城南今日3盘齐开全部售罄，江北2幅宅地明日开拍

城南今日3盘齐开全部售罄，江北2幅宅地明日开拍十二生肖守护神国语 今天（10月27日），南京城南3盘齐开，分别为世茂璀璨睿湾、都会澜岸、电建洺悦华府，共3362组人抢797套房源，最终全部售罄。 另外，明天江北核心区又有2幅宅地将要出让，即江北新区G17地块和G18地块

今天（10月27日），南京城南3盘齐开，分别为世茂璀璨睿湾、都会澜岸、电建洺悦华府，共3362组人抢797套房源，最终全部售罄。

另外，明天江北核心区又有2幅宅地将要出让，即江北新区G17地块和G18地块，值得注意的是，此次出让的核心区G17地块毛坯房限价相比此前出让的宅地上涨了750元/㎡。

1、城南今日3盘齐开，797套房源全部售罄

世茂璀璨睿湾

今日上午8点，世茂璀璨睿湾开盘加推。本次共1140组报名，人才有效报名242组，无房有效报名561组，普通有效报名337组。

项目此前已领取C7、8号楼256套房源（人才77套，无房77套，普通102套）销许，户型建筑面积约95、117、119、138㎡，主力房源价格区间为29958-31893元/㎡。

截止上午9点50分，开盘房源全部售罄。

都会澜岸

今天上午7:30，都会澜岸在南京国际青年文化中心-百花厅开盘，此次共1590组买房人报名，人才有效报名337组，无房有效报名786组，普通有效报名467组。

项目此前已领取2、3、4号楼384套房源销许，户型建筑面积约78、89、93㎡，销许均价30839元/㎡。

截止至上午11:45，都会澜岸此次加推房源售空。

电建洺悦华府

今日上午8:18，电建洺悦华府在南京国际博览中心-3楼钟山厅开盘，本次加推4、13号楼，共计157套房源（48套对人才优先供应，48套对无房优先供应，普通房源61套），户型建筑面积段62-119㎡，整体均价为29400元/㎡，此次共632组买房人报名，人才报名120组，无房报名319组，普通报名193组。

目前，电建洺悦华府本次加推房源全部售罄。

另外，南部新城纯新盘云澜尚府项目今天下午18点30分开始摇号，项目此次共有1016组购房者报名，其中人才32组，无住房购房者398组，普通购房者586组 。明天上午8:00在凯宾斯基酒店开盘选房。

项目此次领取1、8号楼销许，共计256套房源，户型建筑面积约143、168、188㎡，销许均价44780元/㎡，精装包3500元/㎡，需首付8成，验资300万。

加推楼栋图

燕子矶燕熙台项目将于今晚20点45分开始摇号，据清册显示，此次共有1940组购房者报名，其中人才187组，无住房购房者1016组，普通购房者737组。

项目已领A-03、04，B-03、04号楼销许，共496套房源（149套对人才优先供应，149套对无房优先供应，普通房源198套），销许均价31990元/㎡，户型建筑面积约95、104、107、128、143㎡，

2、江北2幅宅地明日开拍，G17地块毛坯房限价上涨750元/㎡

明天（10月28日），江北核心区的2020G17和2020G18两幅优质住宅地块开始拍卖，总出让面积50214.24㎡，起拍总价20.6亿元。值得注意的是，本次挂牌的核心区宅地G17未来毛坯房的限价上调了750元/㎡。

NO.新区2020G17地块

地块四至图

地理位置：东至规划道路、西至新浦路、南至现状、北至四方路。

出让面积：23192.74㎡

规划用地性质：R2二类居住用地

容积率：1.01≤R≤2.2

建筑高度：50m<H<80m

建筑密度：≤20%

绿地率：≥35%

起拍总价：103000万元

最高限价：118000万元

起拍楼面价： 20187元/㎡

最高楼面限价： 23126元/㎡

毛坯房销售限价： 31500元/㎡

NO.新区2020G18地块

地块四至图

地理位置：东至浦乌路、西至现状、南至湖桥路、北至石婆路。

出让面积：27021.5㎡

规划用地性质：R2二类居住用地

综合容积率：1.01≤R≤2.0

建筑高度：30m<H<60m

建筑密度：≤20%

绿地率：≥35%

起拍总价：103000万元

最高限价：122000万元

起拍楼面价： 19059元/㎡

最高楼面限价： 22575元/㎡

毛坯房销售限价：30000元/㎡

3、公寓时代风口来袭！江北核心区唯一在售公寓，总价仅68万起…

近几年，各城市对落户门槛不断放宽，不断爆发“抢人大战”。

与此同时，公寓产品的地位也在逐渐提高，近几年中，多个城市出台公寓落户政策，公寓可以享受与住宅同等政策，公寓产品时代风口来了…

此前，深圳出台政策，在南山区买商务公寓，且满足唯一住房可申请学位。安徽六安也出台政策鼓励个人购买存量商住公寓或酒店式公寓，凡是购买公寓的，可享受与该区域住宅同等的入户、上学、就医等政策。

