都会风华苑 | 当代人居进阶式：TOD引导的城市繁华生活圈

都会风华苑 | 当代人居进阶式：TOD引导的城市繁华生活圈奥田咲 在城市高速发展的当下，快节奏已成为生活、工作日常的主旋律。纵观以高密度人口、快节奏交通著称的上海、广州、深圳等一线国际城市，无不都是依托强大的TOD交通体系才得以高效运转。 在

在城市高速发展的当下，快节奏已成为生活、工作日常的主旋律。纵观以高密度人口、快节奏交通著称的上海、广州、深圳等一线国际城市，无不都是依托强大的TOD交通体系才得以高效运转。

在TOD交通体系的依托下，都市人工作、生活、休闲被高效串联起来。TOD具备的综合交通、商业、居住等多业态功能，在满足不同人群不同时间段的不同需求之外，还能对城市未来的规划有引导作用。

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TOD时代已来

大趋势焕活城市发展

1992年，美国人彼得·卡尔索尔普提出TOD城市发展模式，以公共交通尤其是地铁、轻轨等公共交通站点为中心，建立城市核心功能为一体的城区，实现各个城市组团紧凑型开发的有机协调模式。

地铁时代，解决了城市发展的通达性问题，而TOD时代更注重再次基础之上，城市功能空间的贯穿度。在400～800m的步行范围内，建立集工作、商业、文化、教育、居住为一体的城区，实现城市结构的整体优化，这是TOD项目对城市发展带来的重要改变。

随着南京轨道交通路网的不断完善扩充，交通的聚合性更强，资源叠加驱动立体城市的发展，更高效的城市价值正在被激活……

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激活城市价值

六合TOD爆发新能级

作为长三角地区的中心城市，东承长三角城市群核心区域，西联皖江城市带、长江中游城市群，南京是长三角辐射带动长江中上游地区发展的重要节点。南京崛起势在必成，城市发展外部优势突出，其枢纽作用、战略地位以及集聚要素的能量正在迎来重大提升。

在南京轨道建设的浪潮中，六合雄州中心区依托于国家级的新区规划，地铁、高铁、路面等枢纽交通建设迎来了巨大的突破。地铁、高铁等轨道枢纽条件也为TOD提供了优渥的土壤。

在区域交通利好加持下，都会风华苑远见择址六合南门，得益于得天独厚的源心地段，尽揽城市精粹扼守雄州路面交通主动脉，更坐拥S8号线、14号线（规划）双地铁线，通过TOD开发模式，让居住、办公、商业形成开放式聚合体，持续激活综合型的城市机能，创造复合多元的城市活力。

南京地铁规划路线示意图（图源南京地铁，仅供参考，不排除后期变动可能）

风华荟萃

交通畅达都会繁华

未来的城市生活，或将基于交通带来的快节奏模式下。多维交通路网，带来了高阶都会生活的繁华，也让醇熟资源轻松抵达。

借鉴TOD先进开发模式，都会风华建筑面积约39万方TOD综合体，在TOD源点合适的半径范围内，与欢乐港、荣盛国际广场（在建）、万达广场（在建）等，构成了约50万方的商圈繁华主场，未来住在这里，步行就能到商场逛吃看大片，夏夜随时呼朋唤友，啤酒小龙虾家门口走起……

六合“新街口”实景图

六合实验小学、励志学校，办学历史悠久，师资力量雄厚，都会风华浸润学府人文，未来孩子成长的每一步都有书香相伴。对购房者而言，这样的住宅，自带热点流量，完全称得上网红楼盘。（本项目宣传资料对项目周边学校等教育配套资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着本公司对就学安排作出承诺。教育资源相关信息应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准）

未来，不难想象，在宝龙、旭辉、金地、海伦堡4家头部房企的实力加持下，都会风华苑以六合南门TOD综合体之势登临，必将为南门新一轮商圈升级赋能，为六合都会人居带来新潮流与活力。

体验中心地址：南门转盘西 雄州西路与雄州南路交汇处

城市展厅地址：六合龙津路48号欢乐港负一楼

展点地址：时代广场一楼家悦福超市旁

法律声明 :