五人抢一套？苏宁世茂璀璨云著加推即售罄，南工大板块迎来大爆发！

五人抢一套？苏宁世茂璀璨云著加推即售罄，南工大板块迎来大爆发！东方智辰网 今日，新港新城苏宁世茂璀璨云著推出132套房源，共吸引717组买房人奔赴开盘现场，综合中签率18.4%，截至开盘结束，所有房源基本售罄。 就在本周，南京又一批新盘即将公开城市展厅，分别是： 热门话

今日，新港新城苏宁世茂璀璨云著推出132套房源，共吸引717组买房人奔赴开盘现场，综合中签率18.4%，截至开盘结束，所有房源基本售罄。

就在本周，南京又一批新盘即将公开城市展厅，分别是：

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首开万科江悦光年明日公开售楼处，建面约103㎡、113㎡、130㎡三种户型，全装修限价33500元/㎡，加上升级装修预计均价3.5万/㎡左右

星河时代4月10日（周六）公开售楼处，毛坯限价27500元/㎡，建面89㎡、108㎡、128㎡。

同日，卓越云曜公开样板间，售楼处就是原卓越大江售楼处，毛坯限价3万/㎡，全装修限价3.2万/㎡，预计升级装修包2500元/㎡

星叶瑜憬尚府预计4月10日公开城市展厅，售楼处最快5月公开，项目共计848套房源，建面约88-135㎡，计划分3次加推，年内清盘。

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首开万科江悦光年，由北京首开和万科联合打造，定位万科三大“光年系”之一，对标燕子矶万科燕语光年，江宁方山四季光年。

区位方面，江悦光年位于江北核心区南工大片区，临近应天大街长江隧道，未来项目附近有江北动脉地铁11号线串联，地理位置十分优越。

项目前身为江北核心区2020G17地块，去年10月被北京首开总价11.9亿元拿下，毛坯房限价31500元/㎡，共打造6栋18-23层高层住宅，精装交付，预计上市全装修价33500元/㎡，含装修包价35500元/㎡。

项目打造三种户型，分别为建面约103㎡、约113㎡三房两卫和约130㎡四房两卫，共计448套房源，部分户型一梯一户，独立入户。

此外，根据前期发布会，江悦光年未来还将在社区内联合南京中山植物园联合打造社区植物园，十分值得期待。

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浦口城南中心纯新盘星河时代将于本周六公开售楼处和样板间，最快4月中下旬上市，首开2、3号楼或2、6号楼，户型建筑面积约89、108、128㎡，全装修价格预计在2.9-2.95万/㎡。

2019年10月，被星河以总价14.9亿，楼面地价19301元/㎡拿下该地块。地块毛坯限价27500元/㎡ 。根据规划，项目将打造6栋29-30层的高层住宅，采用围合式的建筑布局，最大楼间距超过40m。

目前，浦口城南中心除去星河时代外，已有三盘，分别为正荣润棠府、望江悦府和滨江嘉品，整体价格在3万/㎡左右。预计未来星河时代入市价格也会稍低一些。

随着江北正核心首付5-8成，部分购房者逐渐外溢，城南中心因为首付3成、面积小、总价低成为了众多购房者的选择之一。

区域内的幼儿园、小学、初中、大学累计超30所，涵盖了3-18岁的教学需求。除此之外，板块内还规划4所幼儿园、2所小学、1所初中、1所高中。

值得肯定的是，，教育资源较为丰富，但优质教育资源稀缺，之前有传言城南中心将引进南师附中，目前还未可知，一切静等官宣。

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卓越云曜卓越现公开临时售楼处（原卓越大江售楼处），紧靠南京工业大学江北校区，周边有花语熙岸、长江时代1314、1516一众热盘。去年12月，江北新区G21地块经过19轮竞价，被卓越以总价15.2亿元拿下，楼面地价21604元/㎡。

该盘共规划9栋11-18层小高层、高层住宅产品，共计646套房源，打造户型建面约104㎡（三房两厅两卫）、118㎡（四房两厅两卫）两种产品，其中11层小高层为一梯两户，18层高层为一梯一户设计。

项目预计最快4月底首开300套新房，户型建面约104、118㎡，楼盘毛坯房均价不得超过3万/㎡，全装修房价被严控在3.2万/㎡以内。据了解，精装升级包的价格可参考核心区，预计在2500元/㎡。

卓越云曜与纯新盘新城水岸云际隔街相望，新城水岸云际最快4月上市首开1、2、3号楼，共计252套房源，户型建筑面积约110㎡、136㎡，精装修交付。

南工大板块老小区众多，渴望改善的人群较多，随着卓越云曜府、新城水岸云际的入市，区域人居将升级。

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最新消息，星叶瑜憬尚府预计本月10号在迈皋桥万谷慧公开城市展厅，最快5月底公开，计划6-7月份首开户型面积段88-135㎡，近期就会公布户型图，现房精装修销售，三大件都有，没有额外装修包。

值得关注的是，星叶瑜憬尚府为整个迈皋桥板块内唯一一个需要现房销售的项目，地块紧邻新希望打造的锦麟融誉府，距离1号线迈皋桥地铁站直线距离约1.3公里。

该项目其前身为迈皋桥G53地块，2017年10月，被栖霞建设以17.6亿元的总价竞得，楼面地价19955元/㎡，另外配建11000㎡保障房。根据规划，瑜憬尚府拟建8栋8-27层住宅，其中2号楼为26层保障房。项目共计848套房源，建面88-135㎡，计划分3次加推，年内清盘，精装交付。

银四即将过半，前段时间房地产市场端、土地端，包括城建、交通等利好动作都非常迅猛的劈开，可以预见接下来的两周还会有更加吸引购房者的优质房源接连入市，热门区域摇号、抢房现象仍会只多不少。

接下来的一段时间南部新城、江北核心区也会肉眼可见的繁忙起来，对于这些纯新盘我们也将持续保持关注！