犹豫即错过！首付96万起，史无前例的低门槛上车机会，南京云望当“燃”主城！

犹豫即错过！首付96万起，史无前例的低门槛上车机会，南京云望当“燃”主城！终极一班 第2部 等了这么久，城南“码农”终于有了新的选择。 刚刚，云望府领取A5、7、8号楼共计462套首开房源销许，户型建筑面积约95、110、132㎡，销许均价约27739元/㎡，首付4成，需验资90万。报名时间：2021

等了这么久，城南“码农”终于有了新的选择。

刚刚，云望府领取A5、7、8号楼共计462套首开房源销许，户型建筑面积约95、110、132㎡，销许均价约27739元/㎡，首付4成，需验资90万。报名时间：2021年4月24日9:00-4月25日12:00。

首付最低96万起 史无前例的低门槛上车机会

云望府单单是两个关键词让买房人、尤其是“刚需”热情高涨——

• 限价：精装限价2.8万/㎡，没有精装包
• 低首付：首付四成起，总价约270万起，最低首付96万起

精装均价2.8万/㎡，没有额外的升级装修包增加买房成本，说起来可能还不是很够吸引人，当然，这还没提到云望府最低仅四成起。

要知道，在河西南岸西善桥板块的都会澜岸都连连爆出首付五成、验资140万的2021年，甚至两桥彰泰观南府还一直计划着首付八成，云望府四成首付，最小95㎡户型理论首付仅96万左右，“四舍五入，这不等于白给吗？”

除此以外，城南未来房价基本已经定调，金基两桥G06地块，今年年初第一场土拍38轮报价触顶，未来上市毛坯限价3.8万/㎡，这也就意味着，未来的两桥板块，在告别彰泰观南府最后一栋楼之后，正常装修均价预计会上升至4.2万/㎡（预计销许均价4万/㎡+2000元/㎡装修包，以实际销许为准）。

相比板块未来房价，云望府大约便宜了1.4万/㎡，相当于云望府房价的1/2！

不仅如此，云望府一街之隔的次新房——莱蒙水榭阳光，目前实际成交均价基本在3万/㎡，近期的挂牌均价达到31671元/㎡，每平米价差2000+。（数据来源：链家）

放下细分板块所谓未来前景的差异化，对于项目周边南北软件谷以及大量河西外溢的刚需、刚改人群而言，总价可控、首付够得着才是硬道理。

这样的价格，还要什么“自行车”？

一分钟GET云望府！没有精装包，选择困难症不纠结

没有装修包的精装限价2.8万/㎡，云望府为我们带来了些什么？大尺度开间、南北通透、主卧套房设计，当下户型最流行的亮点，云望府全部包揽！更有大尺度观景飘窗，尽享一线风景。

户型方面，项目打造建面约95㎡三房两厅一卫、110㎡三房两厅两卫以及132㎡四房两厅两卫三种户型，三种户型整体均采用大开间动静分离设计，亮点是阳台宽1.75米，配备LOW-E玻璃。(注：LOW-E玻璃安装仅限于室内窗户，阳台窗不包含在内)

比如这个110㎡三房两厅两卫户型，三开间朝南，主卧、客厅、次卧依次向阳排开，使得整个居住空间通透敞亮，视野更加开阔清晰；

同时，还轻松做到双联阳台、主卧大套房设计；就连北面的次卧舒适度也没有被压缩，自带大飘窗，和朝南的次卧空间感有的一拼！

另外，项目还打造了建面约95㎡三房两厅一卫、建面约132㎡四房两厅两卫两大户型，满足每个家庭在不同的生命周期对户型的需求！

95㎡样板间实景：

从已公开的装修交付标准来看，项目配备了中央空调（美的或海尔或同档次品牌）、新风（科林贝思或意艾蒲或同档次品牌），厨房电器含油烟机、灶具（方太或老板或同档次品牌），洁具为美标或乐家或同档次品牌，五金为摩恩或美标或同档次品牌。

现场效果非常惊艳，配置也是相当硬核！

四大地产巨头强强联合！主城醇熟地段这个价难再得

据悉，云望府是由银城国际、下关城开、雅居乐地产、大家房产四大品牌房企联袂打造，集合银城国际“匠心精工”、下关城开“诚信稳健”、雅居乐地产“一生乐活”、大家房产“大美为家”的龙翔CBD新封面！

无论是连续7年蝉联“中国房地产百强企业”的大家房产，还是中国房企品牌十强的千亿雅居乐，抑或是深耕南京37载的下关城开，选择大品牌，不仅有保障，更是对美好人居的憧憬。

更何况小区未来还是由致力于成为长三角全龄品质物业开发商的银城国际负责物业管理，后期业主将能享受到优质的社区服务！

在社区环境打造上，也不含糊。

云望府强调不仅要有视觉上的享受，还要具有实用性。因此，项目以金陵山水为空间原型，打造“两轴、一心、六花园”的景观社区，将邻里关系、户外环境、全龄空间与舒适空间等设计理念融合运用，形成集礼仪与功能于一体的全龄美学住区。

社区内部，更融入了“多功能中心绿地”、“儿童乐园”、“约600米健康步道”等全龄配套，让每一个对景观互动有要求的人，都能在云望府找到自己的归属。

更何况与南京很多新房板块周边配套较为萧条不同的是，城南铁心桥板块紧邻软件谷、龙翔CBD，周边配套醇熟，生活气息比较浓厚。

教育上，项目西侧一路之隔就是软件谷第二小学，目前学校已开学

交通上，周边有地铁S3号线，可以轻松抵达南京南站以及主城多个商圈

商业上，周边有苏果超市、农贸市场以及社区商业，可以满足日常的生活需求

医疗上，有梅山医院分院，规划中的省妇幼等

销许均价约2.8万元/㎡、精装交付没有包、首付4成起、银城物业！南京主城真的很难再找到这样的“鸡腿盘”了，买房人要好好珍惜，错过真的难再有了！