后疫情时代下的产品主义：累计成交破15亿！“健康+核心”正在激活新方山

后疫情时代下的产品主义：累计成交破15亿！“健康+核心”正在激活新方山鬼灭之刃剧场版在线播放,雅焙蛋糕加盟,贵阳有哪些铁路学校, 前不久，成都、苏州等地相继出台关于提升住房品质的相关政策，对区域住宅品质提出了更为详细的规范，如住宅质量、使用功能等方面，由此引发南京楼市热议。作为始终站在热点前沿的“江苏老大

前不久，成都、苏州等地相继出台关于提升住房品质的相关政策，对区域住宅品质提出了更为详细的规范，如住宅质量、使用功能等方面，由此引发南京楼市热议。作为始终站在热点前沿的“江苏老大哥”，南京的品质风暴或许已在不远处。

01

柯尔顿曾经说过：“最穷苦的人也不会为了金钱而放弃健康，但是最富有的人为了健康也甘心情愿放弃所有金钱”。

从前，人类倾尽心力，向自然投诚；后来，他们形成聚落，向城邦寻求庇护；到最后，他们依然觉得自己是自然的孩子。

从离开原野，聚集到城市的那一刻起，人类居住文明的迁徙史，似乎就踏上了一场盛大的回归：健康绿色的生活方式。

到如今，仍是如此。

后疫情时代，人们甚至比任何一个时代都渴望更健康的生活方式。

在古代，人们依靠“风水”这一知识系统来指导我们如何生成人类的生活空间。从健康的角度看，风水学说里的思想资源与经验总结，依旧值得现代建筑学科的探索。

坐北朝南，这一最为普及的风水常识，反映出中国位于北半球的地理现实，南方暖和，北方寒冷，住宅大门便不宜向北，降低人们生病的概率。而理想的风水模式——山环水抱，不仅在心理上给予一个安全的生存环境，也可以有效地利用自然资源。

依山傍水，就着这两个条件整合下南京的资源。

众所周知，城中稀缺的紫金山、玄武湖周边根本没有机会，城东的月牙湖，河西的滨江地带身价早已不可同日而语，山水相逢的南京，还剩下哪里留给改善栖息？

方山算一个。

传说，其形状像一个巨大的印章，因此又被称为天印山。

绵延8.6万方公里的方山山脉，高达45%的绿化率，公园、湖泊星罗棋布，这里还拥有国家地质森林公园、13万平米的湖区与白鹭自然生态保护区，天然氧吧“名副其实”。

在这里，每一缕空气，都经过万亩山麓森林的洗礼，月盈如镜，树影弄姿。如此绝色画卷，山水诗鼻祖谢灵运也曾凭栏远眺，流连忘返。

不夸张的说，方山就是当下最宜居板块的“头号种子选手”！

02

疫情之后，【优质+健康资产】在上涨，而大多数资产平平，也体现了【眼光】、【见识】的不同方向与决策。那么，究竟需要拥有一套什么样的房子，才能享受着“久在樊笼里，复得返自然”的闲适生活。

【说到这儿，必须提远洋】

远洋集团作为中国建筑健康先行者，致力于研究“建筑与自然讲和”的健康住宅，早在2015年远洋就引入全球建筑认证标准——WELL健康标准，并因地制宜地进行了升级。目前，远洋集团落地健康建筑体系项目80余个，逾1300万平方米。

全国经典项目有北京远洋天著春秋、上海远洋万和四季等WELL金级标准住宅。

可以说，没有谁比远洋集团更懂建筑健康！

●什么是WELL？

WELL建筑标准测量、认证和监测空气、水、营养、光、运动、热舒适、声环境等影响人类健康的建筑环境特征，有着建筑界奥斯卡之称。

●WELL与其它认证标准有何不同？

目前市场上健康住宅概念的项目，大多数还是运用绿色建筑的标准，用的比较多的是LEED、绿建三星认证。

WELL认证的诸多指标比LEED、绿色三星、BREEAM等绿色建筑评级系统的要求更高，它是众多绿色建筑评级系统的强有力补充。

与绿色建筑标准相比，WELL标准最大差别是从关注建筑本身与环境的关系上升到建筑与人的健康关系层面，是对人健康生活方式的积极引导，这不是简单的节能、环保，而是涵盖以人为核心的全地产生态链条。

某种意义上，远洋万和方山望落地的健康理念既是远洋自身产品的迭代，也是南京健康人居的再升级！

同样，在远洋万和方山望，健康建筑的细节才是内驱力，不仅多而且实。稳稳的那种贴心：

58项健康专属设置例举（1）19.95%建筑密度；（2）健康的楼间距，保证每栋楼充足的采光与空气；（3）每户家庭至少3小时以上的日照时间；（4）绿地率近40%，是区域内绿地率极高项目；（5）科学走跑系统科学设计，科学慢跑；（6）23个游乐设施；（7）品牌环保墙面健康涂料， VOC ≤50G；（8）法国圣戈班分解甲醛石膏板，每日空气净化效率高达75%以上；（9）卡扣式等环保无胶化工艺固定，0甲醛释放；（10）2小时/次全屋换气，确保人均每小时90-150m³的新鲜空气，更有双滤网回风口、无影灯光区、缓冲式阻尼、台盆静音层、健康饮水等等。