今年，杭州发布新政，允许公寓产品户口挂靠，意味着在杭州购买公寓且满足杭州落户条件即可落户，并且还可以申请学区。

落户对公寓来说，是非常大的利好信号，可以预见的是，未来公寓将迎来飞速发展的时机。

公寓产品户型小，不限购，总价低，置业门槛相对轻松，更可以满足多元化功能需求，同时在当下的市场背景下，公寓即将会成为市场炙手可热的产品，

但目前市场上的公寓产品很多，品质层次不齐，究竟该入手哪一类的公寓产品呢？

从公寓的性质来看，要买“酒店式公寓”性质的产品，未来交付时有保障，还要兼顾到公寓所处的地理位置、周边的配套以及未来自身的品质。

可以满足这几方面条件的，莫过于扬子江金茂悦·领寓A5。

扬子江金茂悦·领寓A5位于南京国家级新区——江北新区核心CBD位置。

今年是江北新区成立的第5个年头，作为全省唯一的国家级新区，五年来，江北新区发生了巨大变化，综合实力进入19个国家级新区前6名，城市功能品质大幅改善。

根据政府工作总体部署，江北新区将重点对标浦东新区，从发展定位、投入资金、政策能级来看，江北新区未来必然将成为代言南京的世界都会新中心。

作为江北新区成立后核心CBD区域出让的第一块大宗土地，绿地金茂国际金融中心包含住宅，约50万方的大型办公商业综合体以及一座500米左右高的超高层地标建筑。

扬子江金茂悦·领寓A5即绿地金茂国际金融中心的A5地块，未来江北第一高楼综合地块A地块的裙楼之一。

未来江北核心区承载着江北最顶尖的资源配套，领寓A5在地标建筑以及区域价值双重加码下，稀缺性不言而喻。

交通配套方面，目前江北新区已开通4条地铁线路：地铁10号线、3号线、宁和城际S3号线、宁天线，连接城北以及河西片区。领寓A5项目距离地铁10号线（已开通）临江站约3公里，可快速到达河西。

地铁4号线(规划)二期与地铁13、15号线交汇站滨江站距离项目约680米，未来可实现1站到龙江，4站鼓楼，6站新街口。

地铁13号线（规划）、地铁15号线（规划）预计2030年通车，地铁11号线（规划）预计2023年通车，通车之后可快速到达江北各区域。

商业配套方面，扬子江金茂悦·领寓A5项目近邻江北未来第一高楼—绿地金茂国际金融中心仅约500米，项目总规模约118万㎡，投资总额近300亿，开发内容包括金融中心、科创中心、智慧办公、五星级酒店、大型商业等。

同时，项目近邻约480万㎡“江北地下城”，相当于10个“新街口”的面积，坐拥强大商业辐射力。另外，项目靠近40万方的华润万象商业（在建中）、22万方的东方万汇城、40万方的江北虹悦城（在建中），尽享繁华商业。

自然资源配套方面，扬子江金茂悦·领寓A5项目旁边为青龙公园，青龙公园是江北新区核心区重点打造的“青龙绿带”的启动区所在，未来在这条7.5公里长的“绿带”上未来将镶嵌5座公园。

核心区周边约5公里范围内坐落多个休闲公园，包括老山国家森林公园、珍珠泉公园、佛手湖公园、南京青奥体育公园等，其中老山森林公园，是江苏境内最大的国家级森林公园，素有“南京绿肺，江北明珠”的美誉是，距离本案最近的珍珠泉公园是南京唯一的省级4A级旅游度假区。

扬子江金茂悦·领寓A5项目规划一栋28层的酒店式公寓以及两栋商墅，A5栋酒店式公寓为7梯36户，共991套，户型面积约34-91㎡，约3.4米层高的平层，主力户型建筑面积约34-41㎡，精装交付。

在户型方面，领寓A5大多数为朝南设计，约3.4米层高的平层，采光更好，充分考量收纳功能，用灵活的空间尺度，满足多样化需求，值得注意的，南京大部分公寓类产品得房率约65%，而领寓A5的得房率高达约72.88%，不浪费面积。

在价格方面，优势也非常大，总价68万起，低首付就可以撬动这样的全能小户型公寓，性价比非常高！

无论是自住还是投资，未来的潜力价值非常巨大。