终于等到你！江核顶流14.5米朝南面宽的好房即将首推

终于等到你！江核顶流14.5米朝南面宽的好房即将首推未知死亡剧情 逢江核，必热销，已成为南京楼市定律。 新盘扎堆、万人摇号、抢购一空、土拍激烈……在南京拥江发展的战略下，江北在政策的加持下，可谓是一路开挂！难买、难摇、难抢，更是一度成为江核的三大

逢江核，必热销，已成为南京楼市定律。

新盘扎堆、万人摇号、抢购一空、土拍激烈……在南京拥江发展的战略下，江北在政策的加持下，可谓是一路开挂！难买、难摇、难抢，更是一度成为江核的三大关键字。

“太难了，有钱都买不到房”！

似乎，有了江核这一光环加身，户型如何、精装修品质、人性化细节等产品信息，都可选择性忽略。毕竟在大差不差的地段，有毛坯限价为基础，规划基本相当的面积段、配上差不多的升级装修包，买房人在众多选项中闭着眼买即可。

但于买房人而言，拿房后不论是自住还是投资，楼盘的品质始终是影响居住舒适度与房子走势的重要因素。这一定律，将在后期二手房井喷的江北核心区尤为明显。这也是为何，想要上车江北核心区的买房人，自然更要关注楼盘的品牌、产品力等综合素质。

江北核心区的大华锦绣江来，便是个“典型案例”。

截止至目前为止，大华锦绣江来开盘两次，共推出322套房源，报名达7547人次，综合中签率低至4.26%，有7000多人铩羽而归。

除了江北核心区光环外，大华锦绣江来的产品力，也是打动买房人的核心要素。

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约14.5米超大面宽 政芯王牌产品力

众望之下， 5月大华锦绣江来即将推出全新王牌户型 ——约135㎡锦绣宸章以及前期热销户型约125㎡、约102㎡应市而来。三开在即，一时间，准备入手这里的购房者都在翘首以盼、摩拳擦掌。

据了解，作为以改善为主的大华·锦绣江来，其三开新品约135㎡锦绣宸章可谓是王牌中的王牌，数量极其有限，仅一栋楼有售，推完即止。

言归正传，一起来看看这一户型的亮点：

第一，客餐厅为大横厅设计，开间尺度约5.6米。客厅和餐厅均为南向采光，plus版的采光面，避免了常规户型白天餐厅也得开灯的尴尬；plus的采光面，意味着更美好的通风效果，居住舒适性自然更高。此外，大横厅的设计将容易浪费的过道空间也“包”到了客餐厅，提高了空间使用效率。

第二，南向大阳台，与客餐厅开间一致，太太和先生再也不用为阳台该用来摆放多肉花园还是跑步机而争吵了。如此奢侈的阳台，一半用来家政盥洗，洗衣机、烘干机统统安排上；另一半则随心设计，太太的多肉花架、先生的跑步机、孩子的玩具……反正阳台的空间足够大，可劲儿造啊吧。

第三，不论是朝南的主卧与次卧，还是朝北的次卧，三间卧室都有夸张的大飘窗，不仅能解锁mini书房等多种生活功能，还延展了观景视野和通风效果。其中主卧为套房设计，带有独立的卫生间，对于家有孩子或是与老人同住的家庭来说，独立主卫的设计，不要太友好！

第四，客卫淋浴房竟然也有飘窗！于腿脚不便利的老年人而言，淋浴房的飘窗能提供诸多便利；家有宝宝的，淋浴房的小飘窗也能提供许多小美好。

没有“以包取人”的套路，大华锦绣江来的精装修惊喜连连。三大件，东芝或美的或海尔的中央空调，博世的地暖锅炉，狄耐克的新风系统，都配齐了；厨房里，有老板或方太的抽油烟机+灶具，摩恩或科勒的台盆+龙头等；卫生间，有科勒的坐便器与台盆，高仪或科勒或摩恩的的花洒与台盆龙头等，尽可能地为业主入住后的生活做加法。

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两轴三环六社区 五维乐享生活

除了室内足够打动买房人之外，大华锦绣江来的室外，同样美好。

大华锦绣江来，是江北核心区唯一独立梯户楼盘，没有连廊。买房人苦于连廊久矣，众所周知，在南京楼市，不少楼盘设计有连廊，大户型占据东西边户、中小户型则分布在中间户，对中间户业主居住的私密性与安全性并不友好。

