南京地铁10号线二期规划调整；公交部分站点恢复运营 | 新闻早知道 20210812

南京地铁10号线二期规划调整；公交部分站点恢复运营 | 新闻早知道 20210812迷你世界什么时候更新,大冒险的问题,虎牙星秀, 南京天气 大雨转小雨 气温 26-28 °C 空气优 1、「南京疫情」 8 月 11 日南京新增本土病例 1 例 8 月 11 日 0-24 时，江苏新增本土确诊病例 38 例（南京市报告 1 例；扬州市报告 37 例）， 15 例为

南京天气 大雨转小雨 气温 26-28 °C 空气优

1、「南京疫情」 8 月 11 日南京新增本土病例 1 例

8 月 11 日 0-24 时，江苏新增本土确诊病例 38 例（南京市报告 1 例；扬州市报告 37 例）， 15 例为轻型， 23 例为普通型。以上病例均在定点医院隔离治疗。新增出院病例 2 例（均为本土确诊病例）。

7 月 20 日至今，全省累计报告本土确诊病例 734 例（南京市 234 例，淮安市 12 例，扬州市 485 例，宿迁市 3 例）。累计出院本土确诊病例 32 例。

2、「南京城建」地铁 10 号线二期石扬东路站西移，多幅住宅用地规划单元调整

近日，南京市规划和自然资源局公布《南京地铁 10 号线王武庄车辆段综合开发特定规划区城市设计》及《江宁区上坊组团控制性详细规划》部分修改的公众意见征询，具体包括：石杨东路站站体西移，与远期 12 号线进行换乘，将站点周边用地调整为商办混合用地，与车站进行 TOD 一体化设计。

点评：项目整体规划用地面积 85.81 公顷，规划构建「一心、一核、两翼」的空间结构，通过 TOD 一体化规划，机会商业街区、带动人流沟通，打造南京首个 TOD 导向下的多元生态智慧地铁示范区。建成后周边路网密度进一步提升，交通承载力增强。

3、「南京交通」南京公交部分站点恢复停靠

8 月 11 日，南京公交发布公交部分站点恢复停靠的通知：根据南京市部分区域疫情风险等级相关调整方案，自 2021 年 8 月 12 日（周四）首班车起，公交 80 路、 81 路、 170 路恢复停靠「云锦路」站。

4、「苏宁易购」董事长、总裁发全员信：行动是解决问题最好的办法

8 月 11 日晚，苏宁易购董事长黄明端、总裁任峻致信全体苏宁易购员工，号召全员凝聚一条心，共用一股劲，一起打赢 818 大促这场仗。信中说，行动是解决问题最好的办法，要让苏宁易购回到该有的市场地位。

点评：两周前，苏宁易购新一届董事会产生，明确了三大战略路径。在经营层面，苏宁易购围绕明确的战略路径正不断释放行动信号。作为苏宁易购高增长、高潜力的业务板块，零售云一季度规模增长近 70 %，其进阶式发展也标志着苏宁易购聚焦零售战略的加速落地。

5、「江苏」大数据发展水平领跑全国

近日，赛迪智库信息化与软件产业研究所发布《中国大数据区域发展水平评估白皮书》。从总指数来看，江苏以 49.73 的指数值位列全国第三，仅次于广东（ 59.17 ）、和北京（ 54.34 ），处于全国第一梯队。

点评：根据白皮书数据显示，江苏在发展环境、产业发展和行业应用 3 个领域发展非常均衡。在行业应用领域，江苏以 53.9 的指标值位居全国第四，在工业应用维度以 56.57 蝉联全国第一。

6、「房产」二季度住宅地价增速 3.7 %，热度较高地区调控压力仍然较大

中国国土勘测规划院日前发布的全国主要城市地价监测报告显示，二季度全国总体地价增速微涨。分用途看，商业服务地价同比增速 1.20 %，住宅地价同比增速 3.77 %，工业地价同比增速为 1.84 %。住宅地价涨幅明显高于其他用地。

点评：今年以来，政策面针对房地产企业融资、学区房和二手房先后出台了调控措施。同时，多个城市开启集中供地模式，供地时不仅限房价，对土地溢价率和房屋品质都有要求。此举意味着地价、房价联动正进一步加强，针对全国土地市场分化和一些城市地价上涨势头，因城施策将持续加码。

7、「房产」多地撤回集中供地，出让规则有待优化

继深圳、天津中止或延期第二批集中供地之后，青岛第二批集中供地亦发生变动。8月11日，青岛市自然资源和规划局发布公告称，第二批次集中出让的100宗地拍卖活动因故「终止」，再次实施公开出让时间，以届时公告为准。

点评：受到资金收紧、楼市下滑等因素影响，土地成本过高，捆绑条款过多，开发利润空间微薄，房企拿地积极性普遍下降，一些热门城市在近期出现了土地流拍的现象。这些问题或将会在接下来的供地中有所调整，至少会给房企留下适当利润空间。

8、「财经」地产股领涨二级市场，集中供地政策拟调整利好龙头房企

8 月 11 日，地产板块继续强势。保利地产（ 600048.SH ）、金科股份（ 000656.SZ ）、金地集团（ 600383.SH ）、中交地产( 000736.SZ )等盘中一度涨停。截至午间收盘，中交地产涨停，金地集团、保利地产涨逾 9 %，特发服务( 300917.SZ )、万科 A （ 000002.SZ ）涨约 8 %。

点评： A、H 地产板块近期表现强势，与市场多个新消息释放地产行业预期有直接关系。本周以来，房地产板块表现强势。 Wind 房地产指数本周上涨近 8 %，粗略估算，本周以来房地产板块市值增加超千亿。

9、「财经」万科回应接盘恒大物业：目前没有可披露信息

8 月 11 日，市场有消息称，恒大集团旗下的恒大物业将整个售予由万科牵头的企业。对此，万科方面回应称：目前没有可披露信息。此前于 8 月 10 日晚间，中国恒大发布公告称，公司正在接触潜在独立第三方投资者，探讨出售旗下部分资产，包括但不限于出售恒大汽车及恒大物业的部分权益。

点评：今年以来，万科多次接盘资金陷入困境的房企，收购了恒大、蓝光、华夏幸福等企业的多个项目和旗下公司。受此消息影响，当日日收盘万科 A 涨超 5 %。

10、「城建」商务部：支持千万人口以上超大城市打造一批世界顶级商圈，重点补齐社区商业发展短板

8 月 11 日，商务部网站发布通知，对《城市商圈建设指南（征求意见稿）》（以下简称《指南》）面向社会公开征求意见。

这份《指南》提出，在常住人口超过 1000 万的超大城市，结合超大城市特点和城市更新改造，对标国际一流商圈和商业街，吸引国内外高端商业品牌和资源集聚，提升高端购物、文化旅游、金融商务等功能，打造一批世界顶级商圈。

点评：打造顶级商圈并非大拆大建，而是在原有商业设施的基础上进行升级改造，这对商圈规划提出了更高的要求。「如何推动传统商业模式转型升级，如何通过技术升级为商家匹配更加精准的用户等，都有可能是未来打造世界顶级商圈过程中需要解决的问题。

（以上新闻由蓝牛传媒整理提供）

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