最后6席！清盘一口价！河西年度爆款马上收官！

最后6席！清盘一口价！河西年度爆款马上收官！sail是什么意思 热势难挡 红冠全城 龙湖时代中心自面市以来一路乘风破浪，火爆全南京。开盘以来，龙湖时代中心便备受业内外人士的关注，来访客户络绎不绝，屡创成交佳绩！ 开盘仅30天，销售额逼近5个亿； 认购金额超过

热势难挡 红冠全城

龙湖时代中心自面市以来一路乘风破浪，火爆全南京。开盘以来，龙湖时代中心便备受业内外人士的关注，来访客户络绎不绝，屡创成交佳绩！

开盘仅30天，销售额逼近5个亿；

认购金额超过2019年河西销冠写字楼全年成交金额；

9月全市商业写字楼销售套数、面积、金额TOP1；

国庆期间，一天卖出一个亿；

开盘两个月左右，所有房源热销八成以上；

多个楼层被买家整层买下！

截止目前，龙湖时代中心1号楼已累计成交18个整层，整层房源已销售一空！写字楼产品清盘在即。

NO. 2｜贰

热土之上 难得一席

项目热销的背后，必然是一系列打动购房者的理由。

对于写字楼业主而言，地段是第一要义，代表着企业的形象与咖位。

众所周知，当下的河西新城已经是全南京火热的楼市黄金板块之一，同时也是目前南京发展的大势。

其通达的城市交通体系、完善的城市配套和成熟的商业体系，坐拥金融、政务等核心圈，尽揽时尚、商务、服务成熟资源，吸引了无数人聚集。

龙湖时代中心作为河西新城唯一在售的甲级写字楼项目，同时拥有河西CBD+新城科技园重磅加持，甄稀资源无可复制！

项目地处河西CBD核心位置，地处云龙山路与河西大街交汇处，紧邻地铁10号线和7号线的换乘站点中胜地铁站，交通非常便利。附近产业、商业、医疗、休闲娱乐配套一应俱全。

需要指出的是，龙湖时代中心不仅仅是一个写字楼项目，其更是一个16万方城市综合体项目，项目自带大体量一站式商业中心——龙湖天街。

目前，龙湖在南京打造了四座天街（三座已开业），分别位于江宁龙湾、江北高新以及六合，其中位于江北高新的龙湖江北天街，开业仅2天客流45万+，销售额3500万+，招商率99%、开业率99%，100+品牌业绩南京第一。

河西龙湖天街预计将于2021年三季度开业，建成后将是河西商圈中最大的一站式、现代化、综合性购物体验中心，相比龙湾天街和江北天街，河西天街将是量级更高标准的商业体，将给区域商业配套带来全新升级。

需要指出的是，在龙湖时代中心收官之后，河西中心商业资产已经触底，后期将再无河西正轴天街甲写，本次最后6席甲写资产，将成为诸多商业精英争抢对象，整个河西商业价值，将汇聚于此！

NO. 3｜叁

与名企为邻，共享商务精英圈层

圈层的广度，决定着企业的高度。

写字楼的重要价值，不仅存在于有形的配套、环境和建筑，也存在于其无形的圈层价值。

纵观世界上著名的中央商务圈，美国纽约曼哈顿、英国伦敦金融城、日本银座以及陆家嘴，无不注重商务区内“聚群效应”。

因为只有商业集聚的强大，才能引发区域内基础设施建设的增强，让配套资源形成良性循环，才能帮助企业达到利益最大化的。

所以世界名企都深谙圈层力量，他们更重视写字楼自带的商机、资源、以及人脉等因素，加入高端的商务圈层，俨然成为另一种高回报的投资。

从圈层方面来看，龙湖时代中心汇聚了南京顶级购买力，超过80%的业主都是河西地缘客，且不乏居住仁恒江湾城、华润悦府等顶级豪宅的业主，当然还有不少此前已经在新城科技园周边租用写字楼办公的公司老板、企业家，甚至还有来自房地产媒体领域的专业人士、房产大V等地产专业人士。

项目周边办公氛围浓厚，聚集了省建大厦、北纬国际、烽火科技园、新城科技园、建测大厦等多个写字楼，以后出门谈生意也就是过个马路的距离。

目前区域内汇集了全国数字经济头部企业10强中的阿里巴巴江苏总部、小米科技华东总部等8家落户，以及汇丰银行、华泰证券、友邦保险、江苏股权交易中心等金融机构。

此外，世界500强的南京龙湖总部已确定将搬迁至时代中心，让你与世界500强企业为邻，共筑商务版图新高地！

NO. 4｜肆

顶尖配置，内外兼修

作为河西热土之上唯一纯销售类甲级写字楼，龙湖时代中心在产品打造上尤为用心。

在外部打造上，项目以玻璃幕墙+流线铝材，共同勾勒钻石般美学立面；约10000㎡花园式中央广场，以“城市溪流”为创作理念，打造互动、交融、自然、共享的城市办公新风尚；

在内部打造上，龙湖时代中心从细节出发，为业主提供良好的办公环境。

内部配备2000+个精装地库车位满足繁华业态所需。层高约9米精装大堂、10部高速客梯，采用群控系统、智能化管理、高低分区，高区电梯时速可达4米/秒。

加上领先的智能化科技系统、知名品牌新风系统、中央空调分体到户，全面匹配企业商务形象需求，以国际品质重塑商务价值新高度。

此外，物业服务也是影响写字楼租金与流通至为重要的因素。

龙湖时代中心采用龙湖智慧服务将为业主提供安全私密、尊享尊贵、保值增值与极致差异四大维度的物业服务，将业主和上班族的“痛点”一一解决。

NO. 5｜伍

高回报高收益 机会分秒递减

从投资角度出发，龙湖时代中心也是十分值得投资的单品，对于投资意向比较强的买房人而言，他们也早已将投资回报率计算清楚。

据了解，龙湖集团南京公司总部从客户手里租下了中间楼层，用来作为以后办公，租金已经达到4元/㎡,租金回报率已经超过6%。伴随着后期龙湖时代中心繁华业态的全面启动，这个租金还将进一步上涨，收益十分可观。

NO. 6｜陆

钜惠来袭 清盘房源一口价！

托·富勒曾说过，“一个明智的人总是抓住机遇，把它变成美好的未来。”在2020年即将收官，龙湖时代中心推出多重优惠活动，认购即送iPhone 12！可以说现在就是是抢占河西地标写字楼绝佳时机。

目前，龙湖湖时代中心写字楼产品即将清盘，有兴趣的购房者可至售楼处了解详情。