仅剩少量建面约143㎡房源在售！城北高品质改善红盘不容错过...

仅剩少量建面约143㎡房源在售！城北高品质改善红盘不容错过...桃源 今年南京的热门板块必然要提到燕子矶、新玄武、江北核心区等等，这些热门板块的楼盘受到了众多购房者的关注，但是关注高的同时也就代表着“难抢”。 在这样的情况下，想要买到性价比高、品质高

今年南京的热门板块必然要提到燕子矶、新玄武、江北核心区等等，这些热门板块的楼盘受到了众多购房者的关注，但是关注高的同时也就代表着“难抢”。

在这样的情况下，想要买到性价比高、品质高的改善楼盘更是难上加难。

面对南京楼市火热的氛围下，有一个低调的楼盘吸引了我的注意。那就是上玄武板块的锦麟融誉府，该项目以其产品力和性价比为优势，在南京一众楼盘中脱颖而出，成为今年主城的黑马项目。

该项目自从2020年3月首开至今，5次开盘5次热销。在10月份的销售排行榜中，锦麟融誉府以成交总额7.07亿的成绩位列南京第四，成为整个栖霞区卖的最好的楼盘，这样的成绩足以说明其实力和品质。

（数据来源：金刚石房地产云数据10月数据）

锦麟融誉府的高性价比体现在几个方面：价格合适、产品品质高以及所处板块的配套设施完善。

此外在不少楼盘迈入首付8成的时代下，锦麟融誉府成为改善产品中少有的首付最低3成的楼盘，给了很多改善需求的购房者选择的余地。

1、实力加推，仅剩少量约143㎡的房源

11月27日，锦麟融誉府再次加推12、15号楼，户型建筑面积约96、109、129、143㎡，销许均价为35674-35824元/㎡，开盘仅数小时小户型就基本售罄，目前仅剩少量户型建筑面积约143㎡的房源。

（项目开盘现场图）

项目此次加推的15号楼是整个小区中将花园景观和日常生活融为一体的代表作，直面约1.2万方的社区景观花园，约91米的楼间距，整个采光效果和视野都非常好。

（社区效果图）

目前仅剩的少量143㎡的房源就分布在15号楼，该户型为四房两厅两卫，户型整体结构比较方正，南北通透。

项目在户型设计上不仅增加了空间的舒适性，同时也考虑到了很多细节，动静分区，可以满足家庭成员对居住空间的不同使用诉求。

另外，入户的时候设置了玄关，可以保证业主居住的私密性和安全感。

（143㎡户型图）

整个户型采用的是大面宽的设计，四开间朝南，另外采用双阳台设计，外加南向飘窗设计，整体空间非常宽敞。

（143㎡样板间实景图）

餐客厅相连，消除明显的界限，让家庭的交流场所更加宽阔，厨房为全明的L型厨房，拥有超大的收纳空间。

（143㎡样板间实景图）

主卧采用的是酒店式套房设计，预留出步入式衣帽间，将空间合理布局，节省空间的同时提升业主的居住体验。

（143㎡户型样板间实景图）

在户型设计的基础上，项目的精装标准也是非常值得一提的，整体的居住品质还是比较高的。

项目配备中央空调、地暖、新风三大件，选用的是美的、科勒、罗格朗、阿里斯顿等领袖行业品牌（或同等档次品牌），此外还配有人性化和智能化的设计，为业主打造最为舒适的居家体验。

2、主城之上，高品质改善红盘

锦麟融誉府位于主城，这就意味着生活配套成熟的同时生活气息也非常浓郁。

项目靠近地铁1号线迈皋桥站以及在建中的地铁6号线万寿村站和7号线营苑南路站，未来3条地铁线环绕，可以无缝衔接主城的其他区域。

（项目区位图）

周边有3公里之内有招商花园城、万谷慧、彩虹广场，日常的生活购物还是很便捷的，另外迈皋桥商圈、湖南路商圈以及新街口商圈也可以很便捷的到达。

生活配套齐全的同时，项目周边的景观资源也十分丰富，紫金山、小红山、幕府山、玄武湖都在周边，自然环境十分优越。

除了已有的生活配套设施之外，项目周边还有多个教育用地，项目的西侧将规划建设一所小学，此外周边还有中学用地，西北侧还配建一所幼儿园，教育资源非常齐全。

（项目鸟瞰效果图）

除了成熟的生活配套之外，对于在城北生活的人来说，找到一个真正的改善产品尤为重要。

而锦麟融誉府不管是从社区的打造还是项目的品质上，都能够体现出改善盘的标准。

在景观设计上，锦麟融誉府致力于打造多场景的景观体系，打造了2大中心景观园区和4重景观设计，还有约180米长的中央景观轴，外加约1.2万方的中央景观，相当于两个足球场那么大。

此外，项目主打南京稀有景观花园大盘，根据地势，打造下沉式庭院，形成非常有层次感的空间立体公园。

（项目实景图）

值得一提的是，锦麟融誉府还引入了美国高线公园的设计灵感，在花园中设计林中露台，同时设置儿童主题乐园，便于老年人群活动的专属休闲空间，不论青年、老人、孩子，都可以在社区内找到适合自己的休闲娱乐空间。

（社区效果图）

2020年，越来越多的购房者开始关注改善产品。尤其是城北板块，燕子矶、上玄武等区域纷纷脱刚，越来越多的改善产品开始出现，而锦麟融誉府作为城北的一批黑马，以其产品力和性价比成功打造了城北的改善标杆之作。

据了解，锦麟融誉府目前还剩少量户型建筑面积约143㎡的房源在售，销许均价为35674-35824元/㎡，想要买房的购房者要抓紧机会了。