城东、江北两大纯新盘领取销许，仁恒江湾时代初步报名清册出炉

城东、江北两大纯新盘领取销许，仁恒江湾时代初步报名清册出炉七龙珠超 今天（12月3日），城东、江北两大纯新盘领取销许，分别为城东月牙湖的南京云上和江北核心区的江畔月明府，其中南京云上需首付8成。另外仁恒江湾时代初步报名清册今日出炉 1、销许均价约47500元/㎡，首

今天（12月3日），城东、江北两大纯新盘领取销许，分别为城东月牙湖的南京云上和江北核心区的江畔月明府，其中南京云上需首付8成。另外仁恒江湾时代初步报名清册今日出炉

1、销许均价约47500元/㎡，首付8成，南京云上销许已领

2、江畔月明府已领104套房源销许，明天开始报名

3、江心洲仁恒江湾时代初步报名清册出炉，299套房源740组人报名

4、利好不断！南京溧水城南板块变身宜居高地，改善置业正当时...

5、鼓楼新中芯，55万方开放式街区综合体，经营投资首选之地

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销许均价约47500元/㎡，首付8成，南京云上销许已领

城东月牙湖纯新盘南京云上领取A栋楼销许，共139套房源（其中人才房源42套、无住房家庭保障房源42套），户型建筑面积约77-275㎡，销许均价约47500元/㎡，首付8成，验资200万。

项目此次首开房源部分户型图：

建筑面积约120㎡

建筑面积约140㎡

建筑面积约160㎡

建筑面积约180㎡

建筑面积约195㎡

样板间实景图：

南京云上项目位于南京市秦淮区月牙湖街道·地铁5号线（建设中）小天堂站上盖。项目由江苏保利发展与南京地铁联合开发，以国际先进TOD模式，在地铁小天堂站旁打造集住宅、商业于一体的高端综合体。

据规划显示，项目分为A、B地块开发，共241套住宅，层高9-18层，户型建筑面积约77-275㎡。

项目区位图

项目北侧是正在建设的商业体至美科技广场项目，目前周边聚集华润苏果、光华汇、南华骨科医院等众多配套。教育资源方面有鑫园小学、游府西街小学国际部、南航附中等。

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江畔月明府已领104套房源销许，明天开始报名

江北核心区纯新盘江畔月明府销许已领，项目此次首开9号楼，共104套房源，户型建筑面积约89-109㎡。

项目楼栋分布图

项目首开房源户型图：

样板间实景图：

项目前身为江北新区G14地块，2019年被扬子国投以底价14.3亿元拿下。位于五桥片区研创园板块，是由金基和扬子国资联合开发，金基操盘，拟建造10栋18-26F高层住宅和商业配套用房组成，由金基九月森林原班大师团队打造景观园林，同为金基物业。

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江心洲仁恒江湾时代初步报名清册出炉，299套房源740组人报名

江心洲仁恒江湾时代初步报名清册出炉！据“仁恒江湾时代”官微消息，299套房源报名总人数为740组人！其中，人才报名34组，无房户家庭报名304组，普通购房者报名402组。（具体以南京公证处官方公布为准）

仁恒江湾时代12月1日已领取全部房源销许，共8栋299套房源（其中人才房源90套、无住房家庭保障房源90套），户型建筑面积约143、183㎡，销许均价约48000元/㎡，首付6成，验资350万。

以下为项目此次首开房源户型图：

仁恒江湾时代前身为国资江心洲G78地块，2019年11月，经过23轮竞拍，被国资以总价13亿拿下，楼面地价28877元/㎡。

项目打造8栋8-9层住宅，均为低密洋房，户型建筑面积约143㎡、183㎡。

周边有江心洲中学、江心洲市民广场等配套。值得关注的是， 项目距离已落户的金陵中学高中部（本部）新校区（预计2022年开学）仅200米直线距离。

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利好不断！南京溧水城南板块变身宜居高地，改善置业正当时...

今年以来，南京各个板块的买房难度越来越大，无论是从房价上还是首付比例上来看， 买房成本不断上升...

