大校场最强？听说这家楼盘接受各种不服！

大校场最强？听说这家楼盘接受各种不服！欢聚一堂高手坛 一座城市的荣光离不开城市的建筑。 而建筑所包含的故事则渗透在每一块砖石之中，随着时间流转。在南京这座城市中，怎样的建筑才能承载其发生的故事呢？ 都说“一条颐和路，半部民国史”，南京颐和路

一座城市的荣光离不开城市的建筑。

而建筑所包含的故事则渗透在每一块砖石之中，随着时间流转。在南京这座城市中，怎样的建筑才能承载其发生的故事呢？

都说“一条颐和路，半部民国史”，南京颐和路的公馆洋房承载了众多的传奇故事，也展现了那个时代的文化。

虽然随着时间的流转，时代和故事都已发生改变，但是人们对于公馆洋房的追求并没有停止，只是这样的洋房产品在主城土地稀缺的现状下变得可遇而不可求。

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目前南京楼市的现状是怎样的呢？

2020年，南京买房人的需求开始从刚需转向改善，目前南京市场上的改善房源多是大平层，而对于一个改善需求者来说，更需要的是低密洋房产品，追求环境以及居住舒适度。

但是目前南京市面上的低密产品少之又少，尤其是在主城的地理位置下，土地本就稀缺，想要找到一个低密产品更是难上加难。

市场上还有低密洋房可以选择吗？

华著兰庭以摩登东方的全新视角，以复刻黄金年代的精神追求，打造215席公馆精粹，献给南京新一代摩登生活——蘭公馆。

蘭公馆作为南部新城首个洋房产品，也是主城最稀缺的洋房产品之一，总共打造6栋6-8层洋房，仅215套，注定只为少数人所拥有，项目即将加推，不容错过。

南部新城的第一枪由华著兰庭打响，现在改善大门也将由华著兰庭开启，全新洋房产品——蘭公馆，以此重现南京公馆洋房的时代，展现高品质生活方式，为高端改善产品发声。

项目效果图

当南部新城首个公馆洋房蘭公馆遇上民国时期的南京颐和公馆会产生怎样的火花？

华著兰庭|蘭公馆联合颐和公馆在今天（12月19日）下午打造了一场流动盛宴，重现黄金年代的浪漫情怀。在时空交错的艺术尊赏中，重返那个令人倾心的黄金年代。

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华著兰庭|蘭公馆由金地、华侨城、颐居地产三大品牌联合打造，位于响水河畔，打造6栋6-8层低密洋房，容积率仅1.6，同时拥有85%-90%的超高得房率。

如此难得的主城低密产品+超高得房率，仅有215套房源，项目稀缺性不言而喻。

项目效果图

同时华著兰庭项目在产品的打造方面要求非常严苛，从此前小高层打造的产品可以看的出来。此外华著兰庭一次又一次开盘售罄的情况也更加充分的说明了购房者对于项目产品的认可。

在此基础上，这一次全新出发带来的蘭公馆怎么能不让人期待呢？

华著兰庭整个项目采用的是极简现代风格，整体呈现出一种简约大气但又不失低调奢华的感觉。

项目效果图

在社区打造方面，项目打造的是全龄社区中心，包括会客花园、儿童花园、长者花园、宠物花园和活力花园，无论是儿童或者老人都可以在这里找到属于自己的空间。

在景观设计方面，华著兰庭以“中骨西韵”为理念，提取东方瑰宝云锦技法，将经纬纵横、明暗衬托、对称规则，以现代设计手法融入建筑立面、景观设计、室内精装，呈现出流动的自然美，尽现世界风范。

项目效果图

此外，值得一提的是，项目为业主打造了智慧社区，通过智能科技，实现业主从小区出入口到单元、室外门禁的全程无触摸模式，零接触的归家动线，让业主的生活更加安全、便捷。

同时华著兰庭采用的是中国物业百强企业服务质量的佼佼者金地物业，再加上有着“服务皇冠上的钻石”的金钥匙联盟携手，给业主带来五星级酒店式的社区服务。

除了整个社区各个方面细节的打造，更重要的还是要看洋房产品本身的打造。

在户型打造方面，华著兰庭|蘭公馆打造了建筑面积约131㎡、143㎡、157㎡、172㎡的改善户型。

项目户型图：

户型建筑面积约131㎡：四室两厅两卫，该户型比较方正，整体的功能性强、空间利用率也非常高。三开间朝南，采用双阳台设计，采光效果非常好，同时主卧为套间设计，可以保证私密性。

户型建筑面积约143㎡：四室两厅两卫，该户型在空间尺度上会相比131㎡的户型更加阔绰，同样也是三开间朝南，主卧的卫生间既有领域也配备了浴缸，可以满足多重选择。

户型建筑面积约157㎡：四房两厅两卫，该户型是建筑面积约143㎡户型的升级版本，主卧在独卫的基础上配备了衣帽间，空间利用率高。

户型建筑面积约172㎡：四房两厅两卫，该户型入门处设置玄关，保证房屋的私密性。整体餐客厅的空间和房间空间尺度更开阔，主卧包含步入式的衣帽间和大尺度的卫生间，居住舒适度更高。

华著兰庭出手即王炸，在继高层产品后又推出这样优质的低密洋房产品，项目入市想必会受到众多购房者的关注。

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坐落在南部新城大校场板块的华著兰庭，作为板块内第一代标杆产品，无疑是明珠上那最亮的光点，据悉，项目周边二手房价已经超过5万，享有南部新城完善的配套利和无限升值空间，兼具居住和投资的双重属性。

项目楼栋分布图

在交通配套上，板块以TOD5+1为交通基础，共规划设计了5条地铁线路，纵横串连南京各大板块，其中3号线已在运营，5号线、6号线、10号线东延线同步开工，13号线正在规划中。

交通图

在教育资源上，板块内拥有丰富的教育资源，共规划有15所幼儿园、7所小学、6所初中，1所高中。其中已经在建的南京外国语学校总部距离华著兰庭约1.7公里。值得一提的是，华著兰庭北侧就规划了1所幼儿园、1所18班初中和1所36班小学，教育资源完全不用担心。

配套图

在医疗资源上，项目15分钟车程便可到达顶级医疗配套，大型三甲综合医院——南部新城医疗中心（南京市中医院），并且项目附近还拥有三甲综合医院两所、专科医院1所，可为业主的健康生活保驾护航。

南部新城医疗中心

文化配套上面，拥有中国第二历史档案馆、江苏省文化艺术中心、洛克菲勒全球青年艺术中心、中芬合作交流中心等高端文体配套。

大校场跑道公园效果图

这样看来，无论是从整个项目所在南部新城的区位还是产品本身的打造，亦或是未来的升值空间，华著兰庭| 蘭公馆都是一个不容错过的低密洋房产品。

南部新城低密公馆洋房——华著兰庭| 蘭公馆即将上市，仅215套！南京主城臻稀洋房，展现主城高品质生活。