成交楼面价19301元/㎡，星河14.9亿元拿下江浦宅地…

成交楼面价19301元/㎡，星河14.9亿元拿下江浦宅地…力争 昨天（10月21日），南京出让5幅地块，其中2幅涉宅地块和3幅非涉宅地块。用地总面积30.58公顷、起始总价达66.15亿。其中4幅地块以底价成交，江浦G73地块经过25轮竞价，被拍至最高限价，今日摇号。

昨天（10月21日），南京出让5幅地块，其中2幅涉宅地块和3幅非涉宅地块。用地总面积30.58公顷、起始总价达66.15亿。其中4幅地块以底价成交，江浦G73地块经过25轮竞价，被拍至最高限价，今日摇号。

今天下午摇号结果出炉，该地块被星河以总价14.9亿元拿下，最终成交楼面价约19301元/㎡，毛坯房销售限价27500元/㎡。

江浦G73地块

地块位置：东至科新路，南至规划路，西至新南路，北至江淼路。

出让面积：30879.43㎡

规划用地性质：R2二类居住用地

容积率：1.0＜R≤2.5

建筑高度：H≤100

建筑密度：≤20%

绿地率：≥35%

起拍总价：124000万元

最高限价：148000万元

起拍楼面价：16062元/㎡

最高楼面限价：19171元/㎡

毛坯房销售限价：27500元/㎡

该项目位于浦口区团结路北侧。作为未来的浦口“城市新客厅”，城南中心区规划起点很高。在此前的推介会披露，浦口城南中心将打造成为江北城市中心功能完善的首要承接地，集商务、办公、休闲及居住于一体的活力新中心。

该地块区位条件十分优越，靠近珠江南站节点，紧邻新南路服务轴和规划地铁11号线珠江南站。地块西北侧规划有教育用地，南侧规划有多幅商业用地，未来日常生活十分便捷。

目前地块周边有世茂璀璨江山、风华府、江山大境等楼盘，均价都在3万/㎡以上。

今年以来，浦口城南中心总共出让了3幅宅地，G32地块（正荣润棠府）成交总价25亿+人才房3600㎡竞得，成交楼面价19818元/㎡。G33地块（杭州滨江嘉品）成交总价24亿+人才房3400㎡拿下，成交楼面价19791元/㎡。浦口G40地块（弘阳正荣望江府）成交总价25.8亿元＋人才房2000㎡斩获，成交楼面价19777元/㎡，预计最快11月开放售楼处。