49盘超8000套房源入市！2021年后半程，你准备好了吗？

49盘超8000套房源入市！2021年后半程，你准备好了吗？江凌肃,九布人体摄影,网通vps, 进入2021年下半场的第一个月，南京楼市的供应量依然旺盛。 据不完全统计，7月南京预计有49盘开盘推出超8000套房源（高淳、溧水除外），包括15家纯新盘。这其中，既有河西、南部新城、江北核心区

进入2021年下半场的第一个月，南京楼市的供应量依然旺盛。

据不完全统计，7月南京预计有49盘开盘推出超8000套房源（高淳、溧水除外），包括15家纯新盘。这其中，既有河西、南部新城、江北核心区、新玄武这样的重量级的区域，也有五桥、板桥等刚需热门板块。

值得关注的是，即使是在如此大的出货量，消耗了大量有效房票的前提下，置业者的购买力依旧强劲。

江北和江宁板块依然是南京楼市的主力“供货大户”，从板块分布来看，江北板块开盘房源就占据7月开盘的近三分之一，预计有17个楼盘超3600套房源推出；另一个“供货大户”江宁板块7月预计有11盘近1800套房源供应。

关注度极高的核中核片区纯新盘中交锦方已公开售楼处，预计7月开盘，首开C地块7、9号楼，户型建筑面积约110㎡、130㎡、140㎡，精装修交付，无升级装修包，预计首付8成；隧道口片区的启迪水木滨江和江畔都会上城，预计都将在近期迎来收官。

此外，时隔大半年，研创园热盘佳源玖棠府将再次推新，首付或提高至5成或8成，购房门槛有所提升。

百家湖板块唯一纯新盘——阳光城檀境预计7月首开，或将一次性推出B地块全部148套房源，户型建面约140㎡-275㎡，精装放风价4万/㎡。

此外，河西、燕子矶、百家湖、紫核等板块均有楼盘“放粮”！

备受瞩目的长江华府近期将首开上市，户型建筑面积起步约142㎡，四房设计，放风价6.2万/㎡，装修包预计5000元/㎡，总价约965万起，预计8成首付。

葛洲坝南京中国府预计近期收官，即将加推最后2栋楼，预计首付5成，验资700万，前期销许价6.4万/㎡。

7月城北的主力主要集中在新玄武，复地明日之城、玄武宝龙城都将上新。值得关注的是，玄武宝龙城前期首付6成，预计下次加推首付提高到8成。

不过，整个城东，紫金山-月牙湖一带、麒麟-马群一带关度高虽高，但新房很少。城南同样如此，热度一直居高不下，但放量依旧不多。

总的来说，南京头部板块，除了江北核心区，新房供应都比较紧张，还经常被“鸽”，买房人等的心累。

随着土拍双限政策的深入，未来南京房价格局一目了然，快节奏依旧是当下南京房地产市场的主旋律，2021年的后半程，南京新房还能势如破竹吗？让我们拭目以待。

别吻我 魔王小坏 http://www.xinzhiliao.com/zx/jiankang/4115.html