出场即控场！人气红盘完美收官，稀缺旺铺紧随其后，“钱”景无限！

出场即控场！人气红盘完美收官，稀缺旺铺紧随其后，“钱”景无限！金股街 2020年，注定属于南部新城的新时代。 作为区域内最早亮相的“领头羊”，华著兰庭可谓自带主角光环，出道即巅峰，项目自去年9月份加推以来，上演了一出出现象级的热销场面。 数据是最好的说明：4次开

2020年，注定属于南部新城的新时代。

作为区域内最早亮相的“领头羊”，华著兰庭可谓自带主角光环，出道即巅峰，项目自去年9月份加推以来，上演了一出出现象级的热销场面。

数据是最好的说明：4次开盘4次售罄！不仅实现过日光，更是去化速度无敌，买房人陪跑两三次实为常态，更有运气欠佳者至今还“从一而终”。不过，对于这些苦等华著兰庭的粉丝来说，现实是残忍的，因为实在太难抢了。

以最近一次加推数据为例，华著兰庭推出最后10、12、13#共计104套精装房源（其中人才及无住房保障房源各32套），均价47800元/㎡，综合中签率约约7.5%。近乎个位数的中签率，犹如开盲盒一般，不少买房人还是愿意拼一把手气。

机遇，往往转瞬即逝。超千位陪跑者在选房现场悻悻而归，“闭眼摇”华著兰庭正式收官！南京再无华著兰庭！

板块利好频出 区域价值再升级

在华著兰庭的开盘现场，不仅有自住的地缘客和在河西、新街口等主城上班的刚需客，更有笃定华著兰庭未来的投资客。

对于更倾向于自住的买房人来说，地段是影响刷卡买房的第一维度。毕竟地段与交通、商业等配套直接挂钩，优越的地段是华著兰庭俘获自住买房人的首要因素。与河西南、江北核心区这两大地段一样，华著兰庭所在的南部新城板块，是主城配套上“没有短板”的区域。

交通：板块已有地铁3号线运行，地铁5号线、6号线预计3年内通车，另外还有地铁10号线二期、13号线、16号线、南部新城有轨电车（原大校场机场专用线）等交通规划，堪称主城内轨道线路网密度最高的区域之一。

商业：南部新城被规划为都市级商业中心，片区内将自建总建面超220万方的商业综合体。此外，周边聚集了一大批商业体：绿地之窗、金轮星立方、证大喜玛拉雅中心等。

教育：区域将配套建设7所小学、6所中学、1所高中和17所幼儿园。其中夹岗钟英中学分校和游府西街小学分校目前已动工，南部新城南京外国语学校也于去年4月1日正式开工，预计2022年交付使用。

南外效果图

医疗：三甲医院南部新城医疗中心（南京市中医院）已在运营中；此外去年10月银城拿下的G63医疗用地将打造国际医疗健康城，目前已经动工，令人期待。

南部新城医疗中心

很显然，除却项目本身不谈，无论从哪个角度来看，南部新城都是值得入手的高质量板块！对于自住的买房人来说，在目前的南京市场上在售新盘中，能对标华著兰庭的“全能”选手几乎没有。

高净值人群环绕，高性价房源“真香”

与注重地段与配套的自住买房人相比，升值和发展潜力更能直击投资客的内心，江北核心区、河西南等抢手区域的中签率之所以“低”得令人绝望，离不开“真香”发展潜力。

自属主城，交通便捷

大片空地，规划无限

学区属性，名校潜力

直观感受显而易见，就整个宏观来看，整个南部新城发展战略定位分为三个部分：枢纽经济平台、人文绿都窗口、智慧城市典范。未来南部新城将依托高铁枢纽和智慧城市两大重要支撑，打造以商务商贸为主导、文化创意产业和健康休闲为亮点的，具有枢纽特色的现代服务业产业体系。

基于这一目标，南部新城将不止具有河西 CBD 与新街口等城市中心的魅力，更以代言城市国际化新中心的特质，演绎着南京的历史与未来，成为 CBD 升级版的中央活力区CAZ。

中芬交流中心效果图

可以说，南部新城占据了绝版主城土地价值，却又坐拥未来无限的新城发展空间，整个南京都难觅第二个！

城市在升级，板块发展紧随其后，二手房价也不落下。纵观项目周边的几大高质量楼盘，一个普遍现象：二手房房价高，区域二手房价已经站稳“5”！其中板块的次新房中，保利堂悦与复地宴南都最高成交单价都在5.2万/㎡左右。

据链家最新数据显示，本月区域内保利堂悦成交了一套100㎡的房源，成交单价达53773元/㎡，1月更是有一套高达54480元/㎡！

所以，不论自住，还是投资，华著兰庭都是个“闭眼摇”的双优选择。

配套好规划佳 64-109㎡稀缺旺铺“钱”景无限

地段，作为决胜商业地产的第一要素，历来被成功的置业者重视；交通配套是人气的保证，更是财气的基础，唯有便捷的交通才能带来稳步上升的客流量。这些华著兰庭都当之无愧。

毋庸置疑，有人流的地方，才会有商机。 华著兰庭 坐拥近万自有消费客群与商业购物中心圈层人 流，同时，周边高端社区林立，名校学府环绕，区域内聚集了大量的高净值家庭、外籍教师、白领精英等人士，独揽稳定常驻的消费客群与大体量流动客群。

此外，该区域高端社区林立，但沿街商铺资源却很稀缺。除华著兰庭自家外，周边多为改善房源，户型较大，居住人口多，且基本都属于无商或少商社区，显而易见的是，不仅对于社区的高端居住人口来说，华著兰庭的临街商铺将会成为他们满足日常生活所需的聚集地。

考虑到不同业态需要，华著兰庭匠心打造建面约64-109㎡沿街商铺，商家可根据所经营的业态特点自主化经营，多重业态，灵活调整，升值空间大，可塑性强，能够营造出丰富多样的消费空间，全力实现高端休闲场所的奢阔与体面，不仅提高社区业主生活质量，更为置业者带来财富的增长。

写在最后：

醇熟的地段、完善的配套、在线的品质，更重要的是“稀缺”，虽然周边的商圈配套越来越多，但日常生活用品采购，还是下楼买比较方便，华著兰庭 预计推出4席64-109㎡吸金旺铺，敬请期待！