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土拍摇摇乐!部分房企欧皇附体,银城、招商、华润成年内供货主力

经历了两天的厮杀,南京首次集中土拍终于尘埃落定!

现场集中摇号,最终花落谁家?具体情况如下:

至此,南京51幅涉宅地全部拍出,用地总面积约280公顷,该批地块起拍总价840.016亿元,成交总价992.516亿元,整体溢价率18.15%。

部分房企欧皇附体,运气爆棚。其中万科、招商、新城均摇中多幅地块,G44参拍房企最多的地块最终被龙光摇中。其中万科除了竞得岱山G36、麒麟G47、国际健康城G09三幅主城地块,还摇中了溧水城南G11地块。

银城、招商、华润拿地面积位居房企前三,分别摘得26.5万平、25.7万平、23.6万平,土储量充裕,是未来一年内的供货主力房企。

招商斥资128.55亿拿下新玄武G24、南部新城G30、江心洲G26地块三幅优质地块, 成为本次土拍唯一一个耗资过百亿房企,展露其雄厚的资金实力。

南京的房企又增新成员,房企间的竞争进一步加剧。深圳振业、新沂阳光、江苏富园、大唐、山东万城5家新面孔通过摇号成功进驻南京。

除此之外,有小道消息称,

  • 大校场G27地块被深圳振业拿下,预计将和新城联合开发;
  • 核心区G12地块被卓越底价拿下,预计将由卓越、金地商置、苏宁(待定)联合开发;
  • 城南中心G52地块竞价67轮,被大悦城、新希望拿下,联合开发;
  • 城南中心G53地块被银城底价拿下,预计将由银城、融创(待定)联合开发;

今年4月初,南京同时发布了计划于今年7月、10月集中出让的另外两批次地块的明细,共计79宗,商品住宅用地面积394公顷。加上今年已成交和此次公告地块面积,南京今年商品住宅用地的供应总量将达到710公顷,较往年平均供应总量超出约13%。

在7月份集中公告的地块中,中心城区内共计29宗,住宅用地面积约157公顷;六合、溧水及高淳三个副城供地共计10宗,住宅用地面积约49公顷;桥林、板桥、淳化及禄口等新城供地共计5宗,住宅用地面积约20公顷;汤泉、谷里、秣陵等新市镇供地共计3宗,住宅用地面积约16公顷。

附:7月集中公告住宅地块明细

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