正荣江北、仙林、鼓楼滨江3大纯新盘案名发布,首开11.9亿摇中江北核心区宅地
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一、正荣江北、仙林、鼓楼滨江3大纯新盘今日案名发布
今天(10月29日),正荣在江北、仙林、鼓楼滨江打造的3大纯新盘案名发布。分别为:
- 浦口城南中心正荣G32地块案名为正荣润棠府;
- 鼓楼滨江佳兆业G36地块案名定为江望润府;
- 仙林汇通路地铁站旁正荣G31项目案名为润岚府。
正荣润棠府
预计近期公开售楼处,年内上市,项目的户型面积段约为89-124㎡。毛坯限价2.8万/㎡。根据规划,项目拟建17栋层高18F的高层住宅,包括住宅、配套用房、地下车库机器配套设施。
该项目自带升级精装包。精装标准为以德系精工为主,装修配件都是国际品牌。
正荣润棠府于今年7月10日,经过61轮报价,被正荣以总价25亿元竞得,成交楼面价19818元/㎡,自持人才房面积3600㎡。G32地块住宅毛坯均价被限在2.8万/㎡(不含装修价),最高销售单价将不超过30800元/㎡(不含装修价)。
江望润府
项目规划有9栋8-18层住宅,项目由佳兆业与正荣合作开发,正荣操盘,毛坯限价3.9万/㎡。G36地块位于鼓楼滨江商务区、阅江楼-长江大桥视觉通廊区域,是片区内近年来首次推出的住宅用地。
项目前身为鼓楼滨江佳兆业G36地块,于今年7月份被佳兆业竞得,达到最高限价,成交楼面价为28106元/㎡,另需配件人才房建筑面积8400㎡。
项目也是南京双限政策后出让的地块,所建普通商品住宅(毛坯)销售均价不得超过39000元/平(装修价格另行核定),最高销售单价不得超售价均价110%(装修价格另行核定)。
地块紧邻拉小直属分校方兴小学,有在建地铁5、9号线环绕,南侧不远就是阅江楼风景区以及大观天地MALL商业,区位优势显著。
润岚府
目前售楼处正在建设中,预计本月底完工、11月初公开,户型建筑面积约122、142㎡两种。项目规划9栋住宅、2栋商业及相关配套设施,预计上市288套。项目毛坯限价2.75万/㎡!
今年7月,经过54轮争抢后,正荣以总价13.8亿元、楼面地价19887元/㎡,地价达到最高限价,毛坯限价2.75万/㎡,自持人才房建筑面积6000㎡。
项目位于地铁4号线汇通路站的西南侧,属于仙林副城的麒麟片区,也就是仙林仙鹤、白象、青龙、麒麟四大片区中的麒麟片区。
二、首开11.9亿摇中江北核心区宅地,南京明天将再出让11幅地块
昨天核心区G17地块触顶最高限价,今天摇号。今天下午,G17地块摇号结果出炉:经过16轮竞价,首开以11.9亿拿下江北核心区G17宅地,楼面价23322元/㎡,毛坯房销售限价31500元/㎡。
另外,明天上午10:00,南京土地市场将再次拍卖11幅地块,总出让面积39.96公顷,起始总价64.24亿元,涉及河西江心洲、江宁上秦淮、浦口城南中心、紫东马群和栖霞山等片区。
其中,涉及5幅涉宅用地,江宁上秦淮宅地毛坯房限价3.28万元/㎡,紫东马群限价3.1万元/㎡。
三、南京第五湾区,揽湾玖筑打造时代生活范本
当下南京拥有着四大湾区,分别是:河西南鱼嘴湾区、江北绿水湾湾区、鼓楼滨江秦淮湾区和燕子矶新城长江湾区。
而南京的第五湾区概念出炉,它就是江北滁湾,雄踞于江北新区副中心城——六合。
近年来,依托着江北新区快速发展,六合以“江北新区副中心城”的空间定位,成为资源价值高度凝练的城市板块,凭借着“一轴、两带、三心、三廊、六组团”战略布局,不断提升产业集聚效应。
就在前不久, “南京的第五湾区”的纯新盘揽湾玖筑正式亮相,备受市场关注。
揽湾玖筑位于江北滁湾的核心位置,由金科携手弘阳、边城集团、港龙中国地产共同打造,共打造15栋住宅,其中7栋高层住宅,8栋洋房住宅,户型建筑面积约72、86、97、107㎡。
揽湾玖筑占据滁河龙池段黄金湾区,U型水道之上兼得绝佳水景与城市风光,是六合城市发展轴上不可多得的宜居地段。
一街之隔便是南京成贤街小学龙池分校,为6轨48班小学,设施、配套在六合区皆属上乘。
项目周边基础配套完善,在交通方面,无缝衔接江北大道,驾车20分钟便可直达江北核心区,紧邻地铁S8号线龙池站,未来还将有规划中地铁14号线,直通主城毫无压力。
项目靠近时代广场商圈,距离繁华不远,周边已经开业的龙湖天街、欢乐港等成为了区域内居民日常生活休闲的中心,足以满足业主日常的消费需求。
医疗教育方面,六合人民医院、二级甲等医院、六合中医院位列在侧,同时拥有六合较好的配套教育资源,如金陵中学龙池分校、成贤街小学龙池分校等。
揽湾玖筑即将首开2、6号楼,共176套精品房源,精装交付,单价“1”字头,总价只需99万起!
- 标签:开除孕妇
- 编辑:瑪莉
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