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可捡漏!最低30017元/㎡,燕熙台惊现7套退房!

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【可捡漏!南京6月30套退房公布】

【打造7栋住宅及商业!兴智宝龙G114(南区)规划公布】

【国家统计局:前5月商品房销售额超7万亿元】

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刚刚,南京6月退房名单公布,共有30套退房,涉及南部新城、城北燕子矶、城东、仙林、江宁、江北、紫东龙潭、高淳、溧水板块。其中南部新城新增1套退房,来自金陵华夏中心,项目自去年首开至今半年都未有加推,区域内新房供应紧缺,该套退房将引发关注。

此外,城北燕子矶收官盘燕熙台新增7套退房,作为入住燕子矶的最低门槛,项目价格优势显著,势必将引发买房人争夺。

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城北兴智科创新城宝龙G114地块(南区)规划设计方案,将打造7栋20F住宅、商业及社区中心等配套用房。值得注意的是,地铁6、8号线交汇站——十月广场站就设于地块西侧,未来交通将十分便利。

今年1月底,宝龙以底价17.3亿元拿下新港G114商住地,成交楼面价7396元/㎡,毛坯限价25800元/㎡。根据地块出让条件,地块内有地铁下穿,地铁6号线新生圩站出口紧邻地块A、B分区,同时地块东侧暂定有规划地铁8号线控地。

目前区域内有苏宁世茂璀璨云著、紫樾府、江悦润府在售,均价27778-29450元/㎡。其中苏宁世茂璀璨云著5月加推C地块1、3号楼,首付提高至6成,购房门槛大幅提高。项目预计6月底将加推C地块2、4、10号楼,共约354套房源,新增了建面约76㎡两房、约133㎡四房户型,前期均价28958-29458元/㎡。

紫樾府、江悦润府目前首付还是3成起,紫樾府预计6月底加推B5、6号楼收官房源,前期均价27800元/㎡;江悦润府预计6月底加推A6、B5号楼房源,共324套精装房,前期均价28700元/㎡,户型建筑面积76㎡、89㎡。

相邻的新尧新城板块也有不少楼盘在售,如弘阳栖尧美著、融信青澜、恒大云玺华庭、栖霞鲁能公馆,均价27748-32167元/㎡,首付都是3成起。

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今天下午,国家统计局发布数据显示,1—5月份,商品房销售面积66383万平方米,同比增长36.3%;比2019年1—5月份增长19.6%,两年平均增长9.3%。商品房销售额70534亿元,增长52.4%;比2019年1—5月份增长36.2%,两年平均增长16.7%。

中指研究院最近发布的《百城价格指数报告》显示,5月全国100个城市二手住宅平均价格为15810元/平方米,环比上涨0.50%,涨幅与上月持平;同比上涨3.64%,涨幅较上月扩大0.06个百分点。

从涨跌城市个数看,71个城市环比上涨,26个城市环比下跌,3个城市与上月持平。

其中,一线城市二手住宅价格环比上涨0.95%,同比上涨9.68%;二线城市环比上涨0.40%,同比上涨2.22%;三四线代表城市环比上涨0.43%,同比上涨2.97%。

分区域来看,各主要城市群中,长三角二手住宅价格环比涨幅有所收窄,区域内上海、马鞍山等城市二手住宅价格环比涨幅略有回落。

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  • 编辑:瑪莉
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