2020南京销量TOP10！翡翠天域“进阶之作”再度来袭，打造美好社区生活...

2020南京销量TOP10！翡翠天域“进阶之作”再度来袭，打造美好社区生活...汽车总动员 一个能让人看到美好社区生活的实景示范区是什么样子的？ 翡翠天域艺园的实景示范区告诉了我答案。 翡翠天域艺园的实景示范区整个外立面有浅金色金属铝板打造，地面灰色地砖配合静水面，整体气质

一个能让人看到美好社区生活的实景示范区是什么样子的？

翡翠天域艺园的实景示范区告诉了我答案。

翡翠天域艺园的实景示范区整个外立面有浅金色金属铝板打造，地面灰色地砖配合静水面，整体气质十分简约大气。

此外，内庭院中的水景十分精致，给业主满满的归家仪式感。

项目示范区实景图

翡翠天域艺园作为栖霞进阶作品的重要设计内容，除了在归家动线的设计上充满仪式感之外，艺园的落客大堂也承载了社区生活的重要空间。

项目示范区实景图

在艺园的实景示范区内，我看到了美好社区生活的样子，社区会客厅可以接待陌生访客，儿童乐园可以为小朋友们提供一个玩耍的地方，老人休憩所让业主可以在空闲的时候约上三五邻居好友喝茶聊天。

项目示范区实景图

实景示范区都能做到这个地步，项目在产品打造上就更加让人期待了。

01

打造健康活力社区

翡翠天域艺园的细节设计不仅仅只是体现在示范区的打造，更是在住宅产品的打造上，一个好的住宅产品体现的不仅是细节，更是表达了一种生活方式。

翡翠天域项目由南京万科进行经营管理服务，去年起万科对“健康社区”、“健康住宅”体系的研究已经落到翡翠天域艺园。

翡翠天域艺园住宅产品系列，从活力建筑、科学动线、健康住宅、混龄社交、产品设计五大维度来解构人群的需求。

活力建筑：通过聚焦光照、通风、噪音、收纳等物理属性需求来打造宜居的生活空间，超宽楼间距加上现代玻璃幕墙配合局部石材，让整体的采光效果俱佳，同时提出低龄空气的概念，南北通透，通风效果非常好。

项目效果图

科学动线：社区内规划人车分流，在此基础上外卖、物业、消防等动线也是分离的，用更加科学的规划，打造舒适、便捷的归家体验。

项目效果图

混龄社交：在这一点上，项目聚焦当代人群居住的情感诉求，在社区内打造分龄活动场所，比如夜光跑道、阅读空间、户外会客厅等等，可以满足不同年龄段人群的需求。

项目效果图

健康住宅：项目从阳光、空气、水质、声音等多个要素考虑，以绿色理念打造科技住宅，从细节入手打造舒适人居体验。

项目鸟瞰图

产品设计：项目在住宅产品的设计上，处处体现了美好生活方式，社区入户庭院空间+双分离大堂，从归家那一刻起就可以隔离外界的喧嚣，此外产品户型设计上扩大窗墙比，采用转角窗，整体采光和景观视野更好。

02

超强造城能力，完善配套陆续落地

在住宅品质有所保障的情况下，南京华侨城的造城能力不容忽视，其打造的大型文化旅游项目包含乐园、山体公园、商业、教育、住宅五大部分，总占地面积约2.55万平方米。

项目整体鸟瞰图

在2020年，板块内经历了不少重大节点事件，其中包括基本完成了三座山体公园的改造、南外仙林分校华侨城小学开学、南京欢乐谷开放、公交车通车等。

其中南外仙林分校华侨城小学的开学受到了众多关注，毕竟南京人一直以来对南外都有一个割舍不掉的情怀。

南外仙林分校华侨城小学

南外仙林分校华侨城小学是一所集合多方力量重点打造的现代化高起点办公学校，共分为42班制，是由政府公办、央企加盟、名校联办的。

拥有栖霞中心小学集团内优秀的教师资源，同时又是南外仙林分校合作校，得到了南外仙林分校的很多支持。此外，学校采用的也是南外仙林的外语教学“情景-结构-交际”模式，重点培养学生的外语交际能力，还会对接南外仙林分校，参与英语活动，开展国际化理解教育。

学校于2020年9月1日正式开学，共招生7个班，学生200多名。

南外仙林分校华侨城小学

除了教育方面，南京欢乐谷的开园也是也是助力南京文化旅游发展迈上新台阶的重要一步。南京欢乐谷作为全国第八个欢乐谷，是2020年全国旅游行业最大规模的新开业文旅项目，极大程度的填补了宁扬镇地区大型乐园的空缺。

欢乐谷

交通方面，板块周边有地铁4号线仙林湖站，规划有地铁4号线北延线以及地铁6号线。

另外，板块内部疏港大道、欢乐谷大道、欢乐谷北路、欢乐谷南路等主干道扩建、新建工程完工，侨香路、侨欣路、侨悦路等9条支路陆续建成通车，新开通的公交线路也充分覆盖到了南京华侨城的游乐园区、学校、人居住宅等。

内部还将形成“三横三纵”的主次干路系统，“三横”为滨江大道、乐江路和官窑山路；“三纵”为欢乐大道、枫叶大道和邮轮大道。

商业方面，南京华侨城规划的商业中心华荟里建筑面积约10万方，涵盖美食餐饮、购物商超、休闲娱乐、教育培训等业态，构建生活娱乐打卡地，目前已经开始招商，另外规划有2家星级酒店。

华荟里

此外，环境方面，板块内的李家山、峨嵋山、官窑山三座山体公园改造已经初见成效，小区内还有森林漫步道、滨河跑道，仿佛住在公园里，可以享受自然生活状态。

03

紧急补仓，艺园爆款小户型再度来袭

翡翠天域项目目前已经拥有3527组业主，业主复购以及推荐购买率达到约20%，成为南京2020年销售业绩TOP9。

2021年，南京华侨城所处板块更是利好频频，天佑路下穿京沪铁路、华·荟里商业签约、南外仙林分校华侨城中学开学这些重要利好也极有可能会落成。

这些众多利好加持的翡翠天域，价格却只要“2”字头，首付三成，要知道南京主城内“2”字头的楼盘可是少之又少，由此看来，翡翠天域项目性价比十足。

据最新消息，翡翠天域艺园将紧急补仓户型建筑面积约89㎡和115㎡的爆款户型，均价约24300元/㎡！

项目户型图：

项目户型整体都比较方正，其中115㎡的E2户型还做了双阳台的设计，可以满足不同人群的多元化居住需求，此外配备有正压除霾新风、空调、地暖、厨卫暖通，产品细节打造十分贴心。

户型示范单位实景图：

万科健康住宅体系+三大件装修成品交付，这样的品质楼盘难怪能成为2020年销量TOP10。翡翠天域艺园将紧急补仓户型建筑面积约89㎡和115㎡的爆款户型，均价约24300元/㎡，考虑买房的购房者要多多关注了！