2字头畅享主城精装好房！江宁金茂悦约89㎡缘何抓住买房人的心？

2字头畅享主城精装好房！江宁金茂悦约89㎡缘何抓住买房人的心？狼宠 近期，江宁青龙山板块最受热议的话题莫过于，“江宁金茂悦89㎡上新又创佳绩！” 有这样的人气并不奇怪，自打江宁金茂悦面市以来，次次开盘告捷，备受追捧，成为区域内“流量担当”，建面约89㎡的热

近期，江宁青龙山板块最受热议的话题莫过于，“江宁金茂悦89㎡上新又创佳绩！”

有这样的人气并不奇怪，自打江宁金茂悦面市以来，次次开盘告捷，备受追捧，成为区域内“流量担当”，建面约89㎡的热销传奇流传已久，此次爆款上新，自然备受关注。

我们常说，时间铸就经典,经得起推敲才能经久不衰。卓越的市场表现以及经典户型，是金茂秉持品质人居开发理念的进一步彰显。热销也绝非偶然，而是汇聚地段、品质、价格等多方因素的产物。

约89㎡爆款户型，首付约68万起快上车

为梦想与未来找一个休憩的场所，当然还需要更多可能性。简明开阔的空间布局和每一寸空间的用心考量，让不同户型更接近生活与梦想的交集。

江宁金茂悦提供理想生活的不同方案，将空间与“家”这个概念连接在一起时，每一平米都被赋予了生机勃勃的灵魂。这款约89㎡A户型布局方正，空间利用率高；三开间朝南，温暖舒适、采光好，空气流通性佳。

厨房采用L型的设计，可利用空间大、实用性强；朝南大阳台 ，让阳光和微风为悠闲的休憩时光添一抹亮色。

客餐厅一体化的设计有效增加了空间纵深感，视野通透、行动方便，同时重新定义有爱的家居生活，为家人之间的互动交流减少障碍，欢笑不再被空间限制。

样板间实景图（非89㎡）

江宁金茂悦从不止步对于阳光的追求，其南向采光面便已超过8米，如此阔绰的尺度，在保证空气对流的同时，更呈现环幕般的景观视野。

此外，合理的动线也在互动娱乐的同时保证居者有独处的空间。

空间布局合理、功能区分割人性化，加上三开间朝南的加分项，让这款89㎡的户型非常契合刚需群体的购房要求，并且可以看到，在江宁区同价位的楼盘里，已经很难找到像这样各方面都十分优秀的户型了。

样板间实景图（非89㎡）

据悉，江宁金茂悦销许均价是25600元/㎡，按现在最紧俏的约89㎡面积的户型来算，首付约68万即可上车！主城唾手可得！

南京又一价格洼地，距离新街口仅约12.5公里

项目火爆还有一个原因就是地段，地段一直都是判断一个项目是否具有价值的重要因素。江宁金茂悦选址独具慧眼，选址在青龙山国际生态新城，占地面积约8.7万方，总建面约29万方，是继江心洲之后的又一个一、二级联动新城开发项目。

翻开南京地图，青龙山国际生态新城以“一环三线”为架构，长深高速与绕越高速在此交汇，上高速可以迅速通往南京市中心和仙林地区，北侧的文靖东路可直接通向江宁老城及百家湖板块，区位优势非常明显。

列出一段数字来看：距离新街口仅约12.5公里、距离南京南站约10公里、距离江宁万达约3.5公里。

约12.5公里？这或许只是一个跑步机热身的距离…….

此外，2019年省级领导重启东部发展计划，同时又逢大校场搬迁完成，青龙山作为门户板块，将重塑南京的“东大门”，地理位置得天独厚！

作为后起之秀，青龙山国际生态新城规划起点高，规格高。并且随着板块内的配置不断落实，未来潜力不容小觑。

尽享配套资源，与高素质圈层共同入住

除了地段上的优势，江宁金茂悦在规划上也走在了前面。

目前，青龙山国际生态新城不仅受到江宁万达、富腾奥特莱斯商场、金宝家具城等大型成熟商圈配套的辐射，其核心区范围内未来还将规划打造约70万方的商业综合体，涵盖购物、办公、休闲、娱乐、居住多个方面，满足都市人群对多彩生活的向往。

除此之外，交通方面：地铁1号线的龙眠大道站约3-4公里，规划有12号线上坊站，12号线可与S1号线（已运营）、地铁5号线（在建）、10号线二期（在建）进行无缝换乘，畅达全城。

教育方面：目前板块内南师附中上坊中学、南师附中上坊小学、琅小分校金茂小学等都已经开学，还将引进力学小学分校，教育优势十分明显。

医疗方面：江宁区第二人民医院、江宁中医院、南京医科大学附属江宁医院等都在30分钟黄金辐射圈内，为业主的健康保驾护航。

除去外部因素，内部的入住人群和圈层也是购房者十分关心的问题之一。

该项目业主本科率达到了70%，其中不乏教师、医生及事业单位工作人员，整体业主素质的高质量意味着未来居住生活更加舒心，同时有利于社交圈层的拓展、共同为孩子的教育提供良好的外部环境。

环视南京，像江宁金茂悦这样近主城、高规划且总价低的房子的确不多了，关键还有两大央企的实力背书，对于刚需客群来说，这是难得上车的好机会。感兴趣的购房者不妨去售楼处了解一番，欲购从速！