南京首个隐奢岛居大宅！江心洲璞境惊艳亮相，最快月底首开

南京首个隐奢岛居大宅！江心洲璞境惊艳亮相，最快月底首开武当山旅游网 河西一直以来都被称为南京的宇宙中心，而江心洲则是南京的“富人岛”。这两个地方的生活节奏和方式却截然不同。 河西作为宇宙中心极为繁华，高楼林立，整体的生活处在一个快节奏的运转中，即使是

河西一直以来都被称为南京的宇宙中心，而江心洲则是南京的“富人岛”。这两个地方的生活节奏和方式却截然不同。

河西作为宇宙中心极为繁华，高楼林立，整体的生活处在一个快节奏的运转中，即使是在下班之后，也不一定能够完全享受宁静的生活。

相较于河西核心区的繁华与喧嚣，江心洲更具备优越的自然资质和花园城市的质感，形成了夹江两岸截然不同的生活方式。

江心洲更像一个迷你版的新加坡“花园城市”，将自然环境和城市相交融，是繁华城市中难得的静谧岛屿。在这里，更多的是能享受到生活的本质。同时从江心洲至河西CBD，夹江约200米的距离，伸手即可触及繁华生活。

璞境凭借江心洲位于市中心又独享自然的特质，和城市快节奏生活保持恰到好处的距离，在江心洲这个独特的地理位置上打造了一个TOP级的城市隐奢藏品，成为南京首个隐奢岛居大宅。

No.01

江心洲是在6397KM长江上难得的位于主城核心的天然岛屿，据了解，江心洲只做50%的限制开发，一半以上为非建设区，只有22.5%的人居建设容量，因此住宅占比是十分稀缺的。

同时江心洲约70%的土地将会保留原生自然状态，打造生态体验基地、河西滨江公园带、体育主题公园、江心公园、湿地公园、生态防护林、青奥森林公园、生态涵养园以及洲头公园等九大公园。真正可以体验城市带来的不一样的生活。

交通方面：璞境距离地铁10号线江心洲站直线距离大约只有400米，同时距离夹江大桥直线距离约800米，通过约2000米的夹江大桥可以连通应天大街高架及应天大街过江隧道，日常出行十分便捷。

项目区位图

教育方面：项目周边已经有2所幼儿园、1所小学、1所初中，此外目前正在建设中的金陵中学高中部距离项目南侧大约只有2公里。

商业方面：项目距离江心洲岛内的商业中心仁恒置地广场只有一街之隔，目前仁恒置地中心已经开业。此外项目距离河西非常近，可以兼得河西和江心洲的双重配套。

医疗方面：规划中的国际医院就在项目旁边，同时还可以享受到河西医疗设施的辐射，比如明基医院、河西儿童医院。

由此可见，璞境在真正意义上实现了“5公里岛居生活圈”，“5公里岛居生活圈”指的是近可覆盖岛上的原自然，远可抵达城市CBD繁华中心。

No.02

璞境项目整体体现了新加坡的“花园中的城市”生态系统模式，在四栋高楼之间打造“绿洲之心”，将人造景观和建筑完美结合。

项目整体的建筑采用围合式布局、将中央园林空间扩大，并植入大量景观节点和丰富的活动空间，构建出近1000m²的中央公园系统，最大尺度的释放社区内部的空间，打造内含大景观空间的花园格局。

项目鸟瞰图

整体的建筑排布在朝南的同时互相错落，可以最大限度减少视距遮挡，推窗即可见景，形成每栋建筑的“宽屏视野”。同时项目外立面采用大面积的玻璃幕墙，整体的质感非常的高级，呈现出国际岛居的质感。

项目示意图

在景观打造上，璞境结合当代高净值人群的生活习惯与需求，营造出“三相五园十二境”的景观体系，让每个身处其中的人都能寻找到契合自己的生活需求、精神需求的空间，在城市的繁华中开辟出专属的静谧私域。

