高地价、大户型!河西南又一纯新盘案名和面积曝光,未来门槛……
河西南(鱼嘴)又一纯新盘案名和户型面积曝光,预计年底上市。
据统计,目前,河西南(鱼嘴)共计有5个待上市的纯新盘, 这5大楼盘的地价最低2.9万+/㎡,其中2幅地块地价超4万/㎡,而 从前期已释放的信息来看,这几个楼盘的户型起步最小在116㎡,120㎡、140㎡+,河西南(鱼嘴)呈现高地价、大户型化的特征,未来上市门槛或将更高。
0 1、
河西金茂府预计近期加推新房源,前期精装均价5.2万/㎡,首付8成
最新消息:河西金茂府预计近期加推C13地块的1、3、7号楼,或者1、3号楼,建筑面积约185、225㎡,前期精装均价5.2万/㎡,首付8成。
据了解,项目即将加推的房源中,1号楼边户为建筑面积约185㎡B2户型,中间户为建筑面积约225㎡户型;3号楼东边户为建筑面积约185㎡B2户型,西边户为建筑面积约225㎡户型;7号楼全部为建筑面积约185㎡B1户型。
作为南京第一座“金茂府”产品,河西金茂府位于河西南板块,具体位置为平良大街与元前路交叉口西南100米,最近的地铁站为S3号线永初路站,周边有南京河西城市生态公园、南京河西外国语学校等。
河西金茂府于去年12月首开,最低首付5成,验资300万,当时54套房共吸引624组买房人报名,中签率约8.7%。由于总价相比中国府低了不少,加上首付最低5成,金茂府首开全部卖完。后又多次加推,提高了首付比例,但也全部卖完。
0 2、
建发河西南G03定名建发珺和府,3大户型面积曝光
据消息,建发河西南G03地块案名正式确定为建发珺和府,户型面积有120㎡、140㎡、185㎡,其中120㎡设计为三房;140㎡设计为两种户型,有三房和四房区分,180㎡设计为四房;项目今天在德基广场和华采天地开放城市展厅,预计年底入市!
建发珺和府规划8栋15-27F住宅,共520套房源,项目采用建发新中式最高端的“精粹系”产品系列。
建发河西南G03地块于今年4月初,经过67轮竞拍,被厦门建发以总价26.5亿元拿下,成交楼面价35333元/㎡!项目位于南京建邺区,东至龙王大街、南至元前路、西至新亭街、北至庐山路。紧邻去年出让的河西南国资G75 (楼面价28339元/㎡)和深业G77地块(楼面价29498元/㎡)。
紧邻江东路商务服务轴、水轴商业区,东北侧为在建的金地、正荣商业综合体和社区中心,商业配套完善,周边规划有多幅住宅用地,区域人居引力较高,宜打造高端改善型人居社区。
0 3、
4大纯新盘待售,最快10月底上市
除了建发珺和府,区域内还有4大纯新盘待售,其中,最快10月底就上市。
—— 颐居颐和泊湾
预计10月下旬首开1、3#楼,共164套,户型有建面约116㎡、133㎡、141㎡、168㎡四种,两梯两户。项目为纯粹住区,无底商,放风价5万/㎡。首付比例及验资要求以开发商通知为准。
颐居颐和泊湾规划建设4栋住宅,分别是2栋17层和2栋24层高层住宅, 共300多套房源。 此外,还有一套2层的小区配套用房。
——滨江one
滨江one预计今年年底首开,城市展厅在南京丽思卡尔顿酒店F11,预约时间9:00-19:00。
项目规划打造9栋住宅,户型建筑面积为142㎡、193㎡为三房设计,242㎡为四房设计,还有325㎡四房两厅四卫和384㎡五房两厅五卫设计的大平层户型。
—— 万科翡翠滨江
万科翡翠滨江预计年内首开。项目共规划了9栋21-25层住宅,建筑面积约143㎡(2种)、190㎡(2种)、230㎡,少量380㎡!
—— 深业鱼嘴上府
深业官方发布的消息中提到深业G77地块案名疑似“鱼嘴上府”,不过还未正式对外公布案名,具体上市时间待定。
根据规划,地块将打造5栋18层高的住宅和社区中心。该地块于2019年11月,深业以总价12.3亿元竞得河西南G77地块,楼面价29498元/㎡。
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- 编辑:瑪莉
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