太牛了！南京这个小公寓，竟引全城关注！

太牛了！南京这个小公寓，竟引全城关注！广寒宫 在南京，对于刚踏入社会的人来说，小户型依然是主导。因此，空间小、收纳不足等问题成为普遍面临的居住痛点。面对南京高房价的生活压力，想在主城区驻足，住得小几乎已成必然。那么，如何在相对

在南京，对于刚踏入社会的人来说，小户型依然是主导。因此，空间小、收纳不足等问题成为普遍面临的居住痛点。面对南京高房价的生活压力，想在主城区驻足，住得小几乎已成必然。那么，如何在相对有限的居住空间里，提升居住体验呢？

近日，断供多年的南京第二大商圈的百家湖，一款专为年轻人设计的小户型精装公寓来了！百变空间、精致户型、万升收纳体量， 一间极小公寓竟然做出了套间的感觉，为南京年轻人带来了全新生活体验！

它，就是 中海龙湾U-LIVE。

小户型公寓

地处江宁百家湖的纯新盘中海龙湾U-LIVE，听闻6月底即将开放，推出户型面积仅30、38㎡，精装修交付。

今年2月4日，南京市规划局和自然资源局、南京市住房保障和房产局、南京市城乡建设委员会、南京市城市管理局联合发布《关于进一步加强商业办公类建设项目全过程管理的实施意见》的通知。

根据通知规定，2020年2月1日起，南京酒店式公寓可分割销售的小单元建筑面积不得小于45㎡。这也意味着，在此后打造的同类型产品中，面积段至小也要45㎡起步，无疑削弱了公寓的一大优势。

精致户型！精装交付！拎包即可入住

据了解，中海龙湾U-LIVE本次将主打楼栋为项目1# 的纯酒店式公寓，北侧无遮挡，视野更开阔。1#楼共计1个单元，每层设计有4个电梯24户，共分布30、38㎡两个户型，其中北侧全部为30㎡户型，南侧为38㎡户型。

但是，不论是30㎡，还是38㎡户型都亮点十足。

具体来看，两个户型设计方正，全明通透，无面积浪费，利用率高；约3.5米开间，科学布局，视野佳；一室一厨一卫的全能设计，功能区一应俱全；低总价，纯公寓性质产品，无需担心后期风险，资产保值更安全！

悦鉴建面约38㎡公寓

全屋多变空间，百变居家，场景转变

全屋超高收纳率35.5%，标准12%

全屋超大容积，展示容量7741升、可拓展容量1945升

超大独立食品柜，容量457升，拉开满是惊喜

70/30视觉系统，70%隐藏，30%外露

超宽大开间3.5米，让生活游刃有余

悦鉴建面约30㎡公寓：

全屋多变空间，百变居家，场景转变

全屋超高收纳率38.6%，标准12%

全屋超大容积，展示容量5501升、可拓展容量1945升

超大独立食品柜，容量457升，拉开满是惊喜

70/30视觉系统，70%隐藏，30%外露

超宽大开间3.5米，让生活游刃有余

另外，在装修标准上，中海龙湾U-LIVE多采用国内外知名品牌，使用华丽住宅才会使用的同层排水设计，舒适风暖。另外还有全屋式照明、橱柜暗藏灯带，USB预留插座、卫生间防潮等100项人性细节设计，精装交付。

目前项目已公开了38㎡的户型样板间，具体精装交付标准还有待确认，不过收纳体系可以参考。（样板间收纳仅作为布局展示，实际交付标准以合同约定为准）

（38㎡样板间实景）

百变空间！超强细节！超大收纳！

众所周知，户型小往往意味着收纳困难，但在中海龙湾U-LIVE，这些尴尬问题似乎得到了缓解。

中海龙湾U-LIVE对标纽约东京的设计理念，营造LDK全屋收纳体系，不但包含了客厅、卧室、厨房、卫生间等功能房，通过无处不在、巧妙的收纳设计，让即使只有30-38平的面积也能功能齐全，充分空间，同时还美观大方。

具体来看，在全屋整体上，打造约7759L的收纳空间，约170.5个登机箱。

精研设计占全屋面积约43%的超级收纳空间，远远高于普通标准值12%近4倍。同时，遵循立体集成和二八原则，沿墙嵌入一整排收纳柜，充分利用好储藏空间，结构上有藏有露，美观实用。

在有限的面积扩展无限的空间可能性，从人性化角度出发，细心打磨产品的使用实用性，设计了包括折叠书桌，收纳壁床等互动收纳装置。不仅如此，产品还能做到一个空间，多种居家模式切换，每天的居住生活升华为与住所空间的交互之旅。