在这样的情况下，不少购房者将目光转向了禄口、溧水等板块，尤其是溧水板块，它是近几年来南京比较热门的板块，其中城南板块则是溧水宜居指数最高的板块，同时也是购房者最青睐的板块。

溧水城南板块配套的不断完善带动了板块内的新房发展，目前板块内有德信建发玖熙府、弘阳美的昕悦尚宸苑、颐居朗诗紫熙府和佳兆业悦峰府等多个楼盘在售。在这些楼盘中热度比较高的要属佳兆业悦峰府了。

佳兆业悦峰府由品牌开发商佳兆业集团打造。项目共规划建设17栋住宅，打造高品质公园住宅，户型建筑面积约95-140㎡。

佳兆业悦峰府鸟瞰图

佳兆业悦峰府采用的是现代中式的设计风格，在小区的景观设计中融入了“中山八景”，整体设计打造十分用心。

佳兆业悦峰府目前在售12、13、15-19号楼房源，户型建筑面积约105、110㎡，销许均价约15600元/㎡，此外还有5、6、9号楼有少量房源在售。

溧水作为南京位数不多的价格洼地，板块在区位以及配套等各方面还是非常优越的，在价格不断上涨的大环境下，溧水城南板块还是非常值得入手的。

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鼓楼新中芯，55万方开放式街区综合体，经营投资首选之地

城市综合体的不断出现，成为一座城市或一个区域聚集人气的关键所在。综合体通常涵盖住宅、商业、写字楼等不同业态，承载着居住、办公、娱乐、休闲等多重功能，以满足社会各阶层的生活和工作需求。

如今，在南京就有一个城市综合体正在崛起，它就是中国葛洲坝地产与招商蛇口两家央企合作的55万方综合体项目——葛洲坝招商·国际广场。

葛洲坝招商·国际广场，城市中心多元商业街区，约55万城市综合体项目，集合旗舰商业、甲级办公、生态办公、街区商业、精品美宅等五大缤纷业态。

项目立足目前政府重点规划建设的城区发展板块， —— 鼓楼新铁北 ，立于 “中山路-中央北路”城市黄金中轴之上 ，紧邻 红山、北固山，玄武湖 ，对望 紫金山 ，依山傍水，聚财纳气。

作为鼓北片区难得一见的双央企合作项目，立志打造南京主城重要的生活宜居样板区，建设板块标杆项目，提升区域整体形象。

区域内汇聚了城市核心资源，是南京沉浸式购物体验的先锋领地，客流量巨大，商业气氛浓郁。

项目周边四维交通环绕：

①未来四条地铁环绕，人流量大大增强。

项目距1号线红山动物园站约950米，距3号线小市站约650米，另有7号线（在建中）、9号线（规划中）途径项目周边。

②快速到达交通枢纽，未来辐射圈更广。

项目距南京站、小红山客运站城市交通枢纽约1200米，其中，南京站日均客流量约20万人，而小红山客运站的日均旅客发送量约3.8万人。1.5小时辐射苏沪浙皖经济圈。

③紧邻主干道，未来南京各区可快速通达。

项目西侧中央路、北边幕府东路，链接郑和北路和扬子江大道，南侧紧邻和燕路；同时，黄家圩路连接内环东线，未来连接和燕路过江通道，与江北实现互通。

④多条公交线路可到达，带来无限商机。

8路、30路、54路、77路、308路、538路等多条公交都可到达葛洲坝招商国际广场。

五重高质量客流：高端消费群体

① 综合体的复合客流：

项目自带约1400户业主，此外除了住宅，项目还有办公产品，后期办公客流也很丰富，形成白天、晚间双重客流。

② 蘭园生活圈强劲客流：

紫郡蘭园、鼓印蘭园及鼓悦蘭园，共同成就未来约80万方鼓楼难得一见的庞大规模、高品质人居生活圈；此外，周边高端成熟小区繁多，他们的衣食住行，都将在葛洲坝国际广场得以满足，转瞬即达的繁华亦将带来不间断的财富。

③ 城市交通枢纽客流：

地铁1号线红山动物园站：最高日客流量约110万人；

地铁3号线小市站：日均人流约81万人；

南京站：日均客流量约20万人；

小红山汽车客运站：日均旅客发送量约3.8万人；

④ 中央门商圈客流：

周边有约100万商业集群

汇聚约1.2万+商家

日均客流量约达30万

⑤ 百万江北客流：

地铁三号线，和燕路过江隧道（建设中）为项目导入源源不断的消费客群

项目最新动态

葛洲坝招商国际广场，住宅部分（紫郡蘭园）已全部售罄，在售国际街部分住宅底商，面积40-210㎡，11月推售D地块商办产品，目前27#商业、28#（10层）办公已领销许，办公单层建筑面积约600-1200㎡，单栋约9000㎡左右！