房地产贷款同比增长9.5%，南京长租公寓再迎监管新规……

房地产贷款同比增长9.5%，南京长租公寓再迎监管新规……免费授课软件,光栅常数,斗罗大陆扑飞漫画, 近日，有消息称，城中仓巷西二片区城市更新工作正式启动，目前正在进行第一轮的意见征询涵的签署，征集工作已由本月2号开始。 至此，困扰了居民20多年的拆迁问题，终于迎来了实质性的进展！ 城建

近日，有消息称，城中仓巷西二片区城市更新工作正式启动，目前正在进行第一轮的意见征询涵的签署，征集工作已由本月2号开始。

至此，困扰了居民20多年的拆迁问题，终于迎来了实质性的进展！

城建一览

1）江望润府跃层单价约3.2万/㎡起，首付最低3成，无需摇号

项目在售建面约273-294㎡墅质跃层 ，“一层+夹层”空间设计，一层以建面约143㎡户型为例，主卧套间设计、主卧卫生间配备浴缸、奢阔空间餐客通厅，和家人一起享受柴米油盐烟火气。

· 2020年7月， 被佳兆业以24.6亿拿下的鼓楼滨江G36地块，力邀正荣地产共同开发，定名“江望润府”。

· 2020年12月30日首开以来，江望润府“三开三捷”，强势热销的节奏下，整个项目几乎清盘（仅剩B地块两栋小高层尚未加推）。

区位上，地铁5号线（在建）、9号线（在建）双轨紧邻、滨江商务区高起点规划、拉小分校等成熟医教资源，以及天赋山水等生态资源的高度集合。

2)128㎡-143㎡，全装修预计3.4万/㎡，保利里城G22本周公开

江核隧道口纯新盘保利里城G22预计本周六试公开售楼处，预约接待模式。项目最快8月首开，480套房分两次推完，户型建面约128、143㎡，毛坯限价32000元/㎡，全装修预计3.4万/㎡，另有升级装修包，首付8成起。

项目共打造5栋21-33层高层住宅，其中三栋临江而建的住宅，建筑角度接近于正东，能够实现江景视野最大化，还有两栋建筑的角度为西南方向，与启迪水木滨江相同。

该楼盘在2020年12月30日，被南京航鼎房地产开发有限公司以1.89亿元拿下。据了解，项目为商住地块，由保利里城、启迪联合开发，其中保利里城负责住宅，启迪负责科技园区及办公部分。

3）紫金悦峯预计7月底加推3栋楼，预计均价4.4-4.7万/平

有消息称，位于玄武区洪山南路的紫金悦峯7月底即将加推3、7、12三栋楼，共计238套房源，预计开盘价格4.4-4.7万/m²，户型为87m²-143m²。上一次加推时销许均价在4.3-4.6万/m²，最低四成首付，验资154万元。

市场详情

根据最新数据显示，6月末人民币房地产贷款余额是50.8万亿元，同比增长9.5%，增速比上年末回落了2.2个百分点。6月末人民币房地产贷款余额比年初增加2.4万亿元，占同期各项贷款增量18.9%，同比少增5699亿元。

其中，房地产开发贷款余额是12.4万亿元，同比增长2.8%，增速比上年末回落了3.3个百分点，比年初增加了3433亿元，同比少增4012亿元。

据介绍，6月末，个人住房贷款余额是36.6万亿元，同比增长13%，增速比上年末回落1.6个百分点，比年初增加2.1万亿元，占同期各项贷款增量的16.7%，同比少增1602亿元。

行业动态

为整顿租赁市场中“高收低租”、“长收短付”等市场乱象，昨日南京印发了《南京市住房租赁企业租赁资金银行监管实施细则（试行）》以及政策解读，该《细则》自2021年9月1日起施行。

《细则》中重点提到：住房租赁企业要在监管银行设立1个住房租赁资金监管账户，将租金、押金纳入监管账户内。对于存在违法违规行为的住房租赁企业，依法依规采取约谈告诫、列入风险警示名单、公开曝光、社会征信、行政查处等措施。

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