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天生有范！南京星河89-128㎡潮品生活擎起人居新体验！

每一座城市，都有领潮未来的时代焦点

每一个时代，都有卓越建瓴的创新作品

钢筋水泥、高楼林立，城市飞速发展的同时，也不断挤压安逸、舒适的生活环境。而星河时代的出现，为缺失忙碌的都市人群，开启了一份属于未来生活的想象。

在寸土寸金的都市里，难得不是低密，而是繁华中的低密。居住空间日益逼仄，生活在鳞次栉比高楼中的都市人，俨然已将居住空间作为优质生活方式和划分圈层的标志。

怀揣更新南京潮品住区的时代梦想，星河潮力新著——星河时代以建筑面积约89-128㎡天生潮品匠造精致生活新体验。

项目自入市以来就吸睛无数，首开当天更是取得了热销大捷的好成绩！

说起星河，就不得不提上星河国际。

2017年，星河首入南京，用其独到的眼光以南京星河WORLD擎画玄武新中心，再加上星河天赋、星河国际这两大项目均得到买房人的一致认可，一时之间，新玄武炙手可热。

南京星河WORLD鸟瞰图

星河时代作为南京星河的第三个住宅作品+江北首作，自然不能掉以轻心，更何况有产品力“吸粉”的星河天赋与星河国际珠玉在前，星河时代的产品自然值得买房人搓搓手等待。

星河时代打造6栋29-30层的高层住宅，户型建筑面积约89-128m²，采用围合式布局，如此设计的好处非常明显：

第一，尽可能地扩大楼间距，保证每一栋的采光与通风效果，星河时代的最大楼间距超90米；

第二，退让出更多面积打造园林景观，形成大尺度的中央花园，每栋楼的景观视野都尽可能地不被遮挡。

项目共规划了89、108、128㎡三种户型，这三大户型可不是随随便便设计的，是星河在深度研究了江北楼市的客群以及后疫情时代人们对于居住品质的需求，综合考量之后所决定塑造的产品，每一寸空间都有它的独到之处！

例如，建面约89㎡的户型，为三室两厅一卫设计，户型整体非常方正，三开间朝南，其中客餐厅、厨房在一条动线上，与卧室静区完全分开，非常适合一家三口刚需居住。

户型图一览：

建面约108㎡的户型，为三室两厅两卫设计，在89㎡户型的基础上，更加注重生活的私密性，主卧设置私人衣帽间与卫生间，且南向次卧与阳台采用连通双阳台设计，更大面宽，更多采光。

建面约128㎡的户型，为四室两厅两卫设计，该户型四开间朝南，南北通透，居住功能性超强，非常适合刚改以及二孩家庭生活。

其实除了在户型布局方面进行了多方面考量，开发商还在产品中融入了非常多的收纳系统，以建面约89㎡的户型为例，开发商提前预留可使用的收纳容量相当于159个20寸登记行李箱的容量，设计非常贴心。

好的产品内部精装细节自然也不含糊，装修上，与河西改善盘相比毫不逊色，性价比非常高。

日立、高仪、摩恩、博世、伊莱克斯等一系列全球一线品牌在星河时代产品上随处可见，且中央空调、新风、地暖一应俱全，还有多媒体娱乐系统、净水系统等人性化设计，让人一眼看上去就过目难忘。

餐客厅收纳系统：入户顶天立地玄关柜，预留超大加载空间，未来可打造从客厅到阳台的一体化收纳柜，实现收纳容量的超3倍扩展。
厨房收纳系统：整体橱柜，更大限度保证操作流程方便畅通，横扫杂乱,释放厨房空间，高配石英石台面，抗污渍、划痕，不惧时光打磨。
卫浴收纳系统：镜柜设计，用来收纳洗漱用品，瓶瓶罐罐统统照单全收，清爽整洁好心情，台盆下收纳柜，空间观感更优化；大户型淋浴房设置壁龛，收纳洗浴用品，提高空间利用率。
卧室收纳系统：卧室预留充足衣柜收纳空间，飘窗侧柜，兼顾收纳功能的同时，亦留出可瞰景、休憩的休闲天地，让整个空间看起来大方流畅，生活的美好触手可及。

样板间实景图：

星河时代还打造了星邻里空间，集书吧、长者学院、儿童游乐等功能于一体，未来将作为业主社区活动的“第二会客厅”，让邻里在互动交流中寻得更多的温暖。要知道星河的社区景观规划在南京可谓是出了名的数一数二。

如果说，南京过去“秦淮河时代”，是南京围绕秦淮河以点带面地向外扩展的话，那么“拥江时代”就是南京以扬子江为新轴线向江南、江北延伸，形成一个以扬子江为主轴，江南、江北联动、拥江发展的城市组团发展新格局，南京的市域空间也从“十字虎踞龙蟠”向“一城两岸”嬗变。

江北新区以巅峰为起点，引领拥江发展大势，江北核心区尤甚。

热门板块必然表示着难抢，太多人前赴后继，如愿以偿的“幸运儿只是少数”。在这样的情况下，还未“一鸣惊人”的潜力新城不妨是一个好选择。

但我们还是不禁要问，新城芯城心板块究竟有何魅力竟吸引南京星河再此落地？

翻开地图可以看见，中国芯城心板块紧邻研创园，必然会享受到研创园产业的发展优势。研创园围绕“两城一中心”的产业规划，既是江北新区的“芯片之城”建设的核心承载地，也是整个南京的产业高地。

星河时代所处板块的价值还远远不止于此。

除了“芯片之城”，星河时代所在的浦口城南中心更值得期待。浦口城南新中心，临近研创园与江北核心区，位置的“天生优越”不言而喻。规划显示，浦口城南中心将按照“一轴两廊三心三区”的整体空间结构发展：

一轴指的是浦滨路发展轴，两带为城南河活力带和芝麻河品质生活带，三心为老城活力核心、城南活力核心和青奥活力核心，三区为南部综合发展区、文化商务区和北部综合发展区。

除了规划之外，板块内的配套设施也正在不断完善，商业、交通、教育等都将再上一个阶梯。

其中，非常抢眼的商业配套是在城南河周围，区域将规划在城南河的北岸，规划打造明珠广场以及繁华的城市综合体，在河的南岸打造标志物—明珠之环，打造城南活力核心。