刚刚,六合、禄口地块摇号结果出炉!
就在刚刚,六合G103地块、禄口G97、G98地块摇号结果出炉!
六合G103地块,最终被大华拿下,成交楼面价为8895元/㎡
G103地块位于六合新城,板块内交通配套有地铁S8号线雄州站、龙池站、江北大道快速路,商业配套有雄州地铁站商业中心、古棠广场商业中心区、龙湖天街等,教育配套有实验小学。
[ 地块解读 ]目前周边在售项目主要有荣盛茉湖书苑、上棠颐和府等,在售均价在1.7-1.8万/平之间。截至目前,六合今年出让过5幅地块,5月,金科龙池G17地块成交楼面价6122元/㎡;
9月,六合新城建设金牛湖G63地块成交楼面价3761元/㎡。在12月第一场土拍中,六合成交三幅地块,其中两幅地块触顶成交。
其中宝龙G89和华润G91与今天出让的G103地块离得不远。G91地块毛坯限价17850元/㎡,与G103基本相当。下周一,六合还将有2幅地块出让,这一波土地大餐,又要够六合消化很久了。
禄口G97地块、G98地块
禄口G97地块,最终被碧桂园拿下,成交楼面价为9518元/㎡
禄口G98地块,最终被中铁拿下,成交楼面价为9594元/㎡
[ 地块解读 ]
今天出让的禄口G97和G98地块相邻,2幅地块均位于江宁空港经济开发区,诚信大道以北,两幅地块毛坯销售限价都在1.7万/平,加上全装修价格大概在1.9万/平左右,相比周边在售项目略低一些。
相较而言,此次待出让的两幅地块,起拍楼面价低于周边地块,地价有一定优势。未来适合打造成高品质人居住宅,但板块内在售项目及待上市地块较多,片区内已有中海、恒大、中骏、金基等多个品牌开发商进驻,有十多个项目在售、在建或已出让,在售均价在2.1万/平左右,竞争相对激烈。
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- 编辑:瑪莉
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