再添8成首付!紫金悦峯明日摇号,还有都市圈多盘入市在即……
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2814组买房人报名!新玄武紫金悦峯明日摇号
彰泰观南府首付提至8成,前期均价33935元/㎡
5家楼盘新领销许,均位与高淳、溧水、六合
01紫金悦峯
今天上午,新玄武紫金悦峯摇号公示出炉,本次共有2814人买房人报名(包含200组人才、1670组无房户、944组普通买房人),综合中签率8.35%,暂定明天上午(5月12日)9:30开始进行第一轮摇号。
项目即将首开A地块11号楼、C地块2号楼,共计235套房源,其中人才房、无住房家庭保障房各71套,整体销许均价44340元/㎡,户型建筑面积约81、97、104、121、133㎡,精装交付,其中2号楼交付时间为2022年4月30日,11号楼交付时间为2023年2月28日。
紫金悦峯,其开发商北京电子城在南京购房者,是北京中关村科技园区的建设成员之一,进入南京的第一站便是新玄武南京国际数码港,体量小存在感低
- 小区为“I”字形南北纵向分布,居住氛围或有影响
- 区域内唯一没有内部中央景观区的住宅项目
- 北京电子城作为打造科技产业的开发商,缺少住宅操盘经验
虽然有不足,但项目优势也十分明显:
- 入手门槛不高,小户型+低总价+四成首付,100万+就可以在南京主城上车
- 地铁6号线+9号线+1号线,对于南京城中和城北上班的人来说,非常方便。
- 拿房时间早,最快2022年5月就能交付
- 精装修交付,没有装修包,装标还是南京主流水准
此外,江北南工大纯新盘卓越云曜共计1044组有效报名,其中人才有效报名59组、无住房有效报名634组、普通有效报名351组。综合中签率13.22%,暂定于5月13日17时45分开始公证摇号。
02彰泰观南府
两桥门槛节节攀升。彰泰观南府近期即将加推6号楼,共计48套收官房源,户型建面约96、128㎡。
值得一提的是,此次项目首付提高至8成,预计验资260万。
首付3成,去年首开时就十分受欢迎,推出216套房源,吸引了1184组买房人参与摇号,综合中签率约18.2%,借着低门槛,妥妥卖光。第二次开盘就在上个月。
首付5成,要追溯到春节前,当时金基G06那块地刚挂出,毛坯限价3.8万/㎡,比彰泰的毛坯价足足高了6000元/㎡。
今年4月推出了2号楼,共计108套房源销许,销许均价33935元/㎡,另有1800元/㎡精装包可选,首付5成,共吸引了1012组买房人参与报名。
从去年12月到今年5月,不到半年时间,彰泰观南府从3成跳到5成,马上又要提高到8成。
可以预见的是,随着区域内金基贾西G06入市必然将带动整个区域房价的大幅上涨。
03香港中環
朋友圈消息成,香港置地第四座中環系作品——金陵中環本周六亮相。
项目主打公寓产品,面积段在60-260㎡,其中主力户型建筑面积约60㎡(1室1卫)、80㎡(1+1室一厅一卫)、120㎡(2室2厅2卫)、150-260㎡(2室2厅2卫-3室2厅2卫)。
南京金陵中环位于南京市秦淮区新街口核心地段,总占地约3公顷,总建筑面积约为33.6万平方米,为集商业、办公、酒店式公寓等多业态为一体的大型综合体项目,预计2024年建成。
这也是继北京王府中环项目之后,香港置地在大陆打造的第2家中环系高端项目,计划投资120亿元,作为集商业、办公、酒店式公寓等多业态为一体的大型综合体项目,建成后将成为南京市新街口商业区新地标。
04多盘新领销许
今天,南京共有5家楼盘领到销许,皆位于六合、溧水和高淳区域。
分别是:六合的和棠瑞府;溧水的君荟、恒大悦龙台、中交锦合以及高淳的梧桐公馆。
其中溧水的君荟即将加推3号楼,共约104套精装房源,其中人才房源、无房房源各32套,户型建面约89、102㎡,销许均价约13238元/㎡。
另外,溧水板块的恒大悦龙台将加推5号楼,共计84套精装房源,销许均价约15596元/㎡,户型建筑面积约103、118㎡;中交锦合将加推3、6、8号楼,共约280套精装房源,户型建筑面积约96、127、143㎡,销许均价15621-16500元/㎡。
六合的和棠瑞府即将加推5、6号楼,共计160套精装房源,销许均价约17500元/㎡,户型建筑面积约89、104㎡。
高淳的梧桐公馆领取28套毛坯房源销许,销许均价约13850元/㎡,户型建筑面积约140㎡。
- 标签:日比谷烧打事件
- 编辑:瑪莉
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