品质“坚守者”金基高阶新作,这才是城心该有的模样!
卡尔维诺在《看不见的城市》里说:你喜欢一个城,不在于它有七种或七十种奇景,只在于它对你的问题所提示的答案。
通常来说,品质住宅有两个核心要素,即位置和建造者。
得天独厚的位置以及这块土地的城市地位,是好产品成立的基础;而建造者的匠心、审美和情怀,则能将这个产品升华。
南部新城+”高配“+金基,这些标签足以让人热血沸腾。
那,金基又是如何给出这个答案?
PART
01
这些年我们习惯了城市骨架的外拓,南京独特的“新城区”发展模式,在摩天楼不断用高度刷新“新南京”时,主城反倒不断“稀释”。
对于主城来说,处处都有人文牌、金陵牌可打。
地段上,明故宫更是南京城市的精神内核所在,沿着明故宫的中轴走廊、出明故宫、经御道街、走光华门,便是内秦淮河。
这也是南京古老的城市中轴,暗含着600年皇朝人文线。
而金基的智慧恰恰在此,对地段的反复考究,沿着这条传承路线,直达南京城市新中心:南部新城。
夫子庙、明城墙、东水关、观门口、响水河,金基望樾府所处的双滨水,双公园太过难得,沿着御道街视觉走廊,或许唯一的缺点就是“不一定摇得到吧”。
这里不仅代表着南京的历史本源,更代表着这座城市,甚至影响长三角的革新与未来,经济、文化、生活的核心资源与优势在此汇聚,承载着南京的野心,未来也足以让南京城站向国际窗口。
客观来说,这样优越的地理位置,随手做一个复制型产品,就能让人为之买单,但是金基却坚守作品主义,花费大量心血打磨产品,只为不辜负这片热土。
从1.0时代的月亮湾,到2.0时代的金基尚书里,再到如今的金基望樾府。
29年里,金基一直打造高品质楼盘,在这个“高周转”的年代里,大多数的开发商想的是如何快速卖房+快速回款。而“高周转”必然带来的是质量的减配。
不过,这套逻辑在金基这儿显然行不通。
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02
我们都知道,一个房子的“质感”,很大程度上是那种“通透明亮”的感觉。金基望樾府大面玻璃、边框趋零设计、极限窗墙比,超出常规住宅设计标准。
就这一个质素,就已经超越南京多数的楼盘。
走进望樾府项目示范区,7700㎡美学园林示范区让人眼前一亮,在这里,度假酒店的生活方式,从偶得变成了日常,中央下沉式庭园,一半水景,一半树岛,惬意生活、不过如此。
百米银杏大道、约700平镜面水景,手工锻造近6米高紫铜大门……每一个角度都是艺术与生活的碰撞,从觉知亭看整个会所,仿佛一幅优美的画轴。
像这样的设计在望樾府中随处可见,金基真正做到了将艺术融于生活场景中。所以当客户来看房的时候,能看到的不单单是房子,而是这个会所在未来能给予业主的生活方式。
再来看看望樾府产品本身,143㎡四房改善起步,每种户型均做到四开间朝南,餐客一体双厅,中西双厨,大面宽阳台,主卧奢华套房设计,配备步入式衣帽间、独立卫浴,同时还有绿色科技系统加持下的健康优居环境,兼备空间感与尊贵感。
实际上,从目前大校场内部的对比来看,相比于目前板块内的项目,金基望樾府的精装品质在展示面上,要高出不少。
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03
更何况,现在,是南部新城最好的时代。
经过“5.20”土拍大战之后,南京最新毛坯限价金字塔出炉,南部新城大校场登顶,要知道毛坯限价关乎着未来售价,决定着整个板块的价位。
单从价格维度来看,大校场板块确实来势汹汹,毛坯限价直接卡到4.5万/㎡,是南京所有限价地块中“TOP”级的存在。
另外和金基望樾府相比,“520土拍”中南部新城成交的这批地块,楼面地价都高出了约3500-6000元/㎡。在同等入市价位的情况下,拿地成本的提高也就意味着产品在打造上可能会有所“克制”,所以金基望樾府的“高配”其它项目或许很难达到。
不止如此,在接下来的7月第二批集中出让的土地名单中,南部新城依旧有货。
随着土拍的推进,我们也有理由相信南部新将牢牢地占据塔尖位置。
开发商抢地,置业者抢房的大校场,已然站稳南京楼市热榜第一梯队。
金基以“核心资源+核心地段+核心发展型”的优势,兼顾老主城的历史底蕴、成熟配套以及新城的高端规划,势必成为城中3.0时代的代表。
时间就是金钱,抢占高潜力板块的高价值楼盘才是当下买房的明智选择,此时此刻的你还在等什么?
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- 编辑:瑪莉
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