江北新区G18地块竞价结果无效，下午3点重新竞价决定竞得者…

江北新区G18地块竞价结果无效，下午3点重新竞价决定竞得者…铁血使命 就在刚刚，南京土地市场网发布公告表示，因系统故障，NO.新区2020G18地块网上交易出现异常，导致竞买人无法正常报价，根据“南京市国有建设用地使用权公开出让网上交易规则”， NO.新区2020G18

就在刚刚，南京土地市场网发布公告表示，因系统故障，NO.新区2020G18地块网上交易出现异常，导致竞买人无法正常报价，根据“南京市国有建设用地使用权公开出让网上交易规则”， NO.新区2020G18地块交易结果无效。

NO.新区2020G18 地块限时竞价时间调整为：2020年10月28日15点。

今天（10月28日）上午，江北新区卖出两幅地块，其中G18地块竞价后进行到3轮，系统显示地块由保利10.5亿竞得，时隔不久后，系统显示该地块为“待公证”状态。

江北新区G18地块

地理位置：东至浦乌路、西至现状、南至湖桥路、北至石婆路。

出让面积：27021.5㎡

规划用地性质：R2二类居住用地

综合容积率：1.01≤R≤2.0

建筑高度：30m<H<60m

建筑密度：≤20%

绿地率：≥35%

起拍总价：103000万元

最高限价：122000万元

起拍楼面价： 19059元/㎡

最高楼面限价： 22575元/㎡

毛坯房销售限价： 30000元/㎡

该地块位于江北大道快速路以西，原来是七里桥啤酒厂，现在啤酒厂已经拆掉，作为宅地未来打造成住宅。

地块靠近南京工业大学，北侧为老山国家公园，自然资源比较丰富丰富。周边有多个小区，明发云庭、美麟香漫山、通宇林景蘭园等，整体的居住氛围非常浓厚，同时靠近商业综合体慕斯荟，日常的生活购物也是比较便捷的。

此外，地块的斜对面就是南京工业大学实验小学，办学规模为4轨24个班，属于公办学校。

G18地块相比9月出让的4幅地块，起拍楼面价下调了1000元/㎡左右，最高楼面限价下调了550元/㎡左右，并且未来毛坯房销售限价为30000元/㎡，降了750元/㎡。

目前该地块周围的在售楼盘只有通宇林景蘭园和通宇林景紫园，销许均价在2.7-2.8万/㎡左右，而G18地块未来的毛坯限价为30000元/㎡，将会在价格上有所突破。

江北新区G18地块与江北核心区之间只隔着一条江北快速路，等胡桥路改扩建工程完工之后，从胡桥路通往江北大道快速路，进入江北核心区会非常方便。