、全屋WIFI、多功能灯具等，连踢脚线这个细节都考虑进去了，采用装饰效果更为显著的铝合金踢脚线！

自古民以食为天，厨房，在人们的生活中也占有不小的比重！对于掌厨之人来说，一个精致、便捷的厨房是梦寐以求的。升级后的厨房有着友邦或同档次品牌的凉霸、摩恩或同档次品牌的垃圾处理器、西门子或同档次品牌的洗碗机及油烟机。除此之外，还设计有品牌防溅开关面板，整体橱柜采用PVC饰面……