A 园区健康

远洋万和方山望于远洋“建筑·健康”理念之上，打造“寻找梦之岛”的主题；以一环三轴多组团的布局形式，从用户视角出发，融入健康标准打造呼吸式园林，营造7境森岛式园林、10大主题场景、共享客厅、健康跑道、海洋主题乐园、萌宠乐园、成人活动区等，形成一个场景丰富的公园社区。

B 楼体健康

整个项目以米白色调构形，玻璃体块饰面形成了独特的现代设计简约风，挺拔有力，3个数据：窗地比高达0.23！窗墙比高达0.47%！房屋围护结构传热系数≤2.4。

窗地比保证室内充足日光，利于人体生理节律系统运转，窗墙比不止视野更开阔，对工艺要求更高，更能营造人体舒适热环境。搭配断桥铝双层中空玻璃，隔热静音，外墙保温材料选用B1级石墨聚苯板，种种“隐蔽”细节，惊艳！

C室内健康

项目采用国内外一线品牌打造现代、年轻时尚的都市人居体验。精装内容丰富，配置中央空调、新风系统、前端+末端净水、分解甲醛石膏板、防眩光灯具、智能马桶、深水封地漏等多款健康产品，同时注重厨房、卫生间收纳功能，打造健康宜居的生活场景。

值得一提的是，远洋通过大量实践，遵循“少胶化、少木化”原则，锁定墙、顶、地三维空间关键点位，进行健康工艺工法的落地。从材质入手，有效降低甲醛及TVOC的缓释污染源，提高精装品质和健康居住体验。

D文化健康

远洋认为建筑、人、城市同时获得健康，方可实现动态生长的社区价值。项目将单向书房、DHZ健身房、HAGS儿童游乐等互动场景搬进社区，以社群运营思维为业主打造包括但不限于跑团、健身、阅读等交流平台，未来也将围绕业主需求运营社群活动，关注人们的精神需求，让生活深层次向上生长。

许多年轻的远洋业主，他们从四面八方聚拢而来，在这个family space的场域里，享受着健康的极致。

03

过去几十年，中国人的房子经历过巴洛克式的欧风美雨，托斯卡纳、罗马柱、雕花穹顶……也一度在各种门头花窗、白瓦青砖的中式遗风中“迷人眼”。

在不否定建筑风格与时俱进的条件下，什么是房子该表达的“产品主义”？什么是产品主义最该表达的“价值感”？

毫无疑问，是最舒适自在的真实生活。

项目包含从三房到四房的六种户型，从气派的大户型到紧凑的经济型户型，每一个居住单元都有周详的设计与考虑。整体户型设计，尺度开阔、气派、线条流畅、合理、视觉空间完整，宽大的落地窗，转角窗，前后阳台、主人房、起居室，户户朝南，在尽纳充沛阳光的同时，也可使住户领略到璀璨景致，体验现代居住生活的高尚享受。

①建面约89㎡户型，堪称“王炸”！买房人重点关注的热门户型，该户型不仅做到了多功能三房、三开间朝南、动静分区设计，更是罕见地做到了南向双阳台，得房率约80%（一般高层约 75%）！

在满足功能性居住需求的同时，打开了生活的空间感与尺度感。

②高层建面约108㎡户型是大三房设计，相比89㎡的户型，空间尺度感大大提升；主卧套房设计，配有衣帽间、独立卫生间，保证了私密性的同时，又优化了体验感。

同样也打造了超大的南向双阳台，连通次卧，采光、通风效果大大增强，非常适合有一定资金实力的刚需购房群体。

③洋房建面约108㎡户型，三开间近10.8米面宽，居住舒适度又上升了一个台阶。

入户处的玄关，是对比高层同面积段户型的一个“大彩蛋”，它保证了厅内的安全性和距离感，在客人来访和家人出入时，能够很好的解决干扰和心理安全问题。

④洋房建面约129㎡户型，开间约6.6米的大横厅，不少河西大平层豪宅的户型就是类似设计，南向次卧与北向卧室，皆设计有舒适飘窗；动线合理的餐厨设计，日常上演“四方食事”的美好。

有必要提醒的是，建面约129㎡的洋房户型是远洋万和方山望下次开盘的“重头戏”，仅有36套！

健康不再仅是人与环境做斗争、追求建筑本体的可持续，更重要的是营造健康的现实生活场景。远洋万和方山望正在为我们带来一个关于“健康住宅”的全新定义。

或许，从远洋万和方山望落地的这一刻起，我们就已开启一个具有划时代意义的健康人居新篇章！

据了解，项目月均来访量超2000组，4月方山板块网签TOP1，二季度累计认购已超10亿。（数据来源：金刚石数据库）

房子有价，但生活无价。

热销数据的背后，是刻在骨子里的远洋集团的匠心品质与健康理念，承载的是房子背后的资源聚合以及更深层次的【理想生活】。

当然，生活不止诗和远方，还有眼前的【烟火气】。

从新方山整体的大规划和发展来看，目前区域已经发展区域成熟，各方面配套也在逐渐兑现，经济和产业发展也迎来了飞跃。

据悉，2025年，东方（南京）智慧系统创新中心制造基地将落户在远洋万和方山望项目的南侧，届时，一批高素质的庞大人口将涌入新方山，为这里注入更新鲜、更有活力的血液。

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