千江凌云府丨划界江核改善时代！

千江凌云府丨划界江核改善时代！先锋军港口在哪 伴随着人均收入的提升、家庭财富的增长，如今越来越多的家庭对家有更“大”期待和进一步追求，大户型从改善品逐渐变成了必需品。然而“大”并非只是空间改善，更重要的是生活品质的升级、

伴随着人均收入的提升、家庭财富的增长，如今越来越多的家庭对家有更“大”期待和进一步追求，大户型从改善品逐渐变成了必需品。然而“大”并非只是空间改善，更重要的是生活品质的升级、居住享受的跃升。

在城市热土江北核心区，买房置业一步到位，已然成为城市高阶在当下及未来的选择。

金茂旭辉|千江凌云府，于江北核心区打造5栋现代主义美学高层，以高端改善标准，重新定义高阶人士生活。

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强强联袂 共筑江封面

千江凌云府是金茂、旭辉两大品牌联合打造，启幕城市层峰生活新高度。

此次携手，对金茂来说，是继扬子江金茂悦后的又一力作，双子闪耀，辉映江核；对旭辉而言，则是深耕南京的又一次重要布局。双方优势互补，承袭旭辉铂悦基因，依托江北价值腾飞的城市红利，充分发掘板块核心优势，致力于将千江凌云府打造成区域内的人居品质标杆作品。

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核芯占位 远见城市发展

改善置业，地段是最重要的命题之一。江北核心区，肩负城市的澎湃未来，目前已形成以金融商业CBD、国际健康城、长江隧道口板块和核心区政务中心四大板块合璧驱动发展的全新版图，千江凌云府择址四区叠加交汇的发展高地，位列城市价值首排。

示意图，侵删

自成瞩目 溯源生活本真

项目以人居需求为切入点，设计多个全龄互动场景，延伸居住空间，为业主描摹出更多关于美好生活的想象。

内外双景，外拥环绕绿地（规划），未来享受每日鲜氧；内部设计一环三区三园全龄景观，以动静功能为考量，划分全龄活动区、景观会客模块、活力能量跑道三大场景，营造多元互动的活力空间，演绎兼具自然灵韵与人文温度的理想生活。

效果图丨非交标

双入户大堂，以礼为序，无论风霜雨雪，地上地下入户大堂从容归家，给予生活多方面的关照。

私享架空层，颠覆传统的设计，打造公共社交领域，带来了更广阔的休闲交际空间，将社交与生活完美融合。

示意图，侵删

匠心著品 境呈舒适人居

将对城市热土的敬意，附着于产品，千江凌云府打造三室/四室产品，升级居住舒适度，其中建面约143㎡四室户型，以宽幕标准焕新至臻生活。

IMAX级尺度：以大面宽、短进深、三开间朝南，同时匹配约7.2米IMAX级观景阳台，空间质感优雅奢阔。

宽幕横厅：餐客厅一体，超大开间尺度装得下全家人的欢声笑语，亦能够满足主人待客会友的需求，推杯换盏之间尽显主人气度与品位。

主卧套房：私享衣帽间、独立卫浴，最大程度保障空间舒适性，给予生活私密享受。

人性化细节：明厨明卫、独立玄关等合理设计，为生活提供细致关怀。

（注：7.2米是指建筑面积约143㎡户型南向全景阳台轴线尺寸 ）

示意图，侵删

项目升级装修标准，以铂金包加持，严选德系品牌，打造五大智慧系统及健康家居系统，定制安全系统、全屋温暖系统及灵动收纳体系，全方位构建便捷生活，优先悦享质感人生，品质生活一步到位。

（特别提示：以上升级铂金包配置内容为暂定意向，仅代表本公司升级装修服务理念，后期存在调减可能，具体以客户实际选购约定及相关合同交付标准为准。）

金茂联袂旭辉，不仅致力于打造时代的人居封面作品，更是划界了江北核心区的改善时代，千江凌云府，为城市高阶而来！

承袭铂悦 府定江核

金茂旭辉|千江凌云府

建筑面积约108-143㎡高阶人居著品

营销中心现已公开

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4、项目核准地名：千江凌云府。开发商：南京旭茂置业有限公司。

5、本资料制作时间为2021年5月，有效期3个月。