大校场热盘云澜尚府首开售罄！核心区鸡腿盘中签率6.2%，首付8成，明天选房！

大校场热盘云澜尚府首开售罄！核心区鸡腿盘中签率6.2%，首付8成，明天选房！非国家工作人员 今天的南京楼市依旧是看点十足，开盘、土拍、公证摇号……一样都不少。 1、南部新城纯新盘云澜尚府今天正式开盘选房，户型有143㎡、168㎡、188㎡，均价44780元/㎡，另外还有3500元/㎡的精

今天的南京楼市依旧是看点十足，开盘、土拍、公证摇号……一样都不少。

1、南部新城纯新盘云澜尚府今天正式开盘选房，户型有143㎡、168㎡、188㎡，均价44780元/㎡，另外还有3500元/㎡的精装包，首付8成，最终256套房源全部售罄。

2、江北新区今天出让2幅纯宅地，分别是新区G17、新区G18地块，其中位于核心区的新区G17地块触顶最高限价，待摇号；新区G18地块在13轮报价后，由新城斩获。

3、江北核心区楼盘——花语熙岸府今天上午进行公证摇号，明天选房。144套房源有2330组买房人报名，整体中签率约6.2%。本次加推房源均价32749元/㎡，首付8成。

云澜尚府今天开盘选房

首付8成，最终256套房售罄

今天上午，买房人期待已久的南部新城纯新盘——云澜尚府在凯宾斯基酒店迎来首开。

值得一提的是，云澜尚府是目前南部新城板块唯一一个需要首付8成、验资300万的的楼盘。

根据此前摇号信息，云澜尚府本次首开，推出1#、8#楼，共计256套房源（77套对人才优先供应、77套对无房优先供应、普通房源102套），吸引了1016组有效客户报名（报名人才32人、无房398人、普通586人），综合中签率25.2%，平均4人抢1套。

项目首开推出户型有建筑面积为143㎡、168㎡、188㎡，销许均价为44780元/㎡，另外还有一个3500元/㎡的精装包可选择。不过，在今天的开盘现场，云澜尚府的精装包有500元/㎡的优惠，实际为3000元/㎡。

◎图源 南京楼市（ID：nanjingloushi025）

现场还有不少买房人直言，买不到143㎡的就买168㎡，大几百万都花掉了，不纠结再多掏几十万。另外，188㎡户型也非常受欢迎。

建筑面积约143㎡三房两厅两卫↓

建筑面积约168㎡四房两厅两卫↓

建筑面积约188㎡四房两厅三卫↓

接下来的南部新城还有华著兰庭、金基·望樾府、文渊府等楼盘将入市销售，南站片区的万科星耀都荟花园也将再次开盘。

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江北新区今天出让两幅纯宅地

今天上午10点，南京土地市场再开仓，出让了位于江北新区的两幅纯宅地，这也是进入“银十”以来的第二场土地出让。

今天出让的这2幅地块分别新区G17地块和新区G18地块。其中，G17地块位于核心区，G18地块则在南京工业大学、江苏警官学院附近，总用地面积约5万㎡。

核心区的G17地块在今天上午10:00开拍，耗时仅95秒就触顶最高限价11.8亿元，进入待摇号环节。

根据土地拍卖规则，新区G17地块将于明天通过摇号确定最终买家，同时最终成交价将在最高限价的基础上再增加一轮报价作为最终成交价。

也就是说，新区G17地块的最终成交价为11.9亿元，最终成交楼面价将达到23322元/㎡。

值得注意的是，新区G17地块地块未来毛坯房销售限价为31500元/㎡，与此前核心区出让的G13、G14、G15、G16地块规定的毛坯限价30750元/㎡的相比，上涨了750元/㎡。

◎新区G17地块位置信息图示

新区G18地块今天的竞价也颇具戏剧性。

先是上午显示经过3轮竞价，被保利以10.5亿的总价拿下，楼面价19429元/㎡。

随后，地块撤回成交记录，一直处于待公证状态，直到中午，南京市土地矿产市场管理中心发布公告，称系统故障，将于今天下午3点重新竞价。

最终，新区G18地块在今天下午的竞拍中，经过13轮报价，由南京新城创隆房地产有限公司（新城控股）以总价11.5亿元竞得，楼面价21279元/㎡。值得一提的是，该地块未来毛坯限价为30000元/㎡。

新区G18地块为江北新区浦乌路以西、规划道路以北15-25-01地块，东至浦乌路，西至现状，南至湖桥路，北至石婆路。位于南京工业大学、江苏警官学院浦口校区中间，地块东侧为正在拆迁的啤酒厂，南侧紧邻江北大道快速路。

◎新区G18地块位置图 来源 江苏土地

出让信息显示，该地块出让面积27021.5㎡，地块性质为二类居住用地，容积率在1.01—2.0之间。地块周边有明发云庭，美麟香漫山、金地浅山艺境、明发悦庭等项目，居住氛围浓厚。

据链家网数据显示，目前区域二手房项目成交价约在2.6-3.6万/㎡。

另外，本月30日，南京还将再度出让11幅地块。江宁上秦淮、浦口桥林、栖霞华侨城文旅板块等多个热门片区将迎来宅地出让。

这里统计如下：

花语熙岸府今天上午公证摇号

同样还是今天上午，位于核心区的热门楼盘——花语熙岸府进行了开盘前的公证摇号。

根据公示信息，花语熙岸府的这144套房源中，人才房44套、无房家庭优先供应房源44套，普通房源56套。

本次摇号共计吸引了2330组买房人报名（人才房95组、无房1211组、普通房1024组），整体中签率约6.2%。

花语熙岸府本次加推房源位于1#、6#楼，户型建筑面积有97㎡、117㎡两种，均价32749元/㎡，要求首付8成，验资240万，将于明天上午开盘选房。

项目在今年8月27日的首开时，无需验资，而且首付只要3成。以最小97㎡户型，均价32749元/㎡计算，提高至8成之后，门槛一下子提升了158.8万多。

约97㎡三房两厅一卫 中间户型↓

约97㎡三房两厅一卫 东西边户户型↓

约117㎡三房两厅两卫户型↓