城东格局即将大变？金科G29拟建8栋8-11F住宅，马群、栖霞山齐上新！

城东格局即将大变？金科G29拟建8栋8-11F住宅，马群、栖霞山齐上新！魔域私服sf,笑话的拼音,4480万达影视院影6080, 今日关注 城东G29：拟建8栋8-11F住宅，金科&弘阳&联发共同打造 规划调整：马群新增住宅用地、栖霞山片区上新低密宅地 国家发改委：不得新建超500米超高层建筑 01 城东月牙湖金科G29地块规划

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城东G29：拟建8栋8-11F住宅，金科&弘阳&联发共同打造

规划调整：马群新增住宅用地、栖霞山片区上新低密宅地

国家发改委：不得新建超500米超高层建筑

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城东月牙湖金科G29地块规划方案出炉。项目拟建8栋8-11F住宅及配套设施，未来毛坯限价44900元/㎡。据悉，将由金科、弘阳、联发共同开发，目前已开始招募工作人员。

该地块在今年5月22日被金科摇号拿下，成交总价21.2亿元，成交楼面价37022元/㎡，毛坯限价44900元/㎡。超越钟山峰景（楼面价29821元/㎡）成为城东新地王，地价上涨超7000元/㎡。

G29地块北侧紧邻江南明珠幼儿园，南侧一路之隔即为南师附中秦淮科技高中，教育资源较为优越。周边规划有地铁8号线胜利村站、小天堂站和地铁13号线胜利村站、杨庄站，以及在建地铁5号线小天堂站，轨道交通配套非常完善。

目前周边新房项目较少，仅钟山峰景、南京云上两盘在售。二手房方面，周边挂牌房源量较多，价格主要集中在2.8-3.3万/㎡。

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据南京规划和自然资源局消息，日前，南京立力煤矿机械厂区城市设计暨《南京市马群单元（NJZCe010) 和南湾营单元（NJNBa010）控制性详细规划》NJZCe010-03、04规划管理单元图则修改（公众意见征询）。

NJZCe010-03、04规划管理单元图则位于栖霞区马群片区，北至宁杭公路、西至马群南路，东至绕城公路。总面积约为110.94公顷。其中NJZCe010-03图则西侧拟调整地块现状为南京立力煤矿机械厂区，目前已经挂牌为禾素时代科创园，已有较多企业入驻。

此外，现状周边紫园、花园城、中垠·紫金观邸、钟山职业学院已经建成，紫金城市广场在建设中。

住宅方面，马群板块有复地御钟山、中垠紫金观邸、复地御钟山、银城君颐东方、紫园等小区，周边房价破4万，随着周边环境的改善，这里的居住舒适度预计将有一定提升。

另外，栖霞山片区新增2幅宅地，容积率仅1.4，且紧邻栖霞山。拟调整范围邻近栖霞山，地势北高南低，自然条件良好。现状主要以空闲地、林地为主，整体开发潜力大，总面积约81公顷。

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7月6日，国家发改委官方网站发布了《关于加强基础设施建设项目管理 确保工程安全质量的通知》。

《通知》要求严把超高层建筑审查关。其中明确对100米以上、250米以上、500米以上这三类高度的建筑提出要求。

具体如下：

① 对100米以上建筑应严格执行超限高层建筑工程抗震设防审批制度，与城市规模、空间尺度相适宜，与消防救援能力相匹配；

② 严格限制新建250米以上建筑，确需建设的，要结合消防等专题论证进行建筑方案审查，并报住房城乡建设部备案；

③ 不得新建500米以上超高层建筑。

就南京目前已经建成的摩天高楼来看，排名第一的依然是高度450米的紫峰大厦；其次是368米高度的河西金鹰；再者便是新街口德基二期，高度338米，这也是目前该区域内的第一高楼。

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