但在大华锦绣江来，这些问题不存在。未来，大华锦绣江来的业主出了电梯，就能踏入自家区域，没有与邻居撞个满怀的尴尬，小孩子也能安全地在家门口玩耍。

在社区景观设计上，大华锦绣江来充分考虑“生活方式“概念，将礼序生活、童趣生活、运动生活、氧气生活、社交生活五维生活方式结合，打造了两轴三环六社区规划，小朋友、大朋友与老年人，都能在社区内找到自己的休闲娱乐地。

下雨下雪天只能窝在家里？未来大华锦绣江来的业主，完全不必担心下雨下雪天无聊，因为自家社区中心位置有景观架空层啊！家里有毛孩子的业主，也不必为雨雪天气没法遛狗而发愁了。

未来的业主，不必担心自家楼下的景观不够美，因为大华锦绣江来的15栋楼呈三列布局，每列5栋依次铺排，前后平均楼间距达40米，左右楼间距也有25-30米的夸张尺度！更惊喜的是，与动辄30层+的高层住宅相比，大华锦绣江来为17-18层的低密产品，得房率、舒适度等相对更高。

不止如此，大华锦绣江来还直面市政规划景观河，未来业主逛完小区，还能去市政规划景观河边遛弯散步，周末遛娃也是极好的。

（图源网络，如侵删）

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2KM黄金都荟场，位置决定热度

买房区位到底怎么选？其实主要也就两个维度，一是地段，二是配套，地段优越、配套齐全，那区位价值必定不容小觑。

就地段来说，大华锦绣江来占位江核政务圈，距离管委会不到650米，周围还有财政局、卫生局等市政单位。不仅如此，项目还立足政务芯最近金融中心地位，步行即可到达江北第一高楼，对于在江北CBD上班的人来说可谓是方便至极，未来待甲级写字楼、金融商业楼全覆盖后，江北CBD可以说不输河西！

同时大华锦绣江来地处扬子江隧道和长江隧道，这两条江北交通“大动脉”之间，属于枢纽位置，这也进一步提升了项目的竞争力。

再来看看区域内的配套情况：

交通配套：首先大华锦绣江来距离地铁11号线七里河西站直线距离仅约600米。地铁11号线也被称为“江北换乘王”未来运营后，可以与多条地铁进行换乘，通达全城十分方便。

更值得一提的是，就在近期，地铁4号线二期正式动工，未来将直接将江南江北连接，快速到达江南主城。且隧道优势不容小觑，长江隧道、扬子江隧道、汉中西路隧道（在建）环绕，未来将成为江核难得一见的“三隧”楼盘，形成快速接驳通途。

商业配套：江核地下商业、华润万象汇商业等多个超级商业。“江北第一高楼”绿地金茂国际金融中心，后期该建筑将云集世界500强总部基地。此外还有慕斯荟、红星美凯龙、东方万汇城（在建）、江北虹悦城（在建）等。

教育医疗配套：鼓楼医院江北分院、省人民医院浦口分院、浦口中医院、国际健康城。项目周边已有南京一中江北新区分校（已开学）、南京工业大学实验小学（在建）、南京市浦口区第四中学、南京工业大学等优质教育资源环伺。

从“桥北王”到“江北王”，目前大华已经深耕南京18年，截止目前，大华在江北核心区已布局云江印月、锦绣和樾、锦绣江来三个项目，其中云江印月火速售罄，锦绣和樾作为其升级力作也颇受赞誉。

奋斗多年，还没给父母留套房？让父母老有所养、给孩子创造未来，在大华锦绣和樾都能一一实现。

要知道锦绣和樾并不只是小户型向大户型的拓展，而是生活方式的全方位升级，随着家庭在不同阶段的需求变化从而“进化”。

区域内独一无二的3米微挑高设计，搭配全卧飘窗设计，让生活空间更加的敞亮、视野更为开阔；同时，项目甄选一线大牌精装，打造地暖、新风、中央空调3大舒居系统，并以墙面壁纸交付、预设PU皮饰面玄关柜、电热毛巾架、封闭阳台等交付细节，重新定义改善人居，带来超越板块标准的精装居住体验！

值得一提的是，128㎡的成长户型入市一致备受客户的好评，其充分考虑城市新中产们的人生成长周期及喜好，在设计上做到近13米面宽、约6.4米大横厅、南北通透的宝藏级户型，同时灵动的四房设计，优异的品质和品位足以让居者住上20年都不觉得逼仄！

据了解，大华锦绣和樾与神盘华润国际社区一路之隔精装均价3.2万/㎡，首付5成，在售少量建面约128㎡户型，资金有限、苦摇不中的买房人，可以重点关注！