方山中海G42地块规划出炉，拟建34栋6-7F洋房

方山中海G42地块规划出炉，拟建34栋6-7F洋房ailiaili 今天（10月30日），南京市规划和自然资源局江宁分局公布了方山中海G42项目规划设计方案的批前公示，据规划显示，项目拟建34栋6-7F洋房及相关配套设施。 方山中海G42地块位于江宁高新区南部、

今天（10月30日），南京市规划和自然资源局江宁分局公布了方山中海G42项目规划设计方案的批前公示，据规划显示，项目拟建34栋6-7F洋房及相关配套设施。

方山中海G42地块位于江宁高新区南部、方山风景区南麓。东至正方大道， 南至方前南路， 西至前捍路， 北至方前大道。

2020年7月15日，该地块经过56轮竞拍，被中海以21.9亿拿下，成交楼面价18286元/㎡，需配建3600平米的人才房，毛坯房最高限价27195元/㎡。

根据规划设计方案，该项目拟建34栋6-7F洋房及相关配套设施，规划总建筑面积约19.8万平方米，其中地上建筑面积约12.2万平方米（包括预制外墙奖励不计容面积2351.82平方米），地下建筑面积约7.6万平方米。

该地块规划用地性质为R2二类居住用地，相关经济技术指标：1.0＜容积率≤1.3，12≤建筑高度≤24米，建筑密度≤28%，绿地率≥30%。