4月16日开园！今日16幅商业地块成功出让，园博园包揽15幅……

4月16日开园！今日16幅商业地块成功出让，园博园包揽15幅……mimk-009 今日，南京迎来“两集中”供地政策后的首场土拍，16幅商办用地集中出让，总用地面积达39公顷。其中1幅位于六合新城，其余15幅均为省重大项目南京园博园的公共配套用地。 16幅商办地块全部

今日，南京迎来“两集中”供地政策后的首场土拍，16幅商办用地集中出让，总用地面积达39公顷。其中1幅位于六合新城，其余15幅均为省重大项目南京园博园的公共配套用地。

16幅商办地块全部以底价成功出让，江苏园博园建设开发有限公司包揽汤山G08-G22共15幅地块，总揽金10.63亿元。

土拍一览

地块分析

01、六合G07

G07地块位于地铁S8号线的雄州站、龙池站之间，交通便捷。

地块北侧是去年12月被宝龙以15.1亿元拿下的G89地块，楼面价4546元/㎡，据悉，该项目目前已开工建设。地块南侧的纯住宅用地华润G91项目，与G89地块同时出让，触顶最高限价被华润以5.25亿元竞得，楼面价9656元/㎡。

此外，已开工的六合万达在该项目北侧不远。据悉，该项目由元创集团和万达集团联手打造，总投资15亿元，其中商业综合体项目投资近10亿元，占地4.2万平方米。

（示意图）

另外，该项目地处雄州街道核心区域，与轻轨S8无缝对接，紧邻欢乐港商业综合体。

（欢乐港效果图）

02、汤山G08-G22

汤山G08-G22地块，全部为省重大项目南京园博园的公共配套用地，均被江苏园博园建设开发有限公司以底价拿下，总成交价9.82亿元。

据悉，4月16日，第十一届江苏园艺博览届时将在此举行，目前现场建设已进入到最后收尾阶段，园博园是助力南京东部地区发展的新引擎，对于带动地区旅游文化产业发展，全面提升地区活力有着重要意义。

江苏园博园打造“永远盛开、永不落幕”的南京花园，将成为江苏文旅新地标。据了解，园博园中最出彩、最具代表性的13个城市展园已于1月中旬宣布竣工，正在进行室内布置。

除了再现江苏经典名园，园博园全面展开生态修复，利用工业矿坑打造“城市双修”的典范。

此外据了解，园博园周边交通均在配套建设，今年1月汤山互通开通，阳山互通、城市三环进展迅速已于本月底完成沥青摊铺，进入附属工程施工阶段，这也将有力保障园博会召开期间的交通出行。预计将于本月底完成沥青摊铺，进入附属工程施工阶段。

虽说今日土拍毫无悬念，但4月份南京土地市场的看点依旧很多，本月将密集出让33幅地块，均为涉宅用地，总面积222.27公顷，其中住宅用地总面积162.35公顷，分布于南部新城、紫东、河西、城中、城北、城南、江北新区、浦口、江宁、六合以及板桥新城共11个板块，其中城南和紫东计划出让6幅，南部新城5幅。