三相：

三相指的是归家仪式、共享社交和个性运动。双大堂入户、社区以及设置了以家庭运动场景的

信步天地、悦跃之域、沐风跑道，打造出健康生活的理念。

项目示意图

五园：

社区内部还打造了5大不同主题的花园——光之园、水之园、谧之园、愈之园、睦之园，为居者打造一个舒适的生活环境。

项目示意图

十二境：

【奢境Share】绿野奢园、星光奢域、奢飨餐吧

【心隐Selves】心想幽境、心阅书海、心静归林、知己谧园

【璞乐Space】稚璞乐园、归璞空间

【自在Sport】信步天地、悦跃之域、沐风跑道

项目示意图

在景观体系的基础上，璞境还为业主打造了社交生活场所。小区配备了恒温泳池，年水温保持在24°C-28°C之间，自在畅游，尽享舒适生活。

项目示意图

此外还有运动会所可以提供健身场所，社区的宴会厅还可以和家人聚餐或者礼宴宾朋，满足业主多重的生活和社交体验。

项目示意图

No.03

最新消息：璞境涵碧楼隐奢样板间已经公开，参观样板间需提供不低于350万的资金证明和购房证明，项目预计会在1月底首开，首开推出7、9号楼，总共200套房源，户型建筑面积约143、166㎡。

璞境由中南、水利、恒通三家联合开发，规划打造6栋25层的高层住宅，户型建筑面积约143-207㎡，总共500多套房源。

项目外立面采用的高级灰色系，石材和铝板涂料都以高级灰为主基调，整个建筑给人非常大气，充满现代科技感的感觉。

南立面约0.4的高窗墙壁，客厅及南向次卧设置约7.5-8.3米双开间超长阳台，均为大扇对开推拉门设计，阳台玻璃栏杆更是单块长达约2米，视野通透，打造超越亚特兰蒂斯酒店和涵碧楼酒店视野的 “宽屏”阳光生活。

项目示意图

项目打造的户型产品均为南向四开间起，且都设置三卧室朝南，整体空间更加开阔，同时设置的是南北通厅的格局，客厅面宽4.5米起。

整体户型动静分离规划、设置独立客房，可以在生活中享受生活方式。

样板间阳台示意图

项目首开户型图：

户型建筑面积约143㎡：四室两厅两卫设计，四开间朝南，南向次卧和客厅阳台有约5.7米的尺度，整体的采光、观景效果非常好，同时主卧带有独卫和飘窗，居住舒适度更高。

户型建筑面积约166㎡：四室两厅两卫，整体的空间感更加阔绰，餐客厅连接大约8.3米的宽景阳台。主卧设有步入式衣帽间，卫生间设有双台盆，为三段式设计，可以容纳多人同时使用。

璞境不仅在户型打造上考虑的十分周到，在精装方面更是细致入微。项目选用的是德系精工厨卫，将所有的生活细节都考虑在其中，打造人性化人居体验。

璞境升级装修后的标准除了中央空调、新风、地暖设施之外，采用的品牌全是铂浪高、杜拉维特、霍尼韦尔、博世等德系精工大牌，包括像橱柜等细节均采用的是市面上的大品牌！

从入户门开始，就可见项目的品质。入户门采用的是钢木门，不仅质感高级，同时更防火、防爆。在此基础上搭配德国博士推拉智能锁，外观新颖，配色高端，指纹密码刷卡钥匙四合一，便捷出行归家，优化安全保障。

博世四合一门锁

此外，在空间收纳上，项目联合三菱地锁打造收纳系统，容量是普通玄关柜的约1.4倍，可以满足家庭生活需求。

样板间实拍图

整个客厅采用的是造价昂贵的进口天然石材，配备无缝墙纸，沙发背景墙也是高级定制，皮质硬包，更彰显品质。

166m²样板间实拍图

璞境厨房采用酒店配置的约8MM的钢化灰玻+钛铝合金边框，双阻尼地面无导轨设计的厨房移门，整体造价过万元。整个厨房台面为高级岩板，这是其他豪宅项目背景墙专用的材料，在璞境被用于厨房台面，高级定制细节可见用心。

此外，还配备有博世四件套，包含整吸式智能互联油烟机、黑色镜面钢化玻璃燃气灶、洗碗消毒一体机、双开门超薄款冰箱。

样板间实拍图

主卧配置了超五星酒店的豪华四件套，采用的是欧洲皇室御用的杜拉维特及高仪品牌，马桶采用的是挂壁式智能马桶。

166m²样板间实拍图

卫生间采用的是双台盆、台下柜的设计，柜体侧面精心的采用了金属隔板，可以避免柜体受潮，主卧的卫生间还配置了标准浴缸，配有高仪顶级系列的入墙式龙头，可以享受舒适居家生活。

看完璞境如此高配置的样板间，大概能明白项目的魅力了。这样一个位于城市中心却能体验隐奢岛屿生活的项目，怎么能不让人心动呢？

项目样板间已公开，首开在即，对项目感兴趣的购房者要多多关注了！