1

5大日式收纳极致法则

2

5重收纳系统

橱柜收纳系统：玄关鞋柜收纳总容量230L，相当于登机箱5个，厨房地柜收纳总容量765L，相当于登机箱17个，建面约30/38㎡公寓相同。超能装6层通高拉篮，屯的下一个月的零食存货。

（以上户型配套部分不在交付之列，具体以现场公示为准）

卫浴收纳系统：卫浴柜收纳总容量216L，相当于登机箱5个，一字镜柜收纳总容量118L，相当于登机箱3个，建面约30/38㎡公寓相同。L型镜柜隐藏收纳瓶瓶罐罐，容得下144瓶200毫升化妆品，摆得下500支口红，双十一放心买，放心囤！

（以上户型配套部分不在交付之列，具体以现场公示为准）

餐客厅收纳模块：建面约38㎡公寓设两衣柜，收纳总容量合计2139L，相当于登机箱48个,30㎡仅1个衣柜，收纳总容量2069L。衣柜设计遵照日式收纳整理原则，衣服尽量悬挂，分长短衣区设计三挂杆，配合薄款植绒衣架可悬挂超200件衣服，女性友好设计典范。

建面约38㎡公寓电视墙橱柜收纳总容量2889L（建面约30㎡公寓此处为1468L），相当于登机箱65个，通高拉篮收纳总容量457L，相当于登机箱10个。

（以上户型配套部分不在交付之列，具体以现场公示为准）

卧室收纳系统：建面约38㎡公寓榻榻米收纳总容量749L，相当于登机箱17个，折叠桌柜收纳总容量178L，相当于登机箱4个。建面约38㎡户型交付榻榻米，采用抽屉式设计，方便储存被子、枕头等；建面约30㎡户型无榻榻米，折叠桌柜收纳总容量178L。更有可拓展收纳系统区域约1440L，方便放置放衣服、帽子、包包及配饰，拓展更宽生活。

（以上户型配套部分不在交付之列，具体以现场公示为准）

3

3种居家模式

空间多变的灵动公寓，简约而不简单。餐、厨、卫、客、卧功能布局齐备，室内通风、阳光充足、私密空间，每一处小细节都贴合个人的品位与心意。

精研公寓空间，囊括折叠书桌、上翻床、榻榻米收纳等百变家具，睡眠模式、娱乐健身模式、办公会客模式一秒切换。

38平户型交付榻榻米，采用抽屉式设计，方便储物，被子、枕头等都可以收在其中，上翻床设计，放下是舒适的休息区，拉起可灵活转变为娱乐健身模式，拉出折叠书桌秒变会客办公的区域。

另外超大通高零食拉篮、L型转角浴室镜柜、淋浴房预留壁龛收纳空间、榻榻米预留宠物床洞、长短衣分区双挂杆超级衣帽间等等设计亮点。

睡眠模式（建面约38㎡）

娱乐健身模式（建面约38㎡）

会客办公模式（建面约38㎡）

居于江宁 坐拥超多配套设施

中海龙湾U-LIVE位于百家湖，地理位置较好。项目距离地铁1号线小龙湾站仅约200米，是纯正地铁盘。快速到达南京的各个区域。同时周边还有在建的5号线，2023年完工，规划的12号线，交通十分便捷！

作为南京第二大商圈，百家湖与新街口CBD、河西CBD构成南京主城发展的繁华“金三角”。中海龙湾U-LIVE的周边，有景枫、金鹰、21世纪太阳城、百家湖1912、龙湖天街等多个商业体汇聚，繁华生活近在咫尺。

除了商业汇集之外，项目周边聚集不少文旅景观，这里配套了江宁市民中心、杨家圩市民公园、小龙湾网红桥、水幕电影等建筑，未来还将建设江宁文化馆、图书馆。

不仅如此，中海龙湾U-LIVE周边有百家湖、九龙湖、科学园产业园三大产业园，周边还有15所高校。

值得关注的是，即日起至6月16日，#潮酷CP挑战赛#火热开启。

成功挑战不仅有机会进入决赛赢得大礼！更有价值百万的造星计划为你量身打造！

2020年1-5月主城销冠大盘，中海·城南公馆，建筑面积约83-130㎡精装现房，6月开盘。真地铁上盖，下楼即地铁，1站河西，4站南站。

中海云麓公馆位于南京南门户，S1S7S918号线四线地铁畅通全城，机场高速、机场二通道（规划）、双龙大道、将军大道，主干道四通八达。

中海云麓公馆由央企中海精心打造，1.4超低容积率设计，是片区内低密洋楼静区，现房交付。匠心雕琢80-118㎡N+1房百变空间。