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2799组陪跑!玄武宝龙城2小时售罄,紫金悦峯上新在即,正荣润系进葛塘!

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01.新玄武纯新盘今日首开,2799组买房人陪跑!

02.均价约42634-46644元/㎡,紫金悦峯首开在即

03.正荣润系进葛塘,户型建面约76-103㎡

14人抢一套,新玄武纯新盘2小时售罄

今日,新玄武纯新盘玄武宝龙城于南京香格里拉大酒店盛世堂开盘,项目共吸引3003组买房人参与选房(含人才161组,无房户1734 人,普通客户1108组),整体中签率约7%。

截至上午11:00,现场主持人宣告,玄武宝龙城首开房源已售罄。

据现场消息,买房人除了周边有居住需求的地缘性客户之外,还有很多看中4成首付无装修包上车门槛较低的买房人,除此之外,来自淮安,连云港等周边城市的购房者也有不少。

项目此次首开1、3、4号楼,共计215套房,户型建面约109、139㎡,装修交付,无精装包,销许均价44063-45398元/㎡,首付4成起,预计2023年10月31日交付。

随着玄武宝龙城首开,新玄武板块5月还有3大楼盘有加推计划,首付最低3成起。

纯新盘紫金悦峯领取2栋共计235套房源,均价约42634-46644元/㎡,验资135万,不含装修包。有小道消息称,紫金悦峯对应的小学或被划到北京东路小学红山分校,中学可能是第十三中或者科利华分校之一。

纯新盘复地明日之城最快5月中旬公开售楼处,且预计5月底首开6、7、8、9号楼共226套,总高12-17层,主力户型建面约129、140、169㎡,放风预计4.6-4.8万/㎡。

星河国际首付最高8成起,预计近期5月加推B地块1-3号楼,户型建筑面积为112、128㎡,预估均价约4.5万/㎡,验资400万。上一次开盘是在去年9月底,彼时建面约112、143㎡,前期均价约42960-43687元/㎡,首付5成。

均价44200元/㎡,金地大成雅境加推在即

南部新城的金地大成雅境领取20号楼约112套精装房销许,其中人才和无住房保障家庭各34套,户型建面105、127㎡,销许均价44200元/㎡,可另加装修包,首付8成起,需验资260万。

值得注意的是,本次开盘的房源中,依旧有105㎡的户型,三房两厅两卫, 双阳台设计,南部新城上车户型,大概率十分抢手。

金地大成雅境位于大校场跑道一侧,地理位置非常优越,是主城难得地铁盘(地铁6号线和10号线的换乘站的机场跑道旧址站),项目前身为金地商置G13地块,于2020年4月30日被金地商置以总价68.7亿元竞得,成交楼面价13659元/㎡。

金地大成雅境总体量约72万方,分为A、B地块,其中B地块为商业部分,包括12万方的高端购物中心、3栋甲级写字楼和一栋酒店式公寓。

从周边配套来看,项目紧靠名校学区旁,周边有游府西街小学分校、钟英中学分校、中华路幼儿园分园,教育资源较丰富。值得一提的是,金地大成雅境对面就是夹岗教育地块,包含了幼儿园、小学以及初中,目前学校正在建设中,未来建成后在家门口就能实现一站式教学。

正荣润系进葛塘,户型建面76-103㎡

昨日,葛塘新城湖北房投G23正式公布案名——正荣润禾府,值得注意的是,项目由正荣地产、湖北房投、长投集团、美好传城、昌建控股联合开发,由正荣操盘。

去年年末,新区G23地块被湖北房投以总价12.1亿元摘得,成交楼面价为9920.8元/㎡,毛坯限价18500元/㎡。

该项目位于南京市六合区葛塘街道,江北新区新园路以南、团结大道以西。项目距离S8号线大厂站约1.5公里,距离美利广场约1.8公里。

北侧荣盛首府二手房挂牌均价为18453元/㎡,该地块毛坯销售最高限价为18500元/㎡,和周边二手房挂牌均价基本一致,地块预计全装修售价为20000-20500元/㎡。

共打造9栋18-31层高层住宅以及配套底商,未来方便周边居民日常生活。户型建面分别为76㎡两房、89㎡三房、103㎡三房,项目预计将于5月首开,首开大约300套。

据悉,项目将按照正荣最高社区商业标准打造“芳邻”街区,区别于传统社区底商,未来将设计成为集休闲娱乐、商业消费、景观体验于一体的新型商业模式,结合北侧在建约6.5万方的荣盛首府商业综合体,商业氛围值得期待。

此次,湖北房投首次进入长三角,就选择与经验老道的正荣合作开发,能快速的在南京站稳脚跟,为后期在南京开辟市场奠定基